編輯 李亞陵｜圖片提供 芬格空間設計事務所40 年以上的狹長型老屋透天別墅，有著漏水、壁癌、管線老舊、通風不良、採光不佳等情況，設計師除解決問題之外，也重新定義格局分配，將活動起居設定在 2 樓， 1 樓保留男主人的書房及衛浴，B1 則成為電影、音樂的專屬影音天地，滿足每一道生活機能所需，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：工業風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：新北市空間坪數：45/坪居住成員：大人...

根據內政部不動產資訊平台最新統計資料顯示，隨30年期的房貸逐漸盛行，國人購屋貸款的期限也逐年拉長，2010年第一季六都購屋貸款的期數多在216~226個月，平均貸款年限約為18年，最新統計去年第三季則拉長到261~272期，約21.7年~22.6年創下統計以來新高，研判應與30年期房貸國人接受度逐漸增加有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去購屋普遍都是以20年期最為常見，不過近年銀行對於房貸條件偏向寬鬆，甚至連政策優惠房貸都給予貸款年限最長30年，還有...

編輯 JeanRu｜圖片提供 新澄設計此案為6坪老屋翻新成微型咖啡店的精緻空間，大門以玻璃材質與鐵件扶手打造，利用畸零空間置入一片鐵件平台，轉化為等候與休憩處；傾斜的門面搭配L型金屬刻劃的入口造型，伴隨鐵件與幽暗的視覺營造，交織出立體、深邃且神祕的空間感，讓人想推開大門、入室一探究竟。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：6/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、大理石、水泥／水泥粉光、實木房屋...

【網路地產王/綜合報導】根據最新內政部不動產統計平台資料顯示，土增稅繳稅結構中，約有85％屬於一般稅率的一般用地，15％為優惠稅率的自用住宅用地，由於全台房市交易回溫，加上2011～2016年間大幅調漲土地公告現值，以致出售房屋時所繳的土增稅逐年提高。 根據內政部不動產統計平台資料顯示，2019年第三季平均每件一般用地交易增值稅要繳18.2萬元，達到歷年單季次高；其中，台北因地價高，土地持分大的公寓產品較多，一般用地土增稅更達每件38.7...

編輯 陳東煌｜圖片提供 敘研設計多久沒有好好放鬆了呢？來到佔地 40 坪的北歐風親子共好空間，很難想像它原本是一間缺乏規劃的老屋，而設計師在接受兒福聯盟的委託後，將其打造成一個孩子能盡情玩樂、家長能暫時休息的森林王國，細膩定義親子間的最佳距離。Home Data 設計公司：敘研設計有限公司設計師：陳建廷、許純瑜設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市大同區空間坪數：40/坪空間格局：商業空間主要建材：乳膠漆、壁紙、PVC地板、系統板材、人造...

近期天氣燥熱、火災意外頻傳，加上國內老宅的成交比高，消防安全設備不足，值得購屋族重視。 中信房屋研展室副理張漢超表示，除了公共場所消防設施應定期維護並測試其功能正常外，一般住宅的消防安全設備也不容忽視。 他說，尤其國內老宅交易比例偏高，早期建物並無配備消防自動安全防護設備，民眾更應留意防火安全意識。 中信房屋根據聯徵中心住宅貸款資料進行統計，去年第四季台北市超過30年以上屋齡的老宅交易比例高達50.2％，新北市與高雄市為24％。 至...

編輯 林君逸｜圖片提供 哩里室內裝修設計走過 20 年歲月的單層老屋，本身有樑柱壓迫、管線老舊的問題，加上收納與動線規劃不良，使全家人深受其擾。設計團隊透過設備更新、格局微調，並施以清新自然的北歐風格，使老屋改造後重獲新生，連帶同時解決了原有的風水疑慮。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台中市南屯區空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主...

編輯 林君逸｜圖片提供 構設計整體格局上，為了給年幼孩子與寵物一個舒適又寬敞的成長空間，採開放式設計，串起客、餐廳區域，鋪陳純粹簡約的木質、水泥元素，僅用弧面造型的電視牆修飾樑柱，除去不必要的裝飾與家具，讓他們能夠盡情奔跑、玩耍，施展無限延伸的想像力。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：新北市空間坪數：40/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、磁磚、美耐板房屋類型：單層小編帶你看好...

編輯 戴苡如｜圖片提供 春雨設計一個人生活時，你希望擁有什麼樣的氛圍或機能呢？26 坪三房兩廳老屋，翻新後目前為屋主一人自用，單身的日子裡，他期許空間是明亮而清爽，因此現代風的設計中，注入了植栽牆或吧台式餐桌，替獨處日常增加不少情調與樂趣，除此之外，設計師還用什麼樣的設計手法，提升他的生活品質呢？Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市信義區空間坪數：26/坪居住成員：大人：1人空間格...

編輯 李亞陵｜圖片提供 穆豐空間規劃設計「家就是小確幸，透過生活一點一滴累積幸福的場所」－－27 坪的30 年老屋，承載過往點點滴滴的生活印記，王淑樺設計師悉聽屋主夫妻的生活故事，完成女主人嚮往的居家心願，藉由北歐風元素串聯，把房屋的幸福意象融入在設計之中，讓每一道視角都令人感到溫馨！Home Data 設計公司：穆豐空間設計有限公司設計師：王淑樺設計風格：北歐風房屋狀況：老屋空間坪數：27坪空間格局：三房主要建材：磁磚、噴漆、烤漆、噴砂玻璃、木作貼皮...