樂屋網統計聯徵中心近3年全台新增房貸資料，發現屋齡未滿3年的新屋貸款筆數最多，佔總體3成以上，又以8年級生最偏好買新屋。樂屋網分析，年輕買方著重考量房屋使用年限、裝修費用等問題，寧願選擇稍遠一點的新屋，花較多的通勤時間上班，以時間換取更好的居住品質。聯徵中心資料顯示，2019年至2021年共新增50.9萬筆住宅貸款資料，其中又以屋齡3年內新屋貸款筆數最多，達15.4萬筆，佔30.4%；其次是屋齡30年以上的房屋，約10.9萬筆貸款，佔比達21.4%。進一步分析年齡層，除...

【住展房屋網/綜合報導】建築物外牆磁磚會因氣侯溫差、熱漲冷縮等因素，黏著力降低而剝落。日前高雄市便有名9歲男童在社區大樓玩耍時，遭剝落的外牆磁磚擊中，送醫縫了10針。據報導，高雄市議員林于凱指出，高雄市在2017年制定《高雄市建築物公共安全管理自治條例》，但因申報流程及辦法尚未制定，導致大樓外牆定期安全檢查及申報並未落實。 高雄市工務局長楊欽富表示，今（2022）年度將委託專業團體優先檢視30年以上且高樓層建築物外牆狀況，並參考其他縣市及國外規...

【住展房屋網/綜合報導】租金已經連續上漲12年，通膨、升息的壓力，讓許多房東直接轉嫁成本到租客身上，房租漲幅甚至高達10%！例如一個在南港租屋的小家庭，兩房房租3萬元，直接漲到3.3萬元，每個月多支出3000元，讓民眾大喊吃不消！ 「賺回房租，再賺房價增值」 而今年，央行共升息1.5碼，以首購族貸款800萬、年限30年來看，每個月負擔比升息前多出大概1439元；房租漲幅動輒數千元，大於房貸利息，讓不少租屋族「轉租為買」；專家亦指出，近3年來，房地產年增值...

編輯 林意勝｜圖片提供 Cube-Net 椅子工廠小坪數住宅逐漸成為購屋趨勢！據內政部統計資料顯示，隨著房價上漲、居住場域不斷被壓縮，近7年間完工的住宅面積平均減少約12坪，因此，以最小化和精緻著稱的日系設計，成為了現代人購置家具的首選。小坪數住宅逐漸成為購屋趨勢！據內政部統計資料顯示，隨著房價上漲、居住場域不斷被壓縮，近7年間完工的住宅面積平均減少約 12 坪，因此，以最小化和精緻著稱的日系設計，成為了現代人購置家具的首選。  來自南投的 Cube-Ne...

編輯 JeanRu｜圖片提供 京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司走過多年歲月的70坪老屋，此刻在設計師重整基礎工程、梳理動線等改造下，植入藝術、植物、生活質量等細緻的美學靈感，體現於機能、視覺及空間裡，展現煥然一新的宅邸風貌。Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師：周彥如 設計總監設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：70/坪空間格局：三房主要建材：磁磚、石材、超隔音玻璃、木地板、鐵件、植生牆...

鄰近港湖，吸引北市客源搶進，民生汐止線加持，未來性可期 新北市已成為類台北市的環狀都市，汐止由於生活圈鄰近台北市東區，吸引不少台北市首購族西進，尤其福德商圈緊鄰港湖地區，屋齡20年內的電梯大樓房價普遍站上4字頭，指名度高的新社區，房價更站上每坪50萬大關。 有巢氏房屋汐止福德加盟店經理黃政斌表示，汐止區因機能、交通不同等屬性，帶動各商圈發展，如汐止區境內就有汐止、汐科火車站，創造交通便利性的汐止與汐科商圈；位於建成路上國泰綜合醫院，...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藝大利國際設計走過多年的25坪老房子，翻修為質感現代家屋。整頓基礎工程，並結合水泥漆、超耐磨木地板、木作、磁磚等材質，交織溫潤、柔和的私宅氛圍。Home Data 設計公司：藝大利國際設計設計師：林豋瀚設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：水泥漆、超耐磨木地板、木作貼皮、系統板材、磁磚、人造石房屋類型：單層小編帶你看好宅走過多年的25坪老房子，翻修為質感現代家屋。整頓...

經歷長期的低利環境後，今年資金面由寬鬆轉向緊縮，今年累計房貸利率已經升息0.375％，房貸利率將重回1.7％以上，並創下6年新高，信義房屋針對網友進行網路調查，央行若連續升息，房貸利率達2％以上時，有37％受訪者認為會受影響，降低購屋預算，另外，19％則認為影響顯著，暫緩購屋打算。從調查結果顯示，未來若連續性升息，有56％的受訪者信心面上會有明顯影響。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國人從2009年金融海嘯後，已經太習慣資金寬鬆的環境，長時...

編輯 林君逸｜圖片提供 喜亦空間設計屋主夫妻帶著孩子買下這間20年老屋，希望能擁有寬闊的空間感，並打造夢想裡的開放式廚房。設計師首先注入明亮的純白基底，加上開放式手法，迎來日式無印風的舒適感受，同時拆除不必要的和室隔間，擴增原有的廚房範圍，也能隨時照看小朋友的玩樂情形。在簡單純粹的調性裡，完備親子宅的質感樣貌。Home Data 設計公司：喜亦空間設計設計師：王皓仰設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：29/坪居住成員：大人：2人，小孩...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藝飛室內設計有限公司都市居大不易，能夠擁有一間屬於自己的夢想私宅，該有多好！此案是23坪老屋翻新為兩房格局的現代風套房，格局規劃上，讓公、私領域以近1:1的比例分割，讓整體空間展現舒適、寬敞感。「你家真的擺了一座撞球桌!」每每走進空間裡的朋友總是如此驚嘆，對於屋主來說，能夠回家就來場與自己的撞球對決，是卸除塵勞的絕佳方法；此外，還有廚房空間能夠盡情烹飪，替自己料理喜愛的美食，也是一大享受！Home Data 設計公司：藝飛室內...