A7合宜住宅四建商之一，B基地「皇翔歡喜城」特色在哪邊？A7四建商中皇翔的基地最大，面積約有10,757坪，因此戶數也最多有1,840戶，房型也最多種，從兩房、2+1房、三房、四房都有。皇翔的基地位置靠近文化一路與青山路交叉口，基地形狀與建物的排列方式都有點像直角三角形，因此建物的方位不是正北正南（10棟）就是正東正西（2棟）從這張圖看來我們可以發現三角形的三個邊上的每一棟幾乎都是一模一樣的。※A～E棟為三角形的斜邊。他們的格局如下圖： ※F～J棟為三角形的底邊...

開高走低是以往房價的交易慣例，但在實價登錄機制實施後，讓大多數房價被打回原形，但還是有特殊物件屢創新高，可見價格不受政策打壓而變質，反而越打越強壯；而郝市長在3/19為北市投下一顆房市引爆彈，聘邀政大教授張金鶚擔任台北市副市長一職，此舉讓不少人嘩然，對於高喊房價下跌十多年的學者，能否在一年九個月的任期裡，在面臨高房價的首都，提出有效政策，讓價格如空頭副市長口令，下修三成，令人拭目以待！ 2013國內多起交通建設紛紛往南開啟，雖然重大建設可帶...

隨著3/18 A7合宜住宅動土典禮後，登記日期在即，坪數、棟數、房數等資訊大公開後，許多有意申購的民眾除懸了一顆心癡癡在等待。眼尖的朋友不知有時發現，上述資料都有了，但每一棟各是多高？想要居高望遠，或者喜歡低樓層的捧友們~~可要看清楚了以下資訊。  這個表似曾相識？！沒錯，之前有介紹過，但這是最新公布針對各家不同房數（坪數）的數據。注意分析會發現（紅字部分），不同家即使相同房數，但其內部坪數就有差別。一、就2房而言：大約都在35坪以內。二、2+1房而...

房子屬於哪一座向應該要用什麼為基準有不同的說法，先撇開風水論不說，若是想要居住的房子是冬暖夏涼的，應該選什麼樣的座向呢？又該以什麼為基準呢？能讓陽光、空氣進入房子裡的大多是窗戶，因此我們用採光面較多的面向來當基準，會比用大門當座向的基準好很多。 【日照】先從日出說起，台灣的太陽方位四季會有些許的變化，雖然都從東邊升起西邊落下，但會因季節、時間的不同有些微的差距。↑↑↑在北半球，大部分的時間太陽是偏南方的。（圖片來源/中央氣象局） 在童軍教...

根據樂屋網統計淡海房市交易量自2011年起並未受到打房而有明顯衰退，僅在實價登錄前後有所差異，樂屋網站上2011至今(2013)年2月歷月的成交資料顯示，成交物件格局以3房為主約佔4成左右，其次為2房，也因新市鎮屋齡較新，8成以上屋齡均為5年內的電梯大廈，平均每坪房價從14萬元起漲到今年已超過18萬元。中古屋房價做後盾，建商如吃了定心丸，開價不手軟屢創高價，甚至邊賣邊漲，平均開價在每坪25萬元左右逐步逼近3字頭。 新屋齡中古屋搶手價格硬 新案如雨後春筍爭推 樂屋...

在3/18動土典禮之後，眾所矚目的A7合宜終於公開亮相囉！不過，礙於公開登記時間官方未開金口證實，加上四大建商還在密集統籌細部資訊，許多民眾關心的細則內容恐還要等一些兒時間才會公布。小編極力為了幫大家取得第一手消息，不惜衝出封鎖線，賣命採訪…，雖被勸阻，但還是為各位朋友整理出以下有用資訊。 ↑↑↑A7合宜住宅與浮洲合宜比較表：紅色字體為比浮洲更佳部分 從上述發現，A7合宜住宅從每坪價、總價、自備款到貸款成數明顯都比浮洲合宜來更勝一籌。不過，對於目前...

合宜住宅該長哪樣？多數人肯定把它與印象中的國宅畫上等號。對於看多了建案樣品屋的小編總認為，其實拿掉裝潢部分，大多數的建案的隔局都大同小異，重點看買家喜歡與否囉！話不多說，今天小編就要帶大家來開「合宜住宅」的房~~。一睹合宜真面目。 首先，先來看看遠雄及皇翔兩家的樣品屋部分。當然了，為了顧及大家開房間也是要有體力的情況下，所以貼心的小編將分2集介紹…，以免房間開多了，看得霧剎剎，到時盡失開房間的樂趣了！ （一）遠雄（A基地）這間是A6戶49.38坪...

A7合宜住宅的接待中心終於揭幕囉~~！位在華亞三路38巷對面的合宜住宅聯合銷售中心今天3/18在動土典禮之後，正式揭開她讓人期待已久的神秘面紗。雖然還沒開放登記，小編先帶大家來先睹為快！也為日後公開登記時提供教戰手則，屆時登記不會手忙腳亂。 位於華亞三路的聯合銷售接待中心，民眾到時可以在林口長庚搭乘接駁車，每30分一鐘，約15-20分之內即可到達。 ↑↑↑位在華亞三路上的接待中心外觀 當然囉！要登記準備文件不可少，以下為到時開放登記時不可不帶的必備「行頭」...

欣賞過遠雄、皇翔的樣品屋後，咱們再接再厲接續進入名軒、麗寶的開房行程"PART II" ！來，走吧！人家說，開工要把握良辰吉時，賞屋更要即時，何況是開房間呢~~GO,GO, GO！ （三）名軒（C基地）名軒房數以4房369戶居多，但現場樣品屋是2+1房的B3戶坪數37.14坪。隔間為2房2衛浴。為精簡風，適合小家庭的朋友~~ ↑↑↑名軒B3戶2+1房平面示意圖 採光特優的客廳，大白天完全室內不用開燈耶！既環保又天然，讚啦！ ↑↑↑採光極佳的客廳，可能是「那道光兒」瞬間把人吸引進來一探究竟...

千呼萬喚始出來…，引領期盼的A7合宜住宅的最新建築格局等資訊終於公布確認了。一樣如之前資料所知，皇翔的總基地面積最大，其次是遠雄、麗寶，再來是名軒。而棟數從最少的6棟到最多的12棟都有，樓層也從19~24層。唯一相同的是，四家建商都是地下三層的規劃。 ↑↑↑四大建商基地資料 房數從2房到四房，2房及2+1房以「皇翔」戶數最多，3房則以「遠雄」最多，4房以「皇翔」最多。坪數從最小的30到50坪。  ↑↑↑總基地四大建商位置圖（圖片來源：營建署） 以下小編將針對四大建商...