文／謝曉菁 青安3.0為了精準補貼所需族群，新增各縣市購屋總價上限，卻引起外界擔心恐壓縮首購族購屋選擇。不過，永慶房產集團根據2025年至最新實價登錄資料統計發現，七大都會區符合總價上限的住宅交易占比均超過7成，其中桃園市、台南市更接近9成，顯示多數首購族購屋選擇仍可適用青安3.0，整體影響有限。 根據財政部公告，青安3.0依各縣市房價設定不同總價上限，台北市上限3,500萬元，新北市及新竹縣市為2500萬元，其餘縣市則為2000萬元。對此，永慶房屋統計資料...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導輝達（Nvidia）執行長黃仁勳近日表示，若沒有日本遊戲大廠世嘉（Sega）在1995年的關鍵支持，輝達可能無法存活至今。他特別感謝當時世嘉總裁入交昭一郎（Shoichiro Irimajiri）在公司瀕臨倒閉之際，仍決定投入500萬美元資金。根據《Kotaku》報導，輝達創業初期曾押注一套後來未獲微軟（Microsoft）DirectX支援的繪圖技術，使產品方向陷入危機；公司雖未能取得世嘉Dreamcast遊戲主機的處理器合約，入交昭一郎仍選擇投資，為輝達爭...

2026房貸利率懶人包｜五大銀行利率站上2.3%　青安新制拍板 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 2026年想買房，除了房價與自備款，房貸利率、銀行鑑價與實際核貸成數，都是不能忽略的成本。央行信用管制持續，銀行對不動產放款仍採審慎態度，即使符合首購資格，也不代表一定可以貸到最高額度或最低利率。 截至2026年7月16日，央行只公布到5月，因此目前較精確的說法，仍是「2026年前五月房貸利率觀察」。6月數據預計7月22日公布，現階...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 青安3.0將於8月1日正式上路！行政院今（16日）拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」，除了新增年齡、所得及房屋總價等申貸條件外，也提高新婚及育兒家庭貸款額度，最高可貸1500萬元。財政部也提醒，已申辦青安2.0但尚未撥款的民眾，只要符合婚育資格，可撤案重新申請青安3.0，但經選擇後不得再變更。 財政部表示，青安3.0實施期間自2026年8月1日至2029年7月31日，政策以「減輕負擔」、「快樂婚育」、「精準對象」及「完善機制」四...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 升級版新青安房貸政策公布了！行政院會今（16日）正式拍板財政部所提的「青安 3.0」方案，確定自今年8月1日起正式上路，實施期至 2029年7月31日止。本次改版核心精神在於精準補助，全面新增年齡限制、個人排富條款、以及房屋總價天花板，同時針對新婚與育兒家庭，祭出最高1500萬元的加碼額度。 「青安方案」（青安1.0）自2010年上路後，於2023年8月精進為「青安2.0」（又稱新青安方案），貸款額度上調至1000萬元、寬限期五年、最長貸款年限...

文／謝曉菁 青安3.0將於8月正式上路！行政院今（16日）拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」，實施期間自今年8月1日至2029年7月31日。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，青安3.0將有限資源更聚焦於真正需要協助的首購及自住族群，有助降低政策對房價的間接影響，使市場逐步回歸供需基本面。 根據財政部公告，相較於現行青安2.0，新方案新增5大條件，包括申貸年齡限制、個人所得排富、房屋總價上限，以及提高婚育家庭貸款額度等，希望將有限資源更聚焦於...

商傳媒｜吳承岳／台北報導輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳於週三（15日）訪問日本，高調宣示輝達將與日本政府及多家大型企業展開大規模人工智慧（AI）合作，稱週四（16日）將是「日本AI的開端」。他強調日本在半導體材料與製造設備上的全球領先地位，看好日本在「實體AI」領域扮演主導角色。 黃仁勳表示，輝達將擴大與日本製造業、汽車業及機器人企業的AI合作，具體合作夥伴涵蓋豐田汽車、發那科（FANUC）、NEC及軟銀集團等知名日企。根據《CHOSUNBIZ》報導，輝達將推動用於...

在台灣面臨少子化與人口結構老化的長線挑戰下，房地產市場的剛性買盤結構正發生轉變。隨著在台定居時間延伸與經濟實力提升，婚姻新住民群體已逐漸由租屋轉為購屋。本文客觀分析新住民的購屋熱區（桃園、台中、新北傳統工業聚落）、總價 1200 萬以內中小坪數住宅的選擇邏輯，並探討此一族群紅利如何為特定區域房市提供實質的抗跌支撐。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓總統李在明昨日（13日）在青瓦台主持國家財政戰略會議時宣布，將善用受惠於人工智慧（AI）革命所推動的半導體產業榮景，進而帶來的巨額額外稅收，成立一項名為「未來應對基金」的專款。此基金將作為國家未來發展的戰略投資財源，旨在集中資源於未來產業、青年發展、地方創生與教育等四大關鍵領域，以提升國家經濟成長潛力並確保發展成果能普及全體國民。 根據《Sisafact.kr》報導，這場會議是李在明總統所領導的「人民主權政府」...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據最新數據，印度盧比近年來兌美元持續貶值，加劇投資人對資產保值的擔憂。截至 2026 年 6 月，印度盧比兌美元匯率約為 95 盧比兌 1 美元，而十年前約為 65 盧比兌 1 美元。自 1991 年印度經濟自由化以來，盧比兌美元每年約貶值 5%。 印度對原油的高度依賴是盧比持續走弱的主要因素之一。印度 85% 至 90% 的原油需求仰賴進口，且原油價格以美元計價，造成龐大美元外流。此外，印度 2025-26 財政年度的商品貿易逆差擴大至約 3,330 億美元，...