圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市標普500指數與那斯達克指數週一（8月24日）雙雙下跌，主要受科技類股普遍走低拖累。投資人正密切關注輝達（Nvidia）即將公布的季度財報，以及本週稍晚將出爐的關鍵通膨數據。 市場氣氛在本週初趨於謹慎，除了財報與數據外，中東地緣政治緊張情勢升溫，以及美國公債市場的動態也令交易員感到不安。美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）日前在《金融時報》發表評論，預警對伊朗將採取「經濟 D 日」行動，並威脅對伊...

文／謝曉菁 新北市捷運頂溪站周邊大型公辦都更案成功招商！新北住都中心今（25日）指出，「永和頂溪捷運站周邊公辦都市更新案（A區）」已完成實施者綜合評選，由漢皇集團旗下漢庭營造獲選最優申請人，預計投入逾213億元，更新後將興建4棟地上28至35層大樓，總銷價值預估達406億元。 本案基地位於永和頂溪捷運站周邊，面積約1.67公頃，現有395戶住戶、近450名所有權人。新北住都中心說明，當地發展已超過一甲子，不僅產權樣態複雜，基地內同時存在住宅、商業及其他使...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導紐約證券交易所三大主要指數在週一收盤時漲跌互見，其中以科技股為主的那斯達克指數下跌 0.77% 報 25,980.19 點，標普500指數也下挫 0.28% 報 7,652.86 點，主要受到半導體類股普遍走軟的拖累。相較之下，道瓊工業平均指數則逆勢上漲 0.26% 報 53,417.16 點。 當天市場走勢顯現，儘管衡量美國政府向市場借貸成本的長短期國債利率有所回落，但半導體產業的疲軟表現仍主導市場氛圍。據《TechStock²》報導，iShares Semiconduc...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球主要股市近期呈現疲軟態勢，尤其科技股表現不佳，拖累整體市場。美國財政部上週出人意料地宣布，將增加公債買回規模，希望能抑制 10 年期與 30 年期公債殖利率上揚。然而，分析師警告，此舉的效果可能有限，因為買回規模不大，且未能解決美國政府債務過高及油價高昂等根本性問題。高油價部分原因歸咎於與伊朗的衝突，美國週一並宣布對伊朗實施新制裁，導致伊朗貨幣對美元匯價跌至歷史新低。 分析師同時擔憂，美國政府干預債券市場...

都更「一坪換一坪」真的不公平？還是我們搞錯了都更的目的 【M傳媒／評論】 「一坪換一坪」是都市更新最誘人的口號，也是市場用來衡量「都更划不划算」的標準。然而，近期有評論指出，同樣的容積獎勵，在大安區創造的利益可能是淡水的75倍，都更反而可能拉大有房與無房者的資產差距。 這個論點看似合理，但卻忽略了幾個關鍵問題。 首先，都更從來就不是在「公平」各區屋主的利益 台北市大安區的房價，本來就高於淡水。都更的容積獎勵是跟著「市場價值」走的...

600萬還能買房！2026低總價購屋盤點　淡水、龜山、大里、小港仍有選擇 【M傳媒／綜合報導】 房價維持高檔，加上銀行房貸審核趨嚴，總價600萬元的住宅選擇已明顯縮小。盤點2026年市場，新北淡水、桃園龜山、新竹青草湖、台中大里、高雄小港及台南部分區域，仍可找到600萬元上下住宅，產品主要集中在小坪數、老公寓、老華廈及外圍生活圈。 對首購族而言，低總價住宅仍有機會，購屋條件則更集中在屋齡、坪數、通勤距離與後續修繕成本的取捨。 淡水仍是雙北低總...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國國家債務近期飆破 40 兆美元大關，川普政府的財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）因此發出明確警告，指出經濟危機的風險迫在眉睫。此情勢引起華盛頓的高度憂慮，正如英國《衛報》（The Guardian）財經編輯 Heather Stewart 所言，這是美國面臨經濟壓力的最清晰訊號。 貝森特部長的表態，是在美國國家公債總額於上週達到史無前例的 40 兆美元後。根據報導，美國國債近年來急劇膨脹，遠超各方預測。公債總額在 2008 年全球...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導上週三，美國財政部宣布一項新計畫，將用於長期債券的「債券回購」（bond buybacks）操作規模擴大一倍，此舉隨即引發美元對主要貨幣走弱。由於此政策被市場解讀為擴張性貨幣措施，導致美元供給增加，美元指數已跌至五月底以來的最低水準，盤中報 98.93，下跌 0.72%。 「債券回購」是指政府向市場買回其之前發行的債券，這會將資金重新注入市場，增加美元的流通量，通常被視為一種擴張性貨幣政策。美國財政部表示，這項調整後的回購操...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 家中有屋齡30年以上老公寓或透天，可以把握機會申請老宅延壽補助。內政部國土管理署表示，目前全台已有11縣市公告受理，截至目前諮詢人數突破1.4萬人次，並有1836棟建築完成耐震初評；其中，高雄及桃園本階段申請已截止，收件數都突破百件。 目前已開放受理老宅延壽補助的11縣市，包括台北、新北、桃園、台中、台南、高雄6直轄市，以及苗栗縣、新竹市、基隆市、台東縣及屏東縣。不過，各縣市受理進度不同，國土署指出，高雄及桃園本階段已...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導德意志銀行全球外匯研究主管George Saravelos（George Saravelos）近日警告，美國財政部增加買回長期公債的行動，以及日本運用FIMA機制，可能是美國為了壓抑公債殖利率而採取的「軟性金融壓抑」手段，這些舉措恐將使美元面臨貶值壓力。 美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）日前提出一項增加買回長期公債的計畫。此前，美國30年期公債殖利率已攀升至近20年來新高。George Saravelos分析，財政部此舉旨在限制美國殖利率曲線...