根據內政部公布的資料顯示，國內住宅總量在今年第二季就突破了900萬戶，其中10年來增加了100萬戶，平均每年以10萬戶的速度增加，且約有7成多都集中於大型都會區的六都，以近五年每年住宅開工數量超過10萬戶，今年有機會挑戰2009年統計以來新高的狀況推估，未來三年新完工的房屋數量恐怕會超過30萬戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，以過去每年新增10萬戶的速度來看，新推案多並未對於市場價格造成破壞，反映市場對於新房子的胃納量大，不過景氣好的時候，新案...

重陽節長輩樂享天倫，但還是有許多老人購屋扛貸！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計今年上半年銀髮族的購屋貸款狀況，總計全國約9.4萬的新增樣本數當中，申貸者逾65歲的案件，佔比約1.5％，其中佔比的是台北市，高達4.3％，遙遙領先其他都會，且購屋平均鑑估值為3,376.9萬元，總價也比其餘五都千萬左右的均價，高出近一倍，顯示首都銀髮族的負擔能力出眾，堪稱是「資深富翁」。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前全國購屋的主力年齡層是35~45歲...

央行日前再度宣布升息半碼，累積今年升息已達2碼，房貸利率地板價1.81%創2016年以來新高。升息走勢下，首購族該如何找到符合能力又喜歡的房子？信義房屋建議，買房把握「由大到小、比較法、333法則」三大原則，並搭配專業房仲人員建議，及新興的數位找房工具，就能達到事半功倍效果，更順利圓滿成家夢想。信義房屋企研室試算，今年升息累計2碼（0.5%），若房貸千萬元，20年與30年期房貸，每個月將多繳2313元與2419元，全年至少得多繳2.7萬元。面對升息走勢，針對有剛性需...

編輯 JeanRu｜圖片提供 參拾柒號設計辛苦了大半輩子，終於能有自己的退休宅，好好度過老後生活。此案為21坪老屋翻新人文禪風，是屋主夫妻的退休宅：空間裡透過大量的米色為基底，佐入日式味道的木作設計，形塑靜謐、安定的悠閒氛圍。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：人文禪風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：21/坪居住成員：長輩：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、木作貼皮、烤漆、系統板材、人造石、塗料、噴砂玻璃房屋類...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 甘納空間設計「最百看不膩的空間設計，來自於日常挑選放在家中的家具與佈置品。」三年前接受瑪黑家居總監委託設計的預售屋，22坪毛胚住宅選擇以最彈性的方式設計隔間，呼應屋主多變的選物品味。Home Data 設計公司：甘納空間設計設計師：林仕杰、陳婷亮設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：22/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、木皮、小冰柱、清玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅「百看不膩的空間設計，來自於日常挑選...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台最新統計，台北市老屋情況最嚴重，占全市比重逾72%；全國屋齡逾三十年的稅籍住宅超過四六○萬戶、占比逾五成。 另外，內政部最新都市更新發展計劃（2023到2026年）預警，921大地震後修訂建築物耐震相關規範，1999年底前核發使用執照，6樓以上的建築物恐耐震不足，全國約有3.6萬餘件。台北市第一名，有10309件。 根據最新統計，到今年第二季底，全國房屋稅籍住宅數量超901萬戶，平均房齡約32年，超過30年的老屋佔比...

編輯 陳思靜│圖片提供 蟲點子創意設計42坪簡約風老屋有三房兩廳，家人喜歡極簡生活，希望不要有多餘物品，盡量開敞空間，同時保有採光，給家人盡情休閒的場域。蟲點子創意設計的鄭明輝設計師，擅長翻轉格局，給予最寬敞的環境，並將空間收斂極簡，提煉最積極、最具實用性的夢想之家。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房房屋類型：單層改造指南 1. 最...

在打炒房、土建融限縮等法令限制下，建商開發新案出現急轉彎，台中市危老都更、合建分售案愈來愈多。據市調統計，台中市今年危老重建核准案量暴增4成，尤以西屯區、西區、北屯區為三大熱區，吸引興富發、豐邑機構、冠德、磐鈺、大錸、泉宇等建商，爭相投入危老重建市場大餅。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，危老重建案具有限時容積獎勵、放寬建蔽與高度限制、五年內減免賦稅等誘因，提高開發案的設計彈性並降低開發商的資金準備率，再加上危老都更案件...

編輯 賴怡年丨圖片提供 喜亦空間設計嚮往與陽光共住的屋主一家翻新老屋，希望能擁有寬敞及明亮的生活空間。設計師大膽設計，選用純白作為屋內主調；更考慮到男主人頎長的身高，弱化天花板線條，將視覺空間感最大化。Home Data 設計公司：喜亦空間設計設計師：王皓仰設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：29/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、超耐磨木地板、烤玻、木作貼皮、磁磚、人造石、軌道燈房屋類型：單層小編帶你...

房市雖面臨打房及升息壓力，惟台中房市受惠投資、交通與建設等動能推升，剛性需求不減；其中，科博館、草悟道周邊總價3,000萬元以上的住宅，近一年成交121戶；其中，4,000萬元以上的豪宅就高達63戶。 鄉林不動產研究室指出，台中房市看淡不淡，今年928檔期推案量上看千億元，呈現「外冷內熱」。 向來土地稀缺的科博館、草悟道，向來以綠園道的開闊視野、大棟距的高級住宅區，吸引在地富豪置產，該地段歷經30年以來，少有新案推出，近兩年因海外台商回流，再度聚焦在老...