編輯 李亞陵｜圖片提供 日作空間設計有限公司41.7坪的老屋，是男主人的起家厝，在重搬回祖厝後，設計師替屋主做了空間變革，考量到對方喜歡作菜，打造了一個烹煮時可看見風景的廚房，並將流理臺結合半高電視牆，讓他做菜時可隨時展開與家人的互動，打造出老屋的新生面貌，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：休閒人文風房屋狀況：老屋(31~40年)座落地點：台北市空間坪數：41.7/坪居住成員：大人：2人，小...

【住展房屋網/綜合報導】新北市中和區廟美段簡易都更案位於中和區中山路二段與廟美街交叉路口處，周邊現況多為密集的老舊公寓及沿街部分零售商業。日前，該案舉行開工典禮，未來重建後基地臨路側將留設4公尺人行步道供公眾通行，讓周邊環境更友善。 該案基地位於中和區中山路二段上，土地使用分區部分為商業區及部分住宅區，土地面積總計約810.17平方公尺，重建前計有8棟、1至2層樓且屋齡超過30年的老舊建築物辦理簡易都更。未來將重建改變為地上19...

編輯 戴苡如｜圖片提供 太硯設計25 坪簡約風住宅為一對退休夫妻與小兒子的新家，將近30年的老社區大樓，採光與屋況無太大缺陷，但觸手可及的大樑橫亙在室內，影響居住舒適感與視覺美觀性，過往多採以包樑、收納櫃解決，卻容易壓縮空間感，因此設計師運用低彩度自然感色彩營造自在舒適的氣氛，再透過創意設計思維，修飾缺陷放大優點，打造更適合退休生活的閑適居宅。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)座落...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樂沐制作空間設計長型老屋在翻新過程要注意的事情很多，從格局面著手，30 坪的住宅裡將原本被切割得零碎的空間打開，把生活的通透感與好採光帶入室內。原始隔牆被通透設計取代，白色鐵件內用麻線編織斜網化解傳統實牆隔間的封閉感，創造空間之間的曖昧分界。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、木作貼皮、環保建材房屋類型：...

編輯 戴苡如｜圖片提供 至文室內空間美學設計有過裝修經驗的屋主，再次裝修後明白了簡約單純的設計最能讓自己放鬆，這間老屋裝修便找到擅長以簡約設計打造自在居家感的至文空間設計進行翻新。30坪的老宅採光優秀但仍伴隨樑住較低的困擾，設計師透過純淨的刷色、清爽的跳色、玻璃拉門隔間，放大優點、修飾缺陷，創造一眼望去的明亮舒適。Home Data 設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市內湖區空間坪數：...

編輯 李亞陵｜圖片提供 芬格空間設計事務所40 年以上的狹長型老屋透天別墅，有著漏水、壁癌、管線老舊、通風不良、採光不佳等情況，設計師除解決問題之外，也重新定義格局分配，將活動起居設定在 2 樓， 1 樓保留男主人的書房及衛浴，B1 則成為電影、音樂的專屬影音天地，滿足每一道生活機能所需，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：工業風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：新北市空間坪數：45/坪居住成員：大人...

根據內政部不動產資訊平台最新統計資料顯示，隨30年期的房貸逐漸盛行，國人購屋貸款的期限也逐年拉長，2010年第一季六都購屋貸款的期數多在216~226個月，平均貸款年限約為18年，最新統計去年第三季則拉長到261~272期，約21.7年~22.6年創下統計以來新高，研判應與30年期房貸國人接受度逐漸增加有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去購屋普遍都是以20年期最為常見，不過近年銀行對於房貸條件偏向寬鬆，甚至連政策優惠房貸都給予貸款年限最長30年，還有...

編輯 JeanRu｜圖片提供 新澄設計此案為6坪老屋翻新成微型咖啡店的精緻空間，大門以玻璃材質與鐵件扶手打造，利用畸零空間置入一片鐵件平台，轉化為等候與休憩處；傾斜的門面搭配L型金屬刻劃的入口造型，伴隨鐵件與幽暗的視覺營造，交織出立體、深邃且神祕的空間感，讓人想推開大門、入室一探究竟。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：6/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、大理石、水泥／水泥粉光、實木房屋...

【網路地產王/綜合報導】根據最新內政部不動產統計平台資料顯示，土增稅繳稅結構中，約有85％屬於一般稅率的一般用地，15％為優惠稅率的自用住宅用地，由於全台房市交易回溫，加上2011～2016年間大幅調漲土地公告現值，以致出售房屋時所繳的土增稅逐年提高。 根據內政部不動產統計平台資料顯示，2019年第三季平均每件一般用地交易增值稅要繳18.2萬元，達到歷年單季次高；其中，台北因地價高，土地持分大的公寓產品較多，一般用地土增稅更達每件38.7...

編輯 陳東煌｜圖片提供 敘研設計多久沒有好好放鬆了呢？來到佔地 40 坪的北歐風親子共好空間，很難想像它原本是一間缺乏規劃的老屋，而設計師在接受兒福聯盟的委託後，將其打造成一個孩子能盡情玩樂、家長能暫時休息的森林王國，細膩定義親子間的最佳距離。Home Data 設計公司：敘研設計有限公司設計師：陳建廷、許純瑜設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市大同區空間坪數：40/坪空間格局：商業空間主要建材：乳膠漆、壁紙、PVC地板、系統板材、人造...