文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿晟角制作設計有限公司一字型的老屋坐落在傳統社區，只有前後有採光，幸運的是，前方剛好對著空地上的綠意，而經常出國的業主對於新事物的接納能力超強。老屋既然要翻修，就翻個徹底，摒棄傳統將長型屋「切」成好幾段的設計模式，晟角制作團隊這回將20坪的空間以1/4 + 1/4 + 1/4 + 1/4 的新穎設計概念，分割使用空間，但每個 1/4 之間又能串連成 1/2，或者 3/4，又或合而為「一」。Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 駿瑞室內裝修有限公司27 坪老屋，設計師透過格局重整與屋況翻新，改善漏水、壁癌等屋況問題，並承襲好採光條件，搭配著混搭風擘畫，打造出清爽舒適的生活情境，快跟著小編一起來看看吧！空間除了引入自然光之外，也規劃燈光妝點，納入明亮的空間觀感，同時選用多元材質混搭，創造異材質的拼接趣味，於電視牆鋪陳白色文化石，結合淺色木地板的Home Data 設計公司：駿瑞室內裝修有限公司設計師：許宏偉設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)...

根據調查，北台灣5縣市公設比創下30年新高，平均飆到32.4%，其中，北市今年有13個建案公設比逾40%。 房地產專家Sway指出，新案公設比越來越高，以下4種公設最花錢，一旦缺乏經費營運，停用後將變成蚊子坑，萬一產生糾紛的話，更可能變成社區「毒瘤」影響房價。 1.四季游泳池三溫暖 Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到，社區有冷暖室內泳池，剛搬家時小孩玩水很開心，大人開始算電費算管理費，覺得很花錢，此外，更有建案標榜使用者付費機制，住戶有被扒兩層皮的感覺，...

根據調查，北台灣5縣市公設比創下30年新高，平均飆到32.4％，其中，北市今年有13個建案公設比逾40%。有網友整理建商將公設蓋好蓋滿的3大招數，提供給購屋者參考。 網友suwyy在ptt發文揭密「灌公設3種途徑」，首先是「管理委員會使用空間」，例如社區大廳、交誼廳、健身房等，這些在正式建築圖中都稱為「管理委員會使用空間」，這些免計容積有上限規定，建商基於利潤極大化，當然追求蓋好蓋滿。 第二種是「地下室免計容積」，網友表示，地下室每設一個停車位，就可免計12...

【住展房屋網/綜合報導】台灣人普遍有「哈日」的現象，從日劇、旅遊，乃至於文化層面，都能看到類似現象。除此之外，台灣人還特別愛到日本買房子。但專家表示，台灣人一窩蜂到日本買房，其中關鍵可能與哈不哈日無關，最重要的還是實實在在的利益問題。 中華民國不動產交流協會執行長張俊麟於接受日本台灣不動產協會邀請，到日本與日本不動產業者分析台灣人對日本房產的看法和喜好。張俊麟表示，台灣每年赴日人數從五年前不到三百萬人次，去年暴增到四百八十萬人次，今年...

作者 / 林君逸　圖片提供 / 璞沃 空間/PURO SPACE位於山區的80坪透天老宅，地理位置清幽，卻深受潮濕天候影響，除了壁癌、漏水等問題，不良格局也導致光線昏暗。設計師運用經典潔淨的純白色系，適時以木質調和，帶入溫暖明亮的北歐風語彙，突破重重關卡讓老屋得以重獲新生。走進一樓的公領域，完美地把握大篇幅的採光與窗景，沿著百葉窗下規劃淺色木紋臥榻，結合收納功能Home Data 設計公司：璞沃 空間/PURO SPACE設計師：劉孟驊 Roger Liu設計風格：北歐風房屋狀況：老...

作者 / JeanRu　圖片提供 / 原木工坊&客製化．手工實木傢具走過多年、35坪老屋裡，因濕氣重導致壁癌問題，挑高的樓層位子將入口光線遮蔽，造成室內陰暗；加上收納不足，許多生活物件散落在地板上。除了基礎工程的整頓，透過原木材質予以改造，透過鄉村風營造出溫馨的家屋氛圍，讓人愛上回家的感覺。玄關地坪透過兩種磁磚拼接出獨特風情，且以鞋櫃作為內外界定。將空間裡的挑高位子Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&木作團隊設計風格：鄉...

世紀五大建設一次啟動 東區國際板塊全面燙金 【住展房屋網/綜合報導】2019年的東區，很不一樣。以忠孝復興站為中心，兩座SOGO見證東區屹立30年繁華不敗的傳奇光景，現在更將迎接東區商圈前所未有的大躍昇，Diamond Tower、富邦懷生大樓、元大商銀總部、台電複合式商旅等，新建設不約而同，一舉加入形成國際大街廓，合計超過兩仟億的產值的巨大能量將東區繁華脫胎換骨！ 3座31層頂尖豪宅 雄偉裙樓國際精品商場蓄勢待發 五千坪國際商場加入東區時尚戰場！各大...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 富億空間設計34坪老屋空間，設計師透過格局重整，將陽台內推、讓陽台的木地板延伸至室內架高木地板區，使空間產生放大效果，搭配簡約風的修飾，讓住宅機能與美觀兼具，快跟著小編一起來看看吧！客廳電視牆採鋼刷梧桐木鋪陳，休憩區壁面則以材質作呼應，帶出溫潤的紋路肌理，沙發牆則選用天然洞石打造，與主牆形成自然呼應；一旁規劃架Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：34/坪...

作者 / Michelle　圖片提供 / 樂創空間設計老屋常有著格局零碎、採光不良的問題，這間21.6坪的老房子也有相同的狀況，這次讓小編帶大家來看看樂創設計如何化腐朽為神奇，打造明亮寬敞的舒適居家。從大門進入室內即是客廳空間，設計師利用天花與花磚地坪隱形界定玄關落塵區，並以淺色系為主調讓窄長的格局得以放大，而暖灰色的牆面賦予沉穩氛圍，搭配深灰色的沙發Home Data 設計公司：樂創空間設計設計師：樂創空間設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪...