【網路地產王/綜合報導】 專訪基隆市租賃住宅服務商業同業公會 理事長 許世總 「快樂的出帆」是一首家喻戶曉的台語歌，“卡膜咩卡膜咩嘛飛來…“，該曲情境輕鬆描寫出海的情景與心情，有海鷗、有興奮，也有淡淡的離愁，迎向未知而期待的大海，這正是海港基隆市的寫照之一。 傳統印象中，基隆是個雨都，海洋、鮮魚、螃蟹、基隆夜市、海港等，架構成一般人對基隆的聯想。其實，今日基隆已經明顯在蛻變中。 學生及就業推動租屋需求 基隆市有經國管理學院、海洋大學跟崇佑企專...

編輯 Jean Ru｜圖片提供 堯丞希設計Be a Staycationer！如何能愛上宅在家呢？此案的屋主有時會在家工作、運動健身，也喜歡親友拜訪，希望居家裡融入不僅可以休息，更能享受工作、情感交流、遊戲、多元興趣等生活習慣的空間設計；因此，設計師將 50 坪的老屋翻新，融和屋主兩人多元的生活形態，並利用大量白色調為基底下，透過玻璃隔間、輕量化階梯與木紋的點綴，形塑開放、無壓的室內，混搭出豐富的多元生活質感，讓我們一起走進來瞧瞧！Home Data 設計公司：堯丞希設計...

編輯 陳東煌│圖片提供 懷特室內設計時間是連綿不絕的，家的傳承也應該如此，這間 77 坪的複層老屋作為家族留下的住所，以象徵懷舊情感的磨石子，開啟室內空間的序曲，接著透過木皮、石材及鐵件等異材質混搭，加上突破格局限制的嶄新思維，重新詮釋現代的生活習慣，巧妙地從歲月的沉澱中，淘洗出未來的各種可能。Home Data 設計公司：懷特室內設計設計師：林志隆設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：77/坪空間格局：一房主要建材：鐵件、石材、磨石子、木皮...

文、整理 張吟綺、Mandie、周雅婷│圖片提供 當代空間有限公司于懷晴設計師用心傾聽居者需求，面對房子多處畸零角落及樑柱裸露問題，于懷晴設計師透過格局重整與爭取收納空間，翻轉 30 坪老屋格局，並運用油漆、花磚、文化石、玻璃、木地板、線板，為屋主打造溫馨、舒適鄉村宅。Home Data 設計公司：當代空間有限公司設計師：于懷晴設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋空間坪數：30坪空間格局：4房2廳主要建材：油漆、花磚、文化石、玻璃、木地板、線板電視牆藉由部分清透玻璃...

編輯 李亞陵｜圖片提供 宣棠室內設計30坪簡約風住宅，此案為一對退休夫妻買的一棟25年中古大樓，原先格局為四房，由於人口數單純，並不需要4個房間，因此設計師針對格局做變革，改為更合適的3房，同時善用烤漆、木皮、壁紙、超耐磨木地板、六角磚等建材，打造出耐看又溫馨的生活情境，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 摩登雅舍室內設計30年老屋重新翻修化身異國鄉村風居宅，設計師先是修繕壁癌、積水、管線脫落等屋況，透過調整格局與階梯牆面位置，引導自然採光入室，更運用巧妙的設計手法修飾梁柱並改善原始格局的問題，豐富的層次與建材讓空間呈現嶄新風貌，鄉村風與地中海風於屋主一家的住宅空間中展現地淋漓盡致。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：桃園市平鎮區空間坪數：80/坪...

根據內政部不動產資訊平台統計，2020全台灣住宅平均屋齡30年以上建築物數量已逐日龐大，不安全建築遍布全台，又台灣經常發生大、小地震，每當手機響起地震通知時，總是引起大家的恐慌與害怕。戴雲發再次呼籲，老舊房屋普遍存在抗災、抗震能力不足，更缺乏消防安全設施，且高齡化社會來臨，當地震來襲一旦引發火災，生命財產將面臨相當大的威脅，不可預期的強大天災更可能造成一夕之間拖垮國家命脈的關鍵。 以居住生活品質為例，隨著社會高齡化，居住在老舊公寓的年長...

2020年第二季交易統計數據出爐，據內政部不動產資訊平台統計，全台平均交易屋齡為23.9年，桃園市排行老么，是六都唯一屋齡在全台平均數下的都會，奪下全台屋齡最年輕之都的美名，平均屋齡僅有17.5年，還未滿18歲，比起全台平均屋齡年輕6.4年；排行老大的台中市是六都交易屋齡最高之都，平均屋齡27.7年，專家表示，老屋改造帶起另類風潮。 依交易屋齡占比來看，30年以上屋齡占比最高為台北市，達51.9％；交易屋齡在1年以下，交易表現均在個位數，唯獨桃園市與台南市占...

【住展房屋網/綜合報導】財政部日前召集公股行庫研議「青年安心成家購屋優惠貸款」優惠相關措施，由於該優惠至年底，而討論共識將再延長2年至2022年底，另外利率可能再下修降0.03來到1.4%，以及寬限期有條件延至5年等。 青安貸款目前最高貸800萬、30年，採混合式固定利率第一年1.37%，第二年1.47%，第三年起1.49%機動計息；或機動利率前兩年1.19%，第三年起1.49%；或一段式利率方案1.43%，寬限期3年，現行需20歲以上本人及配偶名下無自用住宅者可申...

「買房能負擔多少房貸」是購屋人必定會面對的問題。不過其實只要用一道簡單算式，便可知道自己能負擔的房貸總額是多少。 根據中信房屋觀察，一般客戶在決定購屋後首要面對的問題並不是能不能找到符合自己喜好的標的，反而是擔憂自己能不能負擔得起。由於全台各地的房價差異甚大、每個人的財務狀況也有所不同，要審視有沒有能力買得起房，只能先檢視自己的財力再進行購屋評估。 中信房屋研展室副理張漢超表示，買房除非一次付清，否則通常一般人會利用房貸分期還款...