聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計，自央行3月升息以來，平均房貸利率明顯升高，今年第三季1.84%，跟去年同期相比增加0.39個百分點，回到2016年的利率水平。 平均鑑估值顯示，今年第三季平均購屋總價1218萬元，跟疫情爆發前相比多一百多萬，也創下統計以來新高。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，央行今年截至今日共升息2碼，雖然平均利率還是在歷史相對低點，但房價上揚，平均購屋總價拉高，跟疫情爆發前相比利率跟房價齊揚，壓縮買方的購買力。 ★【理...

蔡英文總統日前召集財經高層會議，檢討敗選原因，在一片猛找問題檢討聲浪中作出三大指示，其中把失去年輕人選票歸咎於高房價民怨，指示應採抑制房價措施。於是就由立法院內政委員會針對「平均地權條例」排定修正草案，於下周12月21日(三)初審。 房市趨勢專家李同榮直批，執政黨敗選找不出真正問題，在密密層層的指示中，也找不到著力點，卻在已降溫的房市中提出打房重策，這種慢半拍的作為，說穿了，平均地權修法只是拿來當敗選祭品。 ★【理財達人秀】小心！美CPI有...

買房要買停車位嗎？ 一名網友好不容易存錢買房，卻因為車位價格破百萬，嚇到不打算購買，認為額外租車位30年的費用，也不過72萬元，且大樓路邊也有免費停車格，「車位感覺就不是必需」。 平坡車位破百萬 他傻眼：租車位30年才72萬 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，近期打算入手一戶位於台中蛋白區的預售屋，才發現不只房價高，連車位也很貴，一個平坡隨隨便便都要破百萬，也讓光是買房就手頭吃緊的他感到很猶豫。 ★【理財達人秀】小心！美CPI有新劇本？飆...

平均地權條例修法在即，商總賴正鎰：房地產近一年已是哀鴻遍野…希望政府不要再落井下石。立法院內政委員會，近期將排審《平均地權條例》修法草案，要趕在明年元月會期結束前通過修法，商總主席賴正鎰今天說，政府一年多來打炒房，從稅收、建物及土地交易量明顯下滑，已看出抑制房價的成效。央行總裁楊金龍說明年初房市就可軟著陸，但也造成房地產上下游相關產業已是哀鴻遍野，若還要禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制並五年不得買賣，限制人民自由買賣更是...

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年11月個人房地合一稅收為31.3億元，房地合一稅收經歷連續5個月走跌後，11月房地合一稅收出現反彈，同時間11月的契稅也較10月呈現反彈，反映疫情各項管制逐漸開放後，10月市場交易略微回升，帶動房地合一稅收增加。 六都房地合一稅收 呈現走升趨勢 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，而11月六都的移轉棟數較10月增加約9%，連帶11月的房地...

高房價引起民怨，不少人因此期盼政府出手抑制房價，不過也有網友好奇，若政府真的下重手，打到房價全趴，連一般民中手中持有的不動產價值也一落千丈，大家是否能夠接受？ 一名網友在PTT表示，很多人要求政府實現居住正義，但如果政府真的放手一博，鐵了心要打房，不只新屋價格重挫，連中古屋的價值也腰斬，恐怕很多人的資產會跟著縮水，好奇「你家（或你爸媽）的房子也崩掉50％，認真說，你真的願意接受嗎？還是大家都是要打房、要居住正義，但是我家房價不能跌？」 ...

商總主席賴正鎰今（13）日表示，立法院內政委員會近期將排審《平均地權條例》修法草案，要趕在明年元月會期結束前通過修法，政府一年多來打炒房，從稅收、建物及土地交易量明顯下滑，已看出抑制房價的成效，央行總裁楊金龍說明年初房市就可軟著陸，但也造成房地產上下游相關產業已是哀鴻遍野，若還要禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制並五年不得買賣，限制人民自由買賣更是違憲，希望政府不要再落井下石，而且當下應優先拚經濟，繼續把餅做大，讓大家都有飯吃。 ...

編輯 陳思靜│圖片提供 大雄設計Snuper Design30多年的老屋位於精華地區，雖建築體較為老舊，但圓弧窗面之型態，讓空間自然而然有著質感與精緻流暢的線條，通過結構、組成、再造等技法表現內容，豐富居住品質、讓內涵充沛，重新賦予新生命。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：140/坪居住成員：大人：2人空間格局：六房主要建材：海島型木地板、不鏽鋼、大理石、磁磚、軌道燈、特殊漆房...

好不容易找到喜歡的設計師，開始進行裝修諮詢，這時候的需求表達與溝通非常重要！專家表示，溝通過程要讓設計師充分理解，裝修完工的房子才能真正符合需求，因此建議在諮詢前，預先備好房屋資訊、居住需求、作品案例、預算規劃、裝修知識5項要素，幫助自己與設計師精準溝通。信義居家表示，提供房屋基本資訊為第一項要素，包括屋齡、實際坪數、房屋座向等。房屋因使用時間長短而有屋況差異，連帶影響裝修重點，例如屋齡2、30年以上的中古老屋，大都需要進行基礎工程，可...

央行理監事會議即將在周四登場，市場預期可能升半碼或者不升息，若升息半碼則房貸利率就將重回2%時代，不過隨美國暴力升息暫告一段落，國內升升不息腳步可望暫緩，對於房市連續升息的預期壓力也可望獲得紓解。根據聯徵中心資料統計，整體房貸利率在今年第一季升息前平均為1.46%，倘若周四再升息半碼，加上今年累計已經升息0.5%，則週四升息後利率會超過2%，至於央行的五大銀新承做房貸利率，今年2月升息前為1.367%，若周四再升息半碼，則未來利率也會接近2%。因此，倘若...