文／蔡余婕 隨著新北市林口區人口攀升以及產業發展需求，新北市政府以市地重劃方式開發林口工一產業專用區，預計今年底完工，日前也正式將園區命名為「新北國際AI+智慧園區」，以因應AI產業新科技時代來臨，帶動產業結構轉型升級，並輔以優質支援性服務設施，建構三生一體的全方位科技園區。 新北市經發局長何怡明表示，林口除了擁有豐沛製造能量，鄰近的創新園區孕育5G、智慧醫療與大數據等新興領域發展，為林口地區奠定了高科技發展的基礎，林口工一產業專...

六都及新竹縣市扮演經濟指標，房價也高高在上，根據聯徵中心統計顯示，七大主要都會區當中，年收入超過100萬元的房貸族以雙北市和新竹的佔比最多，意味著對一般受薪階級而言，在這些縣市買房定居最困難，反觀小資房貸族佔比以高雄位居七都第一。 東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料，發現六都和新竹地區，台北、新竹、新北以年收入超過100萬元的高收入房貸族佔比最多，桃園以年收入60~100萬佔最大宗，至於台中、台南、高雄則以年收入低於60萬占比最多，其中高雄小資房...

Array 文／梁博超 高雄市與中央聯手推動「亞灣5G AIoT創新園區」，逾百家國內外企業投入154億元、創造327億元產值；今年4月鴻海集團也宣布投資250億元進駐亞灣第一排，以高雄為南向基地，設立南區總部及國際研訓中心，打造智慧城市典範。「亞灣智慧科技創新園區推動方案（亞灣2.0）」計畫已於5月11日獲行政院核定通過，由5年投入106.64億元擴增為7年170.39億元，將打造亞洲新灣區成為下世代科技應先驅者，帶領產業與人才南向，高雄發展為國際型產業聚落。 高雄亞...

公共建設完備後，有望與北高雄農16和美術館爭鋒 過去數年來，高雄亞灣特區十年以內中古屋房價，已漲至每坪27萬元起跳，港灣第一排景觀宅甚至上看50萬元，而過去少人問津的國宅產品，也從個位數漲至每坪17萬元，未來，在公共建設完備、以及亞灣2.0版的投資開發案向前邁進之後，南高雄的亞灣房市有機會與北高雄的農16和美術館爭鋒。 台慶不動產一心民權加盟店長陳富豪指出，亞灣區內，無論是夢時代商圈、三多商圈、或是港灣商圈，屋齡10年內電梯大樓的房價，目前的...

Array 文／梁博超 近期討論度爆棚的藏壽司海外首家全球旗艦店「高雄時代大道店」，於8日盛大舉辦開幕典禮，地點位於高雄最夯的亞灣區，毗鄰夢時代。該店由日本鬼才設計師佐藤可士和跨海操刀，以江戶風情融合「SightEating」和食文化打造亞灣新地標，並推出旗艦店限定菜色以及扭蛋、射擊、千本等遊戲。而為了迎接藏壽司高雄時代大道店，藏壽司特別祭出優惠活動，從開幕5月9日起至5月22日期間，參加Instagram或Facebook相關活動用餐即享九折優惠！ 藏壽司海外首家全...

前幾年在科技題材與建設題材的加持下，高雄房市交易量能扶搖直上，不過，近期全台房市趨冷，再加上台積電投資高雄的訊息一變再變，讓整個高雄的房市走向都充滿不確定性。 高雄6大精華區 均價呈季減 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年Q1高雄市的平均房價約為每坪22.2萬元，相較於上一季度的每坪22.4萬元，呈現小幅降低，而且在高雄主要精華區中，僅鼓山區、鳳山區、楠梓區的平均房價仍呈現上升趨勢，分別季增6%、3%、1%，其餘6個主要精華區的平均房價則分別有...

代銷優而建的甲山林集團，今年重兵佈署宏道與愛山林建設位於新竹的造鎮案「新竹帝寶」，董座祝文宇今（21）日與美國UL健康建築標章合作簽約，將建案導入5G智慧科技，並提及公司推案步伐沒停過，「今年總推案量隨便抓約有千億元」。更直言不管市場差不差，需求永遠存在，「市場最差的時候別人不敢打廣告，我敢打反而受矚目！」重點就是產品競爭力。 面對科技重鎮的新竹，祝文宇強調有機會能取得這塊18萬坪素地的「新竹帝寶」，希望把科技放入生活，尤其是打造科技城市...

並預期五月將迎來聯準會本波升息循環最後一碼，台灣除了去年財報與重量級公司法說會外，第一季營收出爐，庫存去化與需求復甦成為第二季攻防焦點。 【文／黃俊超】 美股來到十字路口，市場關注總體經濟，一邊是通貨膨脹、失業率與升息即將進入尾聲，另一邊則是公債殖利率、美元指數與經濟成長趨緩、甚至走向衰退的可能性，四大指數目前都維持在反彈後的震盪格局，包含歐洲德國與法國、亞洲韓國與台灣股市，也是呈現類似狀況，多空暫時處於膠著狀態。 根據美國勞工部...

Array 文／梁博超 自2021年起陸續進駐高雄橋頭科學園區、和發產業園區打造電動巴士與電池生產基地的鴻海集團，9日於高軟鴻海大樓與高雄市政府簽署投資意向書，宣布將進駐亞灣七號倉庫及棧5、棧6設立南區總部及國際研訓中心，預計3年內將在高雄投資250億元、創造近2,000個就業機會，攜手高雄市政府及合作夥伴打造智慧城市典範，以高雄為南向基地，整城輸出到國際。 鴻海科技集團與高雄市政府簽署投資意向書，攜手市府及合作夥伴打造智慧城市典範，以高雄為南向基地...

在新大樓完工交屋的助力之下，高雄和台南這2個南台灣城市，今年3月買賣移轉棟數，雙雙出現超過31％的大幅月增現象，不過，如果累計今年第一季的買賣移轉棟數則是衰退的，高雄第一季買賣移轉總棟數為8,025棟，近3年新低，而台南第一季買賣移轉總棟數為4,932棟，則是近6年新低。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮6日表示，高雄今年3月買賣移轉棟數3,443棟，月增31.9%，年減14.8％，台南3月買賣移轉棟數2,181棟，月增48.2％，年減10.1％。 但累積今年第一季買賣移轉棟...