近期頻傳購屋民眾申請房貸卻遭拒的狀況，據悉已有10多家銀行陸續祭限貸令，限制僅承作既有房貸戶的增貸或停止進件。專家指出，銀行一直都會調控放款額度，但正逢房市成交量及股市新高，大量融資搶走銀行可用資金，「買氣大熱，大家急著貸款買房買股，才發現米缸沒米了」，估計此狀況不僅止於今年，「即使到明年水位也未必充足」。 銀行房貸撥款陷入緊繃，根據媒體報導，7月下旬起10多家銀行已陸續對行內下達相關禁令，例如禁止一般散戶申請房貸、僅限自家存款戶增貸或土...

根據國泰金與台大產學合作團隊的最新預測，台灣今年的通膨率將達到2.1%，這已是連續第三年超過2%，相較於過去十年的平均值，等於是過去十年的三倍。通膨壓力下，錢不斷變薄，許多民眾選擇將資金轉入房地產市場，以期避險。 除了通膨因素，台股屢創新高也是推動房市熱潮的關鍵因素之一，滿手現金的民眾也帶著股市獲利轉向房地產，推升房市熱度。 最新第2季「政大永慶即時房價指數」報告指出，全國房價季增4.7%、年增9.5%。其中，台北市房價年增近一成，整體房市價量齊揚...

[房地王/胡兆陽報導]   年輕人或月光族等不想買房子的人，現在不能再用「買不起房子」當作理由了！根據財政部的統計，過去6年的房價指數上漲了1倍，但是買屋自住的年齡層並沒有變得更高（年齡層越高通常反映出收入越高、越有購屋能力），而且有8成以上購屋自住用戶的家戶所得稅率都在12%以下，可見收入較少的民眾不僅買得起房子，而且是更積極為自己或家人買下自有住宅。   ▲財政部統計，有房階級反而大多是收入較少的族群。   這項統計數據是由財政部統...

[房地王/盧振池報導]   最近網路上有一則「多少錢才能生小孩？」的文章引發大眾熱烈的討論，因為現代人很擔心生了孩子卻養不起的問題。其實，和生小孩有著類似的情況是：現代人也很關心「多少錢才能買房子？」，因為大家同樣也是害怕如果買了房子，未來會不會也有「養不起房子」的問題，更何況買房子之前，還要先準備好一筆購屋自備款。   ▲購屋自備款的籌措，是大部分民眾最難跨過的鴻溝。   然而，人的一生都是在「做決定」之中度過，既然決定要生小孩...

 購屋民眾對於新興發展的房地產重劃區，最在意的就是生活機能，而生活機能最重要的兩個項目，一個是交通機能，另一個就是生活採買的機能，如果這兩個生活機能都能夠滿足民眾所需，哪麼還需求擔心房價得不到支撐嗎？位在台中市北屯區的捷運機廠特定區將同時擁有知名量販店、捷運交通的兩大生活機能，房市業者預測周邊的房地產市場可望掀起推案大戰。 ▲台中捷運綠線機廠特定區位置及周邊建案。  近期美國知名量販店好市多（COSTCO）以9.75億元的權利金，標下台中...

南科未來大願景，全世界都在看！獨步技術分分秒秒都在進步著！南科是善化房市最大推手，近年南科知名大廠砸重資擴廠與積極徵才，釋出千位職缺就業機會，進一步帶起購屋需求，鄰近園區的善化是南科人買房首選。 在南科園區工作所得加上相對廉價房價，就能輕易達成購屋的美夢，目前南部科學園區周邊購屋詢問度及交易情況相當熱絡，絲毫沒有受到房市景氣盤整影響，由於LM特區的位置剛好在台南市善化區、新市區的交界處，西側就有台鐵沙崙線的南科火車站，使得房價日漸上揚。...

夯!「高鐵特區」推大基地建案成熱潮  近年軌道經濟發酵，許多建商選擇在「高鐵特區」內插旗。交通便利的情況下，房價跟著水漲船高；其中，許多建商更以大坪數造鎮、多公設等特點來創造話題，吸引自住、投資客前來賞屋。 飯店、商家、住宅隨著交通而生，全台好夯的高鐵特區，如台中高鐵站除了有三鐵共構優勢，周圍更有飯店、萬坪物流共和園區，未來更有ATT大型購物中心進駐，相當令人期待；此外，竹北高鐵特區近來備受青睞，新興重劃區經過多年發展，如今不但商家林...

重大建設再造繁榮大肚 工程最快年底完工台中市府為了讓大肚對外交通更順暢，近年規劃諸多交通上的重大建設如，連結中彰的「和美大肚溪橋」、藍色公路延伸到向上路五段的工程，和為了紓解精密機械園區交通的「永春南路延伸至遊園路道路工程」等等。尤其是起自永春南路，迄至中台路的延伸工程，更有望在今年年底完工。永春南路延伸工程 望紓解望高寮、精密園區交通量中台路為南屯區往烏日、龍井區的唯一聯外道路，交通量已趨飽和，加上永春南路北側的精密機械園區一期及二...

首奕建設於台南市善化區推出全新建案「首奕松濤2期」，目前為施工中的華廈，預售中歡迎大家至接待中心參觀。基地就位在善化區生活機能很棒的小新營內，鄰近小新國小、大成國小、善化高中；還鄰近熱鬧的站前商圈，周邊有7-11、黃昏市場、麥當勞、全聯、郵局…鬧中取靜，生活超方便。出門1分鐘就是省道、3分鐘路程上善化交流道，10分鐘就可到達南科，交通南來北往都迅速。「首奕松濤2期」為施工中的預售華廈。基地總面積185坪，每戶建坪29～38坪、共有12戶人家、房數...

座落於南崁的長榮總部吸引需多航空從業人士於附近居住，使得南崁地區素有『空姐村』之稱。(翻攝自維基百科) 【21世紀不動產新聞稿】 南崁區域內有四成是來自雙北區域的移居客，形成別具風貌、熱鬧完善的自給自足生活圈。 1111光棍節快到了，你還孤家寡人嗎？桃園蘆竹區的南崁因臨近機場與長榮總公司，吸引許多機師、空服員、地勤人員就近在此居住，讓南崁地區素有『空姐村』之稱，許多網友紛紛聲稱要搬到南崁空姐村尋找自己的另一半，從此不再孤單過光棍節！除了空姐村的...