https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/南方綠金崩盤：林業經濟的大夢初醒.mp3 草根影響力新視野 夜未央編譯   在美國南部，木材曾被視為如黃金般珍貴的資產。廣袤的針葉林不僅是地主的傲人財產，更是世代相傳的財富象徵。數十年來，無論是大型林業公司、家族林場，還是尋求穩定投資收益的退休人士，都將資金源源不絕地投入這片綠意盎然的土地。他們堅信，只要將樹木種在土裡，隨著時間流逝，樹木自然生長，財富就會像年輪一樣不斷累積。然而，這場...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Forbes》報導，美國德州地區的房貸與轉按揭（refinance）利率在過去三個月內呈現上漲趨勢，與全國性的利率走勢一致。截至昨日（8月31日），德州30年期固定房貸利率已達6.777%，而30年期固定房貸的年化百分率（APR）則為6.819%。 報導指出，德州的房貸利率並非固定不變，而是受到多重因素影響，包括美國十年期公債殖利率（常用來衡量市場對利率的預期）、整體經濟狀況、美國聯準會的貨幣政策以及通貨膨脹等。即使是利率上的微小變動，...

是新聞網  記者/楊雅雯 天逸集團完成與沃爾瑪全球電商系統對接，持續深化跨境電商金融服務布局，協助企業提升資金調度效率。圖／天逸集團提供 隨著全球電商市場持續成長，企業透過跨境電商拓展海外市場的腳步加快，備貨、物流、廣告投放及資金週轉等需求也同步增加。近日，天逸集團進一步深化與沃爾瑪全球電商合作，透過系統串接及數位化技術，將跨境供應鏈金融推向數位智慧化、自動化的新階段。 沃爾瑪（Walmart）為全球大型零售企業之一，近年積極發展線上零售及第三方...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市上週五（29日）在聯邦準備制度（Fed）主席鮑爾（Jerome Powell）發出鷹派言論後全面下跌，投資人對升息的擔憂加劇。同時，人工智慧（AI）產業板塊也出現顯著變化，大型科技股表現分歧。 鮑爾在傑克森霍爾年會的演說中明確表示，若通膨未能充分放緩，將需要採取進一步行動。市場普遍將此解讀為聯準會維持緊縮政策的強烈訊號，也使得9月升息的機率急遽升高至57.5%（根據Fedwatch數據）。受此影響，美國2年期公債殖利率單日大漲1...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）革命已將半導體產業推向最具獲利潛力的投資領域之一。截至 2026 年 8 月，輝達（Nvidia）、超微半導體（AMD）與博通（Broadcom）被視為 AI 晶片生態系中的關鍵參與者，各自憑藉不同策略在市場上競爭，為投資人帶來多元的觀察視角。 輝達：AI 加速器龍頭地位穩固 輝達持續主導 AI 加速器市場。根據外媒 Intellectia AI 報導，輝達近期季度營收高達 962 億美元，較去年同期成長 106%，主要歸因於其資料中心業務，其中 AI 加速器...

等了10年只蓋1.4公里！信義線東延段終通車 網友「通車是賣點」 【M傳媒／綜合報導】 歷經近10年興建、耗時超過3,600天的台北捷運信義線東延段，30日下午2時終於正式通車。新增的「廣慈／奉天宮站」成為淡水信義線全新的終點站，全捷運系統營運車站增加至118站，營運公里數增加至132.5公里。 1.4公里、10年、一個站，這個「效率」，究竟是公共建設的里程碑，還是基礎建設效率笑話？ 終點站不再是象山！下午2時首班車發出 廣慈／奉天宮站位於信義路六段與福德...

台灣金聯插旗自主都更！首創「前期資金墊付」＋「換軌機制」 高雄最大海砂屋成首案 【M傳媒／綜合報導】 全台超過550萬戶老屋，都更卻是漫漫長路。過去94%的都更案由建商主導，地主平均得讓利15%至40%的利潤。為打破僵局，財政部督導的泛公股機構——台灣金聯資產管理公司今（26）日正式宣布，揮軍自主都更市場，開辦「全案管理」並首創「前期資金墊付」服務，更設計「換軌機制」解決地主不出資的難題。 自主都更的三大痛點：沒錢、沒專業、沒信心 根據內政部統...

50億老宅延壽別撒胡椒鹽！資源應先救集合住宅　「一戶受惠」不如「一棟受惠」 【M傳媒／綜合報導】 內政部砸下50億元推動「老宅延壽機能復新計畫」，補助30年以上老公寓與透天住宅改善外牆、管線、防水、無障礙設施及居家安全。政策立意是讓無法立即都更、危老重建的老房子繼續安全使用，但當申請需求快速湧入，有限的50億元如何分配，恐怕才是政策真正的考驗。 公共預算若要花在私人住宅，最基本的原則就應該是「一塊錢照顧最多人」。從這個角度來看，集合式...

活到81歲卻要扛房貸到老？國人平均壽命創新高，購屋痛苦指數也同步飆漲 【M傳媒／綜合報導】 內政部昨（24）日公布「2025年簡易生命表」，國人平均壽命升至81.27歲，較前一年增加0.5歲，已恢復至疫情前水準。其中女性平均84.75歲、男性77.93歲，分別比全球平均高出8.6歲及7歲。六都則以台北市83.98歲最長壽。 壽命愈來愈長，但買房的代價也愈來愈高。根據統計，全國房價所得比約9.3倍，台北市更高達14.6倍。房貸負擔率方面，台北市65%、新北市56%、台中市50%...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統唐納·川普（Donald Trump）的貿易政策再度引發美加貿易緊張，導致兩國間實施高額關稅，並可能對美國房地產市場及消費者帶來顯著衝擊。當前最新的數據顯示，美國房貸利率已飆升至 6.66%，新屋銷售下滑，而建築商的信心也持續低迷。 近期美國與加拿大之間的貿易談判破裂，隨後美國對多項加拿大商品徵收高達 50% 的關稅。作為回應，加拿大總理馬克·卡尼（Mark Carney）也宣布對數百種美國商品徵收最高 50% 的關稅。這場「貿...