戴德梁行董事總經理顏炳立4日針對第四季不動產市場展望時表示，今年房市黑天鵝變大隻，房市爽日子也結束了，展望明年，應不會再有更大隻黑天鵝或灰犀牛來了，不過買氣會再降、價緩修，尤其蛋白區，就看哪家建商會開出第一槍。 顏炳立表示，房市面臨疫情、打房、升息、營建成本攀升到高點、通膨等不利因素衝擊，所有黑天鵝都已經飛來了，使得預售屋和成屋市場雙雙受創，房市走空形勢已成，預料未來房價將易跌難漲、激情不再，更不會有所謂的「疫情後報復性反彈」，尤其還...

【網路地產王/綜合報導】全球迎接通膨時代，慎選理想的家，除了地段發展性外，品質與規劃更是需考量的因素之一。台灣位於板塊交接處，房屋的耐震規劃尤為重要，近期918花東連震更搖出人們對於老舊建築防災、新建案結構設計的討論與關注，具備完整耐震安全規劃同時兼顧親民房價，成為購屋市場最熱的加分題，如近距離接軌新竹高鐵特區，房價更接地氣的蛋白區「湖口維東重劃區」。 區域內透過北湖火車站，往返共享湖口站前商圈十分便利，銜接竹北科技園區也很近，加上湖口工...

編輯 陳思靜│圖片提供 杰一設計180坪的透天別墅為4房3廳的中古屋，居住成員為2位大人2位小孩，屋主希望家中是可沉靜心情的現代日式風，同時希望公私領域分明，擁有豐富的收納空間，平日可邀請朋友到家中放鬆小酌、也能讓家人有舒適放鬆的環境。Home Data 設計公司：杰一設計設計師：洪振傑設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：180/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、榻榻米、鐵件、木作貼皮、烤漆、...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 冠璟室內裝修設計有限公司一家五口入住50坪實品屋，冠璟室內裝修設計將格局規劃為4房1廳，並以開放式公領域為設計主軸，敞開公共空間描繪屋主一家更舒心自在的生活軌跡，場域色彩以低彩度搭佐溫煦木質調，維持空間所需的暖度，同時沙發背牆鋪敘黃、藍兩色乳膠漆，幾何的切割造型讓此立面成為入門後的視覺焦點，更搭佐相應的軟裝色彩，形塑清新活力的場域表情。Home Data 設計公司：冠璟室內裝修設計有限公司設計師：游翔聖設計風格：北歐風房屋狀...

中華民國不動產代銷公會全聯會理事長、萬群地產董事長謝坤成指出，房市與經濟成長率具高度關聯性，政府不該過度干預、破壞市場機制，贊成政府「管理」市場而非「管制」市場！ 談到政府一連串的打房手段，就是為了實現「居住正義」，謝坤成直接戳破這層遮羞布，認為「人人擁房根本是假議題」！ 市場上確實有部分人士認為，政府打炒房是為了實現「居住正義」，謝坤成反問：「若住在環境差、建築用料不安全的地方，就算人人擁房，這樣也是居住正義嗎？！」 萬群地...

【住展房屋網/綜合報導】新冠疫情爆發以來，全球經濟受創嚴重，台灣因防疫有成相對安全，造成一波台商大回流，及國際資金回湧房市及不動產投資熱潮。近來俄烏戰爭效應，原物料欠缺漲勢難遏，加上科技產業大舉擴廠，全台缺工、缺料，造就房地產價格持續悶燒。被譽為「下一個內湖科技園區」的桃園龜山A7科技園區，因為鄰近桃園機場國家門戶，又受益機捷的便利，重大建設陸續進駐下，吸引大量北部科技新貴移居，看好未來居住品質。 富宇哈佛苑正對桃園市府預設文青國中...

台中14期重劃區採低密度、低容積、低建蔽率、高綠覆率為開發的原則，加上明星私校密集，基礎條件已是人文、經濟、生活匯集成熟的重劃區，近年來躍居北台中換屋族、菁英豪客鎖定置產的隱富新聚落，吸引如陸府、雙橡園、寶輝、精銳、順天、惠宇、元鈞等品牌建商爭相插旗，預售屋最新實價登錄已站上6字頭，業界預估，未來挑戰7字頭可期。 台中開發商表示，14期西南側緊鄰單元八重劃區，加上鄰近水湳經貿園區，隨著中央公園特區地價持續創新高，單坪地價上看300萬元的激...

【住展房屋網/綜合報導】房市降溫房價卻跌不下來？戰勝通膨置產為王！新案2字頭態勢向上，在通膨及營造成本攀升帶動下，預期未來新案價格站上3字頭，問題是你怎麼還在看房子？青埔、中壢過嶺近境，中壢區民族路六段，比鄰千坪水公園「宜誠樂聚」趁現在正好買！近2千坪壯闊基地，主打32～49坪精工美宅，地段條件優渥入手門檻遠低於青埔，成功吸引年輕的首購族與菁英家庭。 青埔近境、中壢過嶺民族路六段，比鄰千坪水公園「宜誠樂聚」趁現在正好買！ 中壢好市多Cost...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 原晨室內設計一家三口入住35坪中古屋，依據需求規劃4房2廳格局，並於場域銜接處加入拱門造型，營造走入每個空間的儀式感，最後添抹線板、高彩度打造一所清新美式宅，原晨室內設計 楊崇毅、劉鞠臻兩位設計師，善於堆疊設計層次，並以縝密的色彩配置，完善清新美式宅內的生活美學，讓屋主一家盡情享受慢生活中的愜意自在。Home Data 設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅、劉鞠臻設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪居住成員...

台中北屯區近幾年房價飛漲，如機捷特區、單元12重劃區已攻上5字頭，豪宅聚落14期重劃區更穩站6字頭大關，強勁的外溢效應使北屯區周圍房市應聲上漲，尤以鄰近的豐原區、潭子區受惠最多！ 其中，緊鄰11期漢神購物中心、台中巨蛋的潭子區，在74號快速道路及國道四號豐潭段等交通利多支撐下，剛性需求居高不墜，成為不少建商、購屋族爭相鎖定插旗的區域。 根據內政部最新預售實登顯示，潭子區最高價出現在「嘉磐信義」10樓，總面積48.01坪以總價1505萬元成交，扣除車...