作者_蔡珮琪　圖片提供_思嘉創意設計設計如詩，充滿各種想像，詩有各種原型，設計亦然。設計的風格多元，各有喜愛者，風格與居住者的特質混搭出獨特的空間魅力。設計師面對單身屋主只需單一窗口就能滿足屋主的訴求，但若遇到男主人與女主人喜愛的風格元素，如何同時滿足同在屋簷下的兩個人，更加考驗設計師對空間的整合力。Home Data設計公司：思嘉創意設計設計師：詹智翔設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋空間坪數：25坪空間格局：2+1房兩廳兩衛主要建材：烤漆鐵件、H型...

文、整理_設計家編輯部　圖片提供_IKEA本周的「 IKEA 挺你 20 萬 設計家‧老屋改造大募集」，從屋主婚後購入中古屋至今，30 年的老屋空間，隨著時光的流逝，全家人最喜歡窩在一起的餐廚空間也變得老舊不堪，時常漏水滲入導致鍋具和用品都無法回歸到原有的收納櫃體；而喜歡和小朋友一起動手下廚的媽媽，該如何打造出全家人心目中的夢想廚房呢？一起看看如何把自然風情帶進30年的老廚房裡！拯救陰暗潮濕 30 年老廚房、擺脫老舊印象開創自然感廚房。本周的「 IKEA 挺你 20 萬...

當然，買預售屋最擔心的問題，就是如何確保建築品質跟當初說的一樣好。為了保障購屋權益，買預售屋絕對不能偷懶，並遵守「處處留底、時時監工」的原則。亦即拿一個資料袋，從拿到第一份廣告、建商提供的外觀 3D 示意圖，到平面設計圖、樣品屋照片、建材設備資料、停車位規格等，都要連同合約書一起保存，因為這些都可視為是契約的一部分，一旦建商虛灌坪數、偷工減料，這些資料都是未來可以幫你討公道的證據。除了蒐集以上證據外，在建商開工後，建議要定期到工地監工，...

【住展房屋網/台北報導】為解決北市老屋健檢申請數量過低，並確保老屋結構安全，北市府建管處日前宣布，自11月7日起，將主動委託專業公會先進行「耐震勘估」，之後再針對勘估結果有安全疑慮的建物，輔導社區申請「老屋健檢」。 北市建管處指出，基於公共安全考量，市府特別委請北市建築師、土木技師及結構技師等公會，自11月7日起配合全市土壤液化高度潛勢區及27條救災道路，優先擇定一橫一縱的重慶南北路及和平東西路兩側，屋齡達30年以上的老屋「耐震勘估」；其餘路...

作者_蘇歆雅　圖片提供_日作空間設計有限公司透過合作的店家介紹，業主夫妻邀請日作設計協助規劃40坪的新成屋，目前雖然沒有生育計畫，但需要強大的收納系統支援業主的衣物與儲物需求，以達到簡潔俐落的設計要求。業主眼光絕佳，本案朝南面河、日照充足的先天優勢，讓日作設計從原本自然、寬敞、通透的本質發想，以「空間層次」作為刻畫主軸，順應生活節奏，由公領域到私領域逐步推演，譜一曲和諧而慵懶的樂章。Home Data設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 當代空間有限公司30 年的 22 坪老房子不僅陰暗、格局狹長，常見的壁癌、漏水問題也非常嚴重，屋況可以說是慘不忍睹！設計師大刀闊斧由裡到外重新拉皮，並適度調整格局，讓老屋脫胎換骨，打造成屋主愛不釋手的美式鄉村好宅！因為屋內原本只有單面採光，為了有效解決採光問題，除了更換新窗，室內大量採用透光介質，讓光線可以自由流動Home Data設計公司：當代空間有限公司設計師：于懷晴設計風格：美式風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：22/...

作者＿蔡珮琪　圖片提供＿善米設計有限公司擁有一座符合生活型態的實用生活空間，又能展現自我的居住風格，是多數人理想的住宅空間，但想要實現卻不是那麼容易，端看設計師是否能夠站在屋主的角度，將居家成員的需求個別理解後進行整合，讓一家人能夠享受團聚的美好。Home Data設計公司：善米設計有限公司設計師：郭萬鴻設計風格：古典風房屋狀況：老屋空間坪數：50坪空間格局：四房擁有一座符合生活型態的實用生活空間，又能展現自我的居住風格，是多數人理想的住宅空間...

一般人選擇預售屋，多半是因為它的資金準備期長，再來多半是被美輪美奐的樣品屋吸引，但買預售屋最大的風險，就在於它是先買後蓋，因此如何避免買到一場夢，就是看屋的重點。一般來說，預售屋的資訊都是來自路邊的廣告看板、路牌，或路上拿到的文宣，每個廣告詞都寫得令人心動，但要怎麼分辨真假？台灣預售屋廣告經常暗藏玄機，比方說：樣品屋、招待所常常刻意設在繁華的大馬路邊，工地卻在偏僻巷弄末端，經常讓消費者受到誤導而搞得滿肚子火。所以，我們在選購預售屋時...

買房要如何做功課，我認為與其在網路上搜尋大家已知的資料，不如直接找人問，會聽到更即時的資訊，建議可以尋找以下四種相關的專業人士：一、房仲：如果和房仲的交情夠好，經常能打聽到網路上搜尋不到的資訊，例如：他這個月成交哪些案子、坪數、屋齡、地點在哪？更細一點的，連他們店裡的同事成交的案子，或同業間成交哪個大案子都能打聽到。這麼一來，你就大概能探聽到附近的行情，還有優質的社區在哪，可省下親自問各社區管理員，以及拜訪街坊鄰居的時間。二、代書、...

以下，我按照五大最受大眾歡迎的地點，比較其中的優缺點。你也可以透過自己的需求，找到適合自己的居住地點。基本上，只要居住環境的四周與你的生活習慣吻合，並符合其中三個條件，就不用擔心轉手的問題。一、商業經濟氣息強銀行數量的多寡，代表這個城市的人口含金量高不高、閒錢多不多，通常每個區域都有一條銀行街，以銀行周邊 500 公尺內挑的物件，通常都能很快出售。比如，台北市的南京東路就有很多家銀行，通常若有五家以上為佳者。二、人口匯聚之地尤其以量販店、...