信義全球資產管理公司觀察上市櫃法人在新北市的工業地產加計廠辦之交易，自2018年起，連續四年都有破百億的交易規模，今年前七月規模也逼近百億，顯見在中美貿易戰持續影響下，台商攜帶資金返台投資，新建、擴廠需求引爆全台工業地產買氣旺，隨著既有工業區產品陸續飽和，預計於2022年底完工的林口工一工業區，以地理位置、軌道建設、及周邊大型開發案等優勢，可望躍升為下一波工業地產發展重點。信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，新北市統計有近2萬家工廠登記，由...

iPhone 14救景氣  拉貨量維持水準 供應鏈進入賞味期全球智慧型手機銷量衰退，iPhone市占率卻由去年的15％逆勢成長到17％，是蘋果財報的救星，也是蘋果旗下產品中唯一年增率正成長、銷售量超過市場預期的商品，讓市值回升到2.78兆美元，重登全球最大資本市值企業寶座。【文／魏聖峰】通膨風險侵蝕到民眾消費支出，必須在食物、汽油和水電油氣等必要性支出大增，影響到對PC/NB和智慧型手機的需求。當各家的智慧型手機銷售量下降之際，唯獨蘋果宣布將在九月中旬發表的i...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市會展中心為亞洲‧矽谷計畫的一環，也是桃園發展的重要關鍵。桃園市會展中心鄰近桃園國際機場及機場捷運A19站，基地面積約2萬8,672平方公尺，由桃園市政府提供土地、經濟部出資，斥資41.14億元打造國際級會展場館，預計明（2023）年3月展覽棟先行竣工，預計作為2023年的世界客家博覽會台灣館場地，並於明年9月全案完工。 擬容納近4千人 複合矽谷創研運用 桃園市新聞處新聞提及，桃園會展中心規劃為展覽棟及會議棟，為地上7層及地下1層...

中華工程近年積極投入房地產開發領域，除了成功整合延壽國宅都更案，未來還有兩大重點，分別是超級豪宅「陶朱隱園」及立體化廠辦「雲宇宙AI園區」，董事長陳瑞隆28日表示，公司最大的願望，就是把陶朱隱園順利銷售，目前已經陸續邀請金字塔級客戶參觀。 陳瑞隆6月上任董事長後，即面臨缺工、建材又上漲的困境。他表示，接手中工後有三大重點，包括工程品質、工期準時、預算成本控制得宜，未來會加強建設方面的布局，中工有長達十年整合延壽國宅的經驗，加上現在並不...

【住展房屋網/綜合報導】為吸引廠商進駐高雄亞灣5G AIoT創新園區，高雄市政府推出「006688」租金補貼專案，吸引80多家大廠、加速器及新創進駐。該方案原訂6月底截止申請，不過高雄市經發局於20日宣布，此專案將延長至今年底，並研擬擴大場域與補助方式，預估至少再擴增近萬坪的使用空間。 高雄市經發局長廖泰翔指出，006688專案首批核定亞灣區內，包括鴻海、國城、台壽及成功等4棟大樓，總計約萬坪辦公空間，提供進駐企業總計6年的租金補助，吸引仁寶、緯創、亞旭、...

高雄近年受護國神山設廠等建設議題帶動，加上鮭魚返鄉的資金潮，不僅住宅市場價量齊揚，工業用地交易總額和交易面積，分別從2019年的86.5億元、8.3萬坪，大幅拉升到2021年的194.3億元、25.2萬坪，分別成長達125％和206％，顯見高雄工業用地需求，呈現走強的局面。 根據台灣房屋集團統計，高雄2021年的工業用地，交易筆數226、交易金額194.3億元、交易面積25.2萬坪，分別比2019年的155筆、86.5億元、8..3萬坪，分別成長46％、125％、以及206％，表現相當亮眼。 台...

受到疫情、升息、股市重挫及經濟成長預期放緩等利空干擾，上半年建商推案意興闌珊，住展雜誌14日統計，上半年北台灣推案量僅5,000億元、年減8％，但開價仍直直往前衝，呈量價背離走勢；下半年由於許多新案已延無可延，估計將掀起遞延性推案潮，案量比上半年激增三至四成，上看6,500億元至7,000億元。 住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣今年上半年推案量約5,090億元，年減幅約8.4％，不少新案推出時程紛紛遞延，從329檔延到520檔，再從520檔延到下半年；展望下半年，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市經發局公告，台塑集團旗下南亞科技進駐泰山區南林科技園區，共斥資3,000億元興建10奈米12吋先進晶圓新廠，全案預計將於2025年完工。 新北市長侯友宜表示，本案位於林口特定區工十二工業區，開發土地面積約12.03公頃，未來7年分為3階段擴增產能規模，預估完工後開始裝機投片量產，每年創造超過700億元產值，並提供3,000個就業機會。 劃分四區興建 規劃雙層無塵晶圓廠  新北市經發局指出，南亞科技將興建雙層無塵先進晶圓廠，...

雙北市公辦都更已有良好模式，高雄則因S科技廊帶和5G AIoT的產業契機，配合起步，為了後發先至，高雄公辦都更舵手、副市長林欽榮為高雄建立一套獨特的「陪開發商走到底的官方承諾」。 端出三大措施，展示公權力負責的決心，消除建商對於時間冗長、不可控制的疑慮，在揮出「特貿三」成功招商的好成績後，每年將以二到三件公辦都更案，吸引建商投入。 高雄成功招商的兩案四件公辦都更，標得二件公辦都更案的國城建設董事長特助洪士庭指出，在都會區大面積土地愈來愈...

高齡化吹起養生風醫院生活圈正夯醫院生活圈居住大熱門 【住展房屋網/綜合報導】隨著人口老化帶來的各種健康保健問題，還有近年來疫情爆發，人們對於就醫的需求變得越來越高，尤其是對銀髮族來說，家住鄰近醫院更是方便就醫。除了健康需求之外，醫院周遭屬於輪流停電組別中永遠不會限電的「H組」，無論健康和基礎生活都能兼顧，讓醫院生活圈成為當紅炸子雞。 雙北地區有許多生活機能相當強的醫院生活圈，像是以馬偕醫院為中心的「馬偕醫院生活圈」、以榮總為核心的...