【網路地產王/綜合報導】今年４月３日花蓮強震為921地震發生後最大規模的地震，震出了台灣斷層隱憂。台灣屋齡高、不耐震的老舊建築遍地可見，尤其大台北地區，超過三十年的老屋更高達七成以上，而地震發生時，最讓人擔心害怕的不是地震搖晃，而是擔心房屋是否會毀損或倒塌！ 每回大地震的發生，都會再次喚醒民眾對重建議題的重視。老舊房屋的不安全是在於早期設計法規與施工品質不夠完善，不僅耐震程度不合現行規範，其結構韌性不足以抵抗強烈的地震搖晃，當超出建築物可...

文／住展雜誌 因921地震成為危樓的新店區惠國市場都更案，經長期整合後，於今（2）日起進行公開展覽程序，未來將改建為9棟34層住商複合式大樓，規劃逾千坪的採買空間，周邊房價有望翻漲。新北市政府都市更新處表示，三重成功市場、板橋篤行市場目前也正積極整合。 惠國市場屋齡已近半世紀，1樓為傳統店舖及攤商，2樓以上為住家，環境及管線老舊、居住空間狹小，引發居住及衛生疑慮，去年還曾發生火災意外。新北市府2022年通過惠國市場都更改建，但因部分住戶對都...

文／住展雜誌 因921地震成為危樓的新店區惠國市場都更案，經長期整合後，於今（2）日起進行公開展覽程序，未來將改建為9棟34層住商複合式大樓，規劃逾千坪的採買空間，周邊房價有望翻漲。新北市政府都市更新處表示，三重成功市場、板橋篤行市場目前也正積極整合。 惠國市場屋齡已近半世紀，1樓為傳統店舖及攤商，2樓以上為住家，環境及管線老舊、居住空間狹小，引發居住及衛生疑慮，去年還曾發生火災意外。新北市府2022年通過惠國市場都更改建，但因部分住戶對都...

央行打炒房陸續祭出信用管制，但又提供新青安優貸，胡蘿蔔與棍子齊下衍生亂象，近期傳出部分銀行放款滿水位，對內下達「限貸令」導致申貸困難，影響剛簽約或即將交屋者的權益，就有網友把央行限制融資與日本相比，宣稱當年日本經濟就是這樣走向泡沫化，意外掀起話題。 網友在PTT發文表示，當年日本經濟泡沫化也是央行一直升息，但卻打不到股市跟房市，於是限制房地產跟土地融資，最終走向泡沫化，還透露「日本人不以房為本，房產不是必需品，但台灣人是相反，所以是泡沫...

這些年來，我們看到政府投入了巨額的經費去做都更的推動師培訓，並且鼓勵住戶辦理自主更新等活動，但是迄今卻成效不彰，甚至還幫了倒忙，為都更的推動製造了不少路障…… 文／胡瑋良 談到老屋改建，現在最大的障礙在「稅制」和「民眾心態」，其中關於稅制方面，我們姑且不論，不過就我多年的改建經驗，倒是想跟大家分享民眾面對改建時的心態。 少數民眾貪婪　有了之後總是還要求更多 有人曾比較過居住在台北地區的民眾，和居住在其他地區的民眾，在老屋...

文／王奕淳 台灣建築的品質提升有賴於落實建築安全的正確觀念，其中的關鍵便是鋼筋與混凝土的結合比例。日前由建築安全履歷協會與中麗建設合作，舉辦「公開落成暨安全履歷授證典禮」，現場除了頒發建築安全履歷認證標章，也展示了Alfa Safe系統鋼筋與台泥低碳混凝土在建築結構方面的關係，藉此推廣建築安全的正確觀念。 中麗建設董事長林秀梅表示，建案施工時，除了引入多項先進技術之外，確保每一個施工細節也是打造好品質住宅的關鍵。中麗建設總經理邱奕民也補...

為推廣建築安全的正確觀念，提升台灣建築品質，「建築安全履歷協會」與「中麗建設」合作之【碧波】建案，於2024年08月03日（星期六）上午09：30假桃園市蘆竹區中興五街10號舉辦「公開落成暨安全履歷授證典禮」，特予頒發「建築安全履歷認證標章」，也象徵著台灣的建築安全履歷耐震好建築又增加了一件。而當天開放媒體記者、建築同業參觀交流，希望能藉此宣傳推廣建築安全的正確觀念，期許能一同將台灣建築安全推往更上一層樓。 堅持結構安全，打造低碳安心好宅。「...

文／朱福山、施絢傑、王奕淳　設計／鍾宜珊　攝影／羅劍明 403地震後，蔣萬安吹起大都更時代的號角，全民居安意識抬頭，全國各地建商角力加劇，甚至不少開發商大舉向雙北征伐。建商重新洗牌的背後，究竟如何布局？在這場弱肉強食的商戰裡，誰能掌握新一波不動產轉型契機，就有望從下一輪的建商黃金時代裡脫穎而出。 200多名都更戶同時聚集簽署都更同意書，較為市場罕見。（圖｜品嘉建設提供） 6月中旬一個週日午后，豔陽高照，台北市忽然下起一陣大雨，正好緩...

文／主筆室 人禍危害，絕不亞於天災。403巨震與餘震刷新民眾對地震衝擊的認知，天災之外的人為怠惰與疏失，更隨著主震與餘震搖晃一一浮現。 1999年，921大地震後，台中『美麗殿』社區曾因「全倒」、「半倒」爭議訴訟多年，如今又遭403地震襲擊，住戶們被遍布室內、宛如龜殼花紋的裂縫嚇得直接搬家；即使修繕補強，下次大地震再來，後果恐怕住戶難以想像。 此外，403震後就被貼上紅單的花蓮『馥邑京華』社區，原本住戶們還奢望透過補強保住自己家園，但423大型...

文／戴雲發 403花蓮地震喚起國人對於建築結構安全的重視。(圖／花蓮市政府提供) 台灣屋齡高、不耐震的老舊建築遍地可見，經內政部房屋稅籍統計資料顯示，台北地區超過30年的老屋更高達7成，對於這些危險不耐震的老屋如同和大地震賽跑。 台灣不僅住宅老化，人口老化問題也很嚴重，天災對於建築與生活的安全已備受民眾所關心，尤其是對危險老舊建築物抗災抗震能力的疑慮，及缺乏消防安全設施，隨著高齡化社會來臨，普遍存在老人住老宅的狀況，當地震來襲一旦引...