台北市早期十大名宅之一的「鑽石雙星大廈」，同時也是前總統蔡英文的老家，根據最新實價登錄揭露，社區的四樓某戶於今年9月以總價6千萬成交，每坪房價僅7字頭，有別於前幾筆交易單價動輒百萬元，連房市專家也感到不可思議，更不排除是特殊交易。 根據實價登錄，「鑽石雙星大廈」睽違一年再次出現交易，其77.47坪的4樓某戶格局4房2廳4衛，今年9月以總價6000萬元，換算單價僅大約77.4萬元。 值得一提的是，對比2023年10月以成交的8114萬元成交（單價約105.3萬元）的18...

【網路地產王/綜合報導】一般人一生中會有2-3次換屋，最後一次換屋往往是面臨家庭空巢期，選擇由大換小；但這已是過時的思維，換屋正醞釀著新觀念，為子女準備專屬的房間，兒女會常回家陪伴父母，有更多時間陪爸媽聊天話家常，住2人、買4房正興起。 黃先生退休後就一直想要換房，現在新的房子建材配備好、耐震安全，又有全天候管理，比起現住的3房7樓華廈，要來得更便利更安全；但一直無法決定是要換2房還是要換4房。 一雙子女婚後獨自成家，原本一家4口變成老倆口，進入...

隨著高齡族群的身心各方面加劇退化，日常起居出現障礙的次數更加頻繁，若還須面對老無所居的困境，心中絕望將難以想像，在在凸顯現階段各地方政府推出附設老人居住照顧服務社宅的重要性。 文、資料整理／王奕淳數位／張寧育、視覺／鍾宜珊 觀察衛生福利部最新的《老人狀況調查報告》，顯示在2022年時，國內就已有超過十八萬名老人在外租屋。當時的情況若再以未來人口老化速度試想，老人的租屋需求將會持續且快速地擴大。 然而，根據崔媽媽基金會最新統計，市...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 FUNZ房飾-空間裝修事務所新建案的公設比偏高，屋主購入29坪的新屋，扣掉公設後，室內坪數約20坪，有2房1廳1衛，新成屋原始格局不佳，收納不足，也有風水問題，加上2大2小的家庭原本居住4房，遷入新居2房，必然有許多收納需求，因而委託專業設計師規劃，設計師瞭解需求後，從室內設計、監工到家具配飾都全程參與，從空間運用與動線出發，以女屋主喜愛的地中海風為設計主軸，轉化畸零空間為吧台工作及用餐區，兼具收納櫃及鞋櫃功能，讓喜愛烹飪料理...

美國聯準會（Fed）如預期再次降息1碼，自九月至今已累計降息3碼。儘管近期美國白宮迎來新主人，但聯準會身為美國貨幣政策的獨立機構，決策受到政治壓力轉向的可能性不大；法人也表示，從長遠角度分析，全球經濟增長放緩，降息趨勢不會有太大波動。這意味著，購房者能以更低的利率借貸，減少月付與總利息支出，降低整體購房壓力。 然而，降息同時也提升了各國對原物料的購買力，進一步推高鋼筋、水泥等原料市場的需求，促使原物料行情走高。正如俗語所言：「麵粉漲價...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 羽境設計位於台中市南屯區的新成屋，室內坪數58坪，注重生活品質的屋主，購屋後就與設計師聯絡，詳細溝通需求，結合居者生活習慣及動線，妥善規劃格局，劃分為4房2廳2衛，讓大家能在寬敞的公領域聯絡情感，回到臥房又有歸屬感，再運用多元異材質拼接，疊加空間中的細膩質感，融合生活美學，完美演繹現代都會的優雅生活。Home Data 設計公司：羽境設計設計師：賴冠宇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：58/坪空間格局：四房主要...

（圖／業者提供） 房貸緊縮政令之下，房市買氣隨即蕭瑟入秋，然而仍有不少個案逆勢亮眼，尤其「優質建商品牌」預售推案相對順銷，對於有剛性需求的自住者來說，跟著在地老字號好口碑的建設公司入主精華地段，落成後的品質與價值，不僅有助於銀行鑑價與貸款，未來換屋時也較具保值性。 深耕桃園三十餘年的「宜誠建設機構」在楊梅推出眾多指標案「宜誠阿麗拉」、「宜誠華府DC」、「宜誠雙橡園」，施工品質與設計美學已成為在地首屈一指的豪宅級品牌，今年眾所期待...

文／住展雜誌 台中捷運綠線通車已滿3年，日均運量突破4萬人次，沿線預售屋房價漲勢兇猛，受惠於交通便利等優勢，出站僅需步行5至10分鐘的捷運宅，吸引指標建商爭相布局，成為區域置產熱門標的。房市專家表示，在央行打炒房的政策下，捷運宅較具保值性，可免受房市反轉影響。 台中捷運綠線為首條中部捷運，路線從北屯到高鐵台中站，全長16.71公里，共設置18個車站，自2021年通車以來，旅運量節節攀升，目前日均運量已破4萬人次，顯示民眾對綠線的依賴度日益加深。...

隨著房價上漲，房市最熱門的房型也隨之改變。有網友表示，老婆生了三胞胎想換房，一開始是找4房格局，但看到同事賣4房房型很難賣，賣了4年降300萬才賣出，讓他擔憂。 一名網友在臉書社團「靠北建商2.0」發文，表示自己住在竹北，因老婆生了3胞胎，預估5年後就會需要換更大空間的房子，自己原本想找四房房型，也了解目前竹北預售屋開價每坪78至90萬。但他看到有同事10年前在台北買了4房房型，之後卻不好脫手，賣了4年還在賣，最後還是降價了300多萬才賣掉。相較之下，另...

串流平台Netflix影集《影后》，近日一上架就吸引大批影迷討論，其中由演員謝盈萱飾演的薛亞之與丈夫居住的豪宅，不只是劇中的重要場景之一，更成為觀眾關注的焦點話題。而這間沈穩大氣的豪宅佈景，其實是真實的豪宅物件，目前正在房屋搜尋平台「樂屋網」站上銷售中，開價1.8億元。這處「薛亞之家」，就是位於台北市敦化北路靜巷內的高級住宅「涵峰」，由大陸工程打造，為14年屋齡、鋼骨構造的豪宅，樓高12層，僅29戶住戶，每戶的權狀坪數都有百坪以上，設計3至4房格局，...