近兩年來政府接連祭出打房措施，加上地價與營造成本飆漲，越來越多建商不願追價搶地，紛紛轉攻危老與合建案！截至今年Q1，六都危老案的核准案，以台中市的每案平均基地面積281.8坪居冠；甚至出現購屋客搶買30年以上的老屋翻修，與經營危老合建的建商搶地搶房的現象。 對此，鄉林不動產研究室提醒購屋族，若想退而求其次，購買生活機能成熟的舊市區老屋，找人翻修改裝新格局，雖坪效較高，經濟負擔較低，但仍應全盤考量翻新改裝設計的施工費用與工程品質，以及完工後...

編輯 林君逸｜圖片提供 張博閩室內設計 / 宇麒室內設計33.2坪現代風居家，設計師透過開放式格局，突破既有的坪數限制，打造超越想像的寬敞樣貌，並善用得天獨厚的天然採光，搭襯沈穩溫柔的大地色系，在簡約的線條擘劃下，混搭木皮、石材、薄板等質材及噴漆工藝，交織優雅獨具的輕奢面容，展現五星級飯店般的高級質感。Home Data 設計公司：張博閩室內設計 / 宇麒室內設計設計師：張博閩 / 蘇文鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33.2/坪空間格局：四...

編輯 JeanRu｜圖片提供 優士盟USM整合設計此案為30年老屋翻新設計，大面落地窗引入戶外綠意、光線，映照在不同材質的灰色調，揉塑漸層多元的風貌。由於屋主喜愛待在家，希望能入住在精緻美感的氛圍裡，在現代風裡注入工業風性格；加上好客的性格，於是打通空間、客廳與餐廳形塑完整的交誼廳，溫潤的實木餐桌搭佐微醺光意，體驗有如酒吧情調的居家氛圍。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 有巢室空間設計具有許多老屋問題的 60 坪住宅，不但格局不佳、採光不足，還有樑柱和管線老舊等缺陷，在設計師的巧思規劃下，將全室格局重置，引進採光和合宜的動線配置，搭配台檜、沐薰等原始材質和健康塗料等元素，隨時沉浸在舒適溫潤的休閒氛圍中，打造適合放鬆、閱讀的人文居家。Home Data 設計公司：有巢室空間設計設計師：黃為儒設計風格：人文禪風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要...

編輯 陳思靜│圖片提供 樂沐制作空間設計45坪的中古屋居住成員為一家四口，原始屋高為4.6米，屋主希望將優異的屋高保留，並在現有的空間中隔出4房，讓家人和親友到訪時都能有休憩之處，同時將最喜愛的日式無印風在此實現。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、鐵件、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、大...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 IS國際設計辛苦了大半輩子之後，更要懂得享受努力後的成果。老夫妻購入的 55 坪新成屋內規劃四房兩廳兩衛的舒適格局，移植精品飯店的設計風格，玄關以烤漆鏡面隱藏整面鞋牆，反射室內空間營造大氣風範。餐廚區同樣以烤漆鏡面拉門區分出內廚熱炒區，外廚中島吧台與餐桌結合，兩側規劃備餐櫃與電器櫃，打造出時尚機能餐廚。Home Data 設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪居住成員：長...

編輯 陳思靜│圖片提供 莫米室內設計20坪的新成屋有2房2廳，居住成員為2人，整體空間依據屋主的喜好規劃為日式禪風，要如何在滿足風格的條件下，實現優異的彩光，完成夢想居所。莫米室內設計的翁志傑設計師，以多變的風格著稱，為屋主量身訂製居住空間，規劃為最具有個人特色的住宅空間，使空間設計有著不同的新詮釋與新態度。Home Data 設計公司：莫米室內設計設計師：翁志傑（Kevin）設計風格：日式禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 逸喬室內設計一對即將結婚的情侶入住18.5坪，對於婚後居宅有著滿滿的想像及期待，逸喬室內設計 蔣孝琪、翁慈妤兩位設計師，讓設計回歸需求本質，以弧形語彙連貫生活動線，更透過材質、色彩的堆疊，闡述現代風與新古典風最適宜的樣貌，最後，跟著小編一同來看看，設計師如何在有限的坪數內，創造2+1房2廳的齊備機能，同時預留未來小孩的生活空間呢？Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、翁慈妤設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

文、整理 電視部│圖片提供 優士盟整合設計葉登發設計師以擅長的五感設計，在空間中打造結合感官與機能的生活體驗，將屋主喜好的工業風融入設計與生活，讓30年老屋煥然一新，成為精緻酒吧一般的絕美親子宅。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：38坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、木紋磚、不鏽鋼、鐵件、木作貼皮、烤漆...

編輯 JeanRu｜圖片提供 陶璽空間設計60坪鄉村風毛胚屋設計，林欣璇設計師掌握女屋主對鄉村風的熱愛，利用芎頂、拱門與文化石三大元素，創造溫馨優雅的鄉村風氛圍。Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：鄉村風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：五房主要建材：文化石、大理石、木百葉、賽麗石、實木地板、系統櫃、進口花磚、馬賽克磚房屋類型：單層小編帶你看好宅60坪鄉村風毛胚屋設計，林欣璇設計師掌握女屋...