房市買氣趨緩，據591新建案調查，全台七都目前線上新建案共有近8萬戶待售房屋，前15名中有超過半數區域集中在新北、桃園兩地，新北市淡水區、桃園市龜山區在淡海新市鎮、A7重劃區大量推案下，合計就有1.3萬戶賣壓，相當驚人。 591新建案指出，目前全台七大都會區線上在售新建案合計約有23萬戶可售戶，其中有近8萬戶待售，由於今年第二季以來在升息、疫情及打炒房政策等不利因素下，建商推案力道放緩，供給減少加上部分中南部熱門推案去化不差，整體待售水位並不高。 ...

房市買氣趨緩，據591新建案調查，全台七都目前線上新建案共有近8萬戶待售房屋，前15名中有超過半數區域集中在新北、桃園兩地，新北市淡水區、桃園市龜山區在淡海新市鎮、A7重劃區大量推案下，合計就有1.3萬戶賣壓，相當驚人。 591新建案指出，目前全台七大都會區線上在售新建案合計約有23萬戶可售戶，其中有近8萬戶待售，由於今年第二季以來在升息、疫情及打炒房政策等不利因素下，建商推案力道放緩，供給減少加上部分中南部熱門推案去化不差，整體待售水位並不高。 ...

房市買氣趨緩，根據591新建案調查，全台七都目前線上新建案共有近八萬戶待售房屋，前15名中，超過半數區域集中在新北、桃園兩地。其中新北市淡水區、桃園市龜山區在淡海新市鎮、A7重劃區大量推案下，合計有1.3萬戶的賣壓，相當驚人。 591新建案指出，目前全台七大都會區線上在售新建案，合計有23萬戶可售戶，其中有近8萬戶待售，由於第二季以來在升息、疫情及打炒房政策等不利因素下，建商推案力道放緩，供給減少，加上部分中南部熱門推案去化不差，整體待售水位並不...

升息、打炒房、疫情等黑天鵝，房市買氣逐漸收斂，全台Q2新推案總銷呈現季減的情形，至於房價，在通膨壓力及缺工缺料兩把火助燃下，目前全台新建案平均成交價已站穩5字頭，與去年同期相比，漲幅超過2成。 數字科技旗下的591新建案調查統計，2022年Q2新建案總銷為4224.82億元，季減5%，年增19%。591新建案分析，當前市場多空交雜，除了有疫情攪局，還得面臨央行連續升息及打炒房等政策面所帶來的衝擊，導致全台案場來人較上季銳減2成。尤其是北台灣更是首當其衝，建商...

新冠肺炎疫情升溫，成為澆熄房市熱度的主因之一。據591新建案市調顯示，今年疫情升溫的5月，全台個案平均每周來人約七組，較疫情前平均來人九組衰退逾二成。 業者認為，雖今年疫情衝擊不比去年5月嚴峻，不過同時還有升息、打房政策的影響，後續疫情趨緩後的房市成長動能，恐怕十分有限。 市調結果顯示，5月疫情升溫以來，台北市看屋來人較之前減少51％、新北市減少27％，雙北以外五個都會區則減少8％～22％。對比去年疫情三級警戒前後，全台新案周來人從17組降至...

新建案因貸款成數高、付款彈性、屋齡新及裝潢成本相對低等高CP值優勢，深受不少購屋族青睞，只是近年因缺工缺料導致價格飛漲，許多人只能望屋興嘆。然而，根據591新建案統計近一年全台新建案與中古屋價差最小的前15名行政區，價差最低僅有4％。 若以區域分布來看，北台灣共有11區上榜，明顯多於中南部。其中價差最小的北市萬華區，新案與中古屋每坪差距更不到3萬元；緊追其後的新北板橋、三重等地亦相當接近，打破新建案總是給人貴鬆鬆的印象。 591新建案指出，近...

新建案因營建成本高漲，價格大幅上揚，拉大與中古屋房價價差，不過也有不少區域二者價差小，凸顯新建案價格相對平實。 根據591新建案調查，全台新建案與中古屋價差最小的前15名行政區中，11區集中在北台灣，明顯多於中南部，台北的萬華、新北的板橋、三重等三區，二者價差都在5％以內。 591新建案以全台各地在線銷售的大樓新建案與屋齡5～10年內的中古大樓房價比較，發現全台不少區域二者房價價差極小，一來反應在這一波新建案房價飆漲中，新建案價格相對平實，二...

實價登錄迄今上路將屆滿十年，見證房價飆漲，據591調查，七都中十年房價台南漲189％最驚人，高雄及台中也都翻倍，桃竹漲幅約在67～84％、台北、新北僅21％、42％。其中，漲勢翻倍主要行政區共有30個，除了新北板橋外，全部均為過去房價單價個位數、或10萬元上下的低價區，如今多已見逼近2字頭、甚至上看3字頭。 十年來房市多波多空循環，經歷數次打房政策，不過不敵購屋置產需求強勁，全台房價幾乎全面上漲，原本基期較低的中南部蛋白區普遍翻倍。七都30個十年房價翻...

打炒房發威，據591新建案調查，今年第一季全台新推案量共377件、戶數2.5萬戶，均較上季及去年同期縮減約一至二成左右，不過房價「沒有最高、只有更高」，七大都會區北北桃以外的竹、中、南、高等四都，新案開價與成交價均再飆史上新高，其中新竹、台中新案開價均價，更首見4字頭。 　 受打炒房政策影響，今年首季建商推案力道轉趨保守，不過，房價在營建原物料成本高漲、基本面需求旺盛等因素下持續上揚，帶動首季推案總銷金額來到4,439億元、年增二成。據統計，全台...

打炒房發威，據591新建案調查，今年第一季全台推案新案共377件、戶數2.5萬戶，均較上季及去年同期縮減約一至二成左右，不過房價「沒有最高、只有更高」，七大都會區北北桃以外的竹、中、南、高，四都新案開價與成交價再飆史上新高，新竹、台中新案開價均價都首見4字頭。 受到打炒房政策影響，首季建商推案力道轉趨保守，不過房價在營建成物料成本高漲、基本面需求旺盛等因素下持續上揚，帶動推案推案總銷金額年增二成。根據統計，全台第一季新案平均開價年漲15％，二...