【住展房屋網/綜合報導】台北市的住宅型態早期大部分為低矮平房或公寓，也因開發得早，房屋普遍老舊，目前屋齡30年以上，五樓以下無電梯公寓約有8萬6千多棟，北市府補助百萬整建維護，讓老公寓住的安心便利。 北市都市更新處所推出「整建維護」補助方案，補助『增設電梯』，保障行動不便與長者上下樓的安全、補助『外牆修繕』，保護通行路人安全、補助『結構補強』，提升住家建物結構安全性。自2015年起訂定的『增設電梯』補助作業規範，申請案件已...

編輯 林君逸｜圖片提供 AJA 安頡設計36坪現代風宅邸，為了烘托屋主原有的精品家具質感，以時尚經典的愛馬仕橘為主軸，注入實木、金屬與皮革等天然質材，加上俐落流暢的幾何線條，打造猶如五星級飯店的理想居家。Home Data 設計公司：AJA 安頡設計設計師：胡昌明設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪空間格局：兩房主要建材：烤漆、皮革、實木皮、金屬房屋類型：單層小編帶你看好宅36坪現代風宅邸，為了烘托屋主原有的精品家具質感，以時尚經典的愛...

【住展房屋網/綜合報導】為促進被已建築完成基地包圍的小型危老建築基地重建，內政部日前於部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案，增訂重建計畫範圍內，建築基地未達200平方公尺，且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者，給予基準容積2%的容積獎勵，以提供誘因，加速危老建築物重建，改善民眾居住安全。 根據內政部營建署統計，全台危老案件平均重建計畫面積為682.75平方公尺，平均申請容積獎勵額度約為25.77%，其中面...

鄉林不動產研究室指出，台中市今年前3季形成一股搶地風潮，多家建商轉向整合舊城區危老建築。今年危老案的核准件數不僅是全台第3名，通過審核都更案件數也是去年的4倍。 根據內政部營建署統計資料顯示，全台截至今年9月底止，各縣市提報危老重建計畫累計1491件、核定999件，前3名分別是台北市556件（核定319件）、新北市298件（核定236件）、台中市276件（核定149件）。 都更部分，今（109）年1至8月全台已核定63件，其中台北市占28件；新北市和台中市同樣是12件...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計家是每日生活光景的縮影，感受到窗外天氣的變化，在能沐浴到陽光的地方倚靠在沙發上休憩，或者替自己與家人做點輕食料理，然後坐下來好好享受一頓早午餐時光。「按著自己喜愛的步調生活！」是拾隅設計團隊翻新老屋後所欲呈現給屋主的核心價值。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市信義區空間坪數：21/坪空間格局：兩房主要建材：油漆、花磚、烤漆、水磨石、...

近年國內在少子化等趨勢下，即使是人口相對稠密的都會區，學校能不減班、不併校已屬不錯；但在南台灣的一處臨海小村，居然還能有全新的中學、國小成立，背後如果沒有十足的人口移入強大動力，是不可能達成的。 這所新成立的學校，就是位在台南市安南區的「九份子國中小」，新學校預計明年正式招生，國小一個年級開4班，國中一個年級開6班，還附設2班幼兒園。 「九份子重劃區」，一個連許多台南在地人都沒聽過的靠海小村落，幾年前，這裡還是滿布魚塭的不毛之地，...

編輯 陳東煌｜圖片提供 歐德集團一家四口和兩隻貓咪入住這間 20 年老屋，全家人都相當喜愛輕工業風，尤其女主人特別注重居家是否簡單好整理，因此設計師徹底更換老屋內的所有水電管線，並透過金屬鐵件、系統板材、木地板和穀倉門等建材，去構築簡約不失溫度的工業風情，細心照顧每位成員的生活需求，兼具安全與機能的空間設計讓人住得舒適長久。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/...

編輯 戴苡如｜圖片提供 馥築時尚設計不論是剛購入老屋準備翻新，還是小孩長大需要二次裝修的屋主，面對老屋翻新，不僅只針對外觀，首要了解全家的生活習慣、未來的生活模式、格局貼合實際需求，才能帶來替生活加分的居住體驗。擅長老屋翻修、觀察入微的馥築時尚設計-湯鎮安總監，翻新三間狀況截然不同的老宅時，分別遇上老屋改造常見的長型屋空間分配、結構牆無法變動、小孩長大房數不足等7種難題，以下提供改造前、後對照圖及介紹，一起看看湯總監如何運用創意手法化解...

【住展房屋網/綜合報導】近日媒體報導日照權衝擊，危老重建申請案量腰斬，營建署澄清表示，今年5月因有危老條例時程獎勵屆期及7月實施建築法建築物應檢討冬至日照陰影規範等因素，促使當月申請案量暴增，但目前危老重建申請案量回歸正常。 營建署表示，因應危老條例時程獎勵3年屆期的問題，實務考慮民眾的需求，提出危老條例修法，讓時程獎勵改為「逐步落日」，並新增規模獎勵機制及鬆綁鄰地合併限制等誘因措施，並於5月6日公布，讓新舊法可以順利...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司40年屋齡的住宅，因建築物外牆的防水機制遭破壞，導致室內有嚴重的壁癌現象，設計師保留原建築的結構並妥善修繕屋況，捨棄辦公空間的隱蔽性，將自身商業空間改造為復古懷舊的Loft風。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：24/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、特殊進口礦物塗料房屋類型：單層小編帶你看好宅40年屋齡的老宅，因外牆的防水機制遭破壞...