「這不誇張，最近1個月連一筆交易都很困難！」南韓首爾房仲業者李先生向南韓《中央日報》如此說明，他決定零頂讓費轉手每月200萬韓元（約4.5萬元台幣）的店面，「真的撐不下去，也看不到未來」，但至今仍沒人願意接手。該報導表示，由於房市交易持續低迷，南韓房仲掀歇業、倒閉潮。 根據南韓法院「登記資訊廣場」數據顯示，今年1月全國不動產交易周轉率（即房產數量與買賣件數計算後的指標，用來判斷房市買賣的活絡度）0.15%，亦即每1萬筆房產中，只有15筆交易，創下202...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 雲方設計經商有成的屋主想給一家人更好的居住環境，購入台中的透天別墅，委託專業設計，原本老屋有水電管線老舊及格局破碎的問題，設計師先將老屋基礎工程翻新，融入屋主生活習慣重塑格局及動線，運用多元材質拼接、以展示櫃體取代制式隔間牆，展示屋主收藏的名酒，規劃機能齊全的餐廚空間，實現女主人夢想中的浪漫更衣室，創造雍容華貴的奢華大器豪邸，讓好客屋主可以盡情邀請賓客來訪，共享品味人生。Home Data 設計公司：雲方設計設計師：潘仕...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 楔石設計工程有限公司歷經歲月洗禮的單層50坪老屋，為屋主一家期待的未來居所！楔石設計工程 涂維嘉、藍羿筑兩位設計總監，先是規劃齊備的3房2廳2衛格局，讓每位家庭成員各自擁有舒適的睡眠空間，接著開放式格局的公領域延伸出開闊敞亮的視覺體驗，也在無形中升溫了一家四口的親暱感情，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：楔石設計工程有限公司設計師：涂維嘉、藍羿筑設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：50/坪居住成員...

台灣房價高，不少人感嘆要靠家裡幫忙才能買得起。有網友提問，若沒有家人幫忙，自己也只是月薪3到4萬的小資族，有機會靠自己買房嗎？引發許多網友留言討論。 該名網友在臉書社團「買房知識家」，好奇提問：「請問現在真的有月薪3～4萬，沒家人幫忙，靠自己買房的人嗎？有的話可以分享一下買房經驗嗎？」 此話題引發許多網友留言，不少靠自己買房的網友紛紛留言：「10幾年前結婚時，月薪4萬不到…..拚一把買房，很苦很累很緊，但還好買了」、「+1，生活品質很差...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 得比空間設計有限公司獨棟透天別墅委託專業設計師規劃，將老屋原本嚴重壁癌、天花低矮、廊道幽暗及收納不足等問題逐一改善，不僅如此，老屋原本結構有強烈損傷，花了超過百萬做結構補強，全方位徹底解決，並聆聽屋主家庭成員需求，將透天別墅改頭換面，公私領域分層佈局，以美式風定調，運用多元異材質拼接、色彩搭配、線板及對稱元素，營造一個充滿質感與設計感的美式宅邸，讓三代同堂過上優雅的好生活。Home Data 設計公司：得比空間設計有限公...

房價高漲，靠自己買房不容易，但若和家人一起買房也可能衍生各種問題。有網友抱怨，爸媽要求全家人一起買房，她拒絕但弟弟答應了，然而才過了一年，弟弟就不付房貸還搞失蹤。 該名網友是在論壇Dcard上抱怨，表示自己從小到大一家人都是坪數不大的房子裡，居住環境基本上沒有人有專屬房間，生活上毫無隱私。成年後，所有子女都搬出去租房，只有過年回家才會擠在一起。自己是家中排行最大的孩子，又和弟妹年齡差距很大，剛開始工作時，自己會給孝親費，但後來父母不顧她強...

文／王奕淳 央行信用管制急凍房市交易量 去（2024）年台灣房市在上半年交易量創新高，但下半年受到中央銀行信用管制政策影響，交易量大幅萎縮。根據實價登錄數據，6月全國房市交易量達1.66萬件高峰，但10月下降至5,000件，11月的預售屋交易量也維持在5,000件左右。 六都房市普遍降溫，以高雄市降幅最為劇烈，11月對比6月大減8成；台中市、新北市也有超過7成的降幅，僅桃園市維持月成交量達千件以上。 不過，建商對此未急於降價，主要因為已售物件價格較高...

文／王奕淳 全台屋齡逾30年以上的建物已約500萬戶，高於全體住宅存量的一半，內政部近日對此提出「老屋延壽計畫（草案）」，期透過補助與改善措施，延長這些老屋的使用年限，提升居住安全與生活品質。 內容主要針對屋齡超過30年、樓高4至6層，且經初步安全評估合格的集合住宅，提供經費補助。範圍涵蓋室內外環境，如管線更新、強化水電瓦斯等基礎設施，以降低事故風險；還有建物修繕、翻新外牆、屋頂防水等，延長建物壽命；也將增設無障礙設施如電梯、坡道等友善...

你不理財，財不理你！一名網友分享自己的經歷指出，26歲前他沒有理財的觀念，直到看到身旁朋友、同事陸續買房，才「突然覺醒」，意識到自己「進度落後」，於是便開始存股，但沒想到不少網友見到他的存股名單都直言他「還沒醒」。 原Po在Dcard上發文表示，自己26歲前想買啥、吃啥、玩啥都是毫不猶豫的花下去，直到看到身旁的同事、朋友都陸續開始買房，才突然覺醒，意識到自己的進度太落後，便開始存股、省錢。 原Po分享自己的存股策略，是以「元大高股息（0056）+國...

文／王奕淳 根據不動產資訊平台最新資料，去（2024）年第二季全國房貸期數創新高，較前一季增加10期達315期，凸顯長年期房貸的使用情形更加普遍，消費者對長期貸款的接受度逐漸提高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，30年期房貸已成支撐房價的關鍵因素，以一筆1,000萬元的房貸為例，若選擇20年期、利率為2.2%，每月需還款約5.15萬元；30年期的方案則可將每月還款金額降至3.8萬元，雖然總利息因此增加，但每月的負擔明顯減輕，這是許多購屋者願意選擇長...