圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週二（8月18日）普遍收低，其中科技股受創尤為嚴重，那斯達克綜合指數下跌1.33%，標準普爾500指數下跌0.69%，而道瓊工業平均指數則下跌 0.22%，收在 53,343.85 點。市場擔憂公債殖利率攀升、國際油價波動，以及聯準會（Fed）潛在的升息政策，讓投資人開始拋售科技相關股票。 科技股面臨拋售壓力 科技股領跌主因是市場對人工智慧（AI）投資能否轉化為可持續獲利抱持懷疑，加上借貸成本增加，使得先前漲勢強勁的AI概念股顯...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週二（8月18日）主要指數普遍收低，其中科技股領跌，已是連續第三個交易日下跌，主要受到中東地緣政治緊張推升油價，以及美國公債殖利率持續飆升的雙重壓力。這種地緣政治緊張，指的是一個地區或國家之間因政治、軍事等因素造成的關係緊繃，可能導致不確定性增加。 當日，美國基準的 30 年期公債殖利率觸及 5.34%，創下近 19 年來新高；10 年期公債殖利率也達到 4.75%，是自 2025 年 1 月以來的新高。《Forex.com》分析師...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導今天，由於美元走強及英國就業數據疲軟，英鎊兌美元匯率（GBP/USD）從 1.3550 阻力位（價格上漲遇到阻礙的價位）回落。同時，黃金價格則在較高的美國公債殖利率與不斷攀升的油價影響下走跌。市場正密切關注稍後公布的聯邦公開市場委員會（FOMC）會議紀錄，以尋找影響這兩項重要資產未來走勢的線索。 英國國家統計署公布的最新數據顯示，截至今年 6 月的三個月內，英國失業率維持在 4.9%，略高於市場預期的 4.8%。職位空缺則減少 6...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗之間為期 60 天的休戰協議已於週一到期，但雙方未能達成永久性協議。這項地緣政治進展引發市場對中東局勢不穩定的擔憂，導致全球金融市場在今日普遍承壓，國際油價走高，全球債市面臨拋售壓力，利率預期也隨之攀升。 在美國市場，作為衡量未來市場走向的重要指標，標普500指數期貨（S&P 500 futures）盤中下滑 0.5%，那斯達克100指數（Nasdaq 100）期貨下跌 1.2%。道瓊工業平均指數期貨則幾乎沒有變化，僅小幅上漲 7 點...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國經濟在七月呈現兩樣情。根據美國商務部及聯準會數據，美國單戶住宅建設在七月大幅下滑，創三年半以來新低，現有房屋簽約量也走跌；然而，受人工智慧（AI）相關產業拉抬，美國工廠產出卻達到四年多來的高點。與此同時，美國公債殖利率攀升至多年來高點，國債總額預計本週將突破40兆美元，引發華爾街對借貸成本與通膨的擔憂，並導致科技股大跌。 美國房市低迷 建商觀望 美國七月房市持續承壓，房地產市場（即房屋買賣與建設）處...

全台房子愈住愈老！58%住宅屋齡破30年　桃園最年輕、澎湖平均43.56年最老 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣不只人口高齡化，住宅也快速進入「高齡時代」。根據2026年第1季房屋稅籍住宅資料，全台住宅平均屋齡約33.63年，屋齡30年以上住宅占比約58%，等於每10戶住宅，就有接近6戶已經住超過30年。 各縣市住宅年齡差距相當明顯。以平均屋齡來看，桃園市27.79年全台最年輕，新竹縣27.89年緊追在後；最老則是澎湖縣43.56年，雲林縣40.53年、嘉義縣40.40年也都突破40...

​​全台租屋市場今年上半年維持平穩，房租雖仍呈現小幅上揚，但漲幅並不大。內政部13日公布「115年上半年租金統計」，全國租金總價中位數為8600元，較2025年9月的8500元增加100元、微漲1.2%。以縣市來看，新北市以1.3萬元居冠，台北市1.25萬元、桃園市1萬元緊追在後。此次統計以2026年3月底租金補貼有效租約為樣本，共計83.3萬件，較上一期增加11.6萬件。內政部指出，若從全台293個鄉鎮市區觀察，超過8成行政區租金中位數並未上漲，顯示整體租屋市場仍以穩定為主。全台租...

「大台中轉運中心」作為台中市大車站計畫的核心樞紐，整合鐵路、捷運、國道客運與市區公車，打造立體化「7轉7接」交通門戶。本文深度解析轉運中心規劃亮點、立體連通平台動線，並全面評估東區與中區舊城區的房市翻轉效應，剖析住宅行情、租賃熱度與商圈店面轉型趨勢，為想買房的讀者提供客觀專業的投資評估。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金價格週一（8月17日）延續兩週漲勢，現貨黃金（XAU/USD）盤中上揚0.5%，報每盎司4,399.44美元，期貨價格也同步走高，觸及兩個月新高，逼近自六月以來始終未能突破的4,400美元關卡。 金價此波上漲的動力主要來自於聯準會（Federal Reserve）升息預期降溫。近期美國公布的經濟數據，包括7月份核心生產者物價指數（PPI）增幅不及預期、消費者物價指數（CPI）溫和、非農就業人數意外下降，以及密西根大學（University of Michigan...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 隨著都市發展及建築物屋齡增長，老舊住宅的居住安全與更新需求日益受到重視。根據桃園市最新統計，截至2026年第1季底，全市屋齡30年以上的住宅已經達到42.3萬宅，占住宅總數43.8%，雖然老屋宅數及占比都是六都最低，但與2021年的30.2萬宅相比，近5年增加12.1萬宅，增幅達40.3%，顯示桃園市住宅老化程度雖然相對較低，但老屋規模仍持續擴大。 從近5年住宅屋齡結構來看，桃園屋齡30年以上住宅由2021年的30.2萬宅，增加至2025年的42.3萬宅，短...