【新北AI智慧園區啟動招商】林口釋3萬坪產業用地 打造北台灣科技製造新核心 新北市政府15日正式啟動「國際AI+智慧園區」標租案，釋出林口區3萬平方公尺產業用地，目標吸引AI製造業及上下游供應鏈進駐。這項計畫不僅將強化新北作為科技產業重鎮的地位，更可能重塑北台灣的智慧製造版圖。   ■ 黃金區位優勢 此次釋出的5筆抵費地分為三區塊，均位於林口核心地帶： 交通樞紐：緊鄰國道1號，距機場捷運A9站僅10分鐘車程 建設加持：林口匝道增設、105市道新闢工程...

文／李科諺 受惠AI應用與半導體產業蓬勃發展，中科園區2024年營收突破1.03兆元，年增率達10.22%，創下歷史新高。在科技紅利加持下，周邊中科生活圈房市熱度升溫，多家品牌建商看好發展潛力，陸續在區域內推出指標新案，包括金昌隆『麗景風和』、寶輝建設『THE TOWER』、富宇建設『富宇漾』等，形成群聚推案態勢。 科技動能推升剛性買盤 中科管理局資料顯示，2024年六大主力產業全面成長，其中積體電路產業受惠AI與高效能運算需求，年增11.09%。隨著園區擴建與...

憑藉輝達在台設立海外總部話題，熱門選項之一的北士科，再度成為今年企業圈布局置產焦點。北士科在台北市政府主導下，結合濱水生態環境，規劃做為AI應用、生技醫療與智慧創新等產業的綠色科技聚落，目前已有全球電子代工大廠金仁寶總部如火如荼興建中。預計在今年第二季落成的北士科水岸特區首發商辦案「遠雄商舟」，則呼應由臉書、Google、蘋果新總部建築掀起的「最酷辦公室」風潮，結合水岸特色主打Z世代辦公場景，並以ESG商辦吸引智慧供應鏈大廠目光。 北士科水...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市地政局公告去年12月住宅價格指數，為 149.73，比11月微幅上升 0.02%，相比去年同期則上漲 7.39%；在大樓住宅價格指數為 156.57，比上個月小漲 0.02%，透天住宅價格指數則為 139.94，微幅下降 0.04%。12月來看，多數行政區的房價呈現穩定小幅上升的趨勢。12月台南市的房屋交易量比11月增加 6.61%，各行政區交易表現有漲有跌。其中，仁德區的交易量成長最為驚人，增幅高達 436%，主要是因為區內新建案完工，帶動了首次移轉登記的交...

財政部昨（10）日公布去年全年及今年1月全國稅收，經修正後去年實徵3兆7619億元，較預算數超出5283億元，創下歷史新高。主要貢獻來自證交稅、綜所稅、營業稅及營所稅，其中證交稅因AI應用商機、高息ETF熱潮推動，全年成長907億元，年增46%。 113年全年稅收較預算數多出5283億元，其中中央政府超徵3757億元，創歷年紀錄。主要因綜所稅（+1696億元）、營所稅（+1505億元）、證交稅（+907億元）、營業稅（+616億元）等稅收大幅超預期。 此外，去年賦稅負擔率（不含社會...

隨著AI科技快速發展，AI投資逐漸受到企業重視，AI應用部署逐漸從雲端朝向邊緣、物聯網擴散，AI PC、機器人、智慧穿戴裝置與資訊軟體將成投資焦點。 【文／莊家源】 隨著全球興起生成式ＡＩ風潮，大型語言模型（ＬＬＭ）快速發展，ＡＩ投資逐漸受到企業重視，根據iThome CIO調查數據顯示，大約有二二％的企業提高對生成式ＡＩ的投資，而有十％的企業調整ＡＩ戰略，更聚焦在生成式ＡＩ在企業內部可能的應用場景，除了測試生成式ＡＩ如何應用在內部營運提升營運效率，也...

【文／謝金河】 二○二五年的蛇年，市場變數突然增加很多，首先是川普入主白宮，他的指揮棒不停地飛舞，關稅大刀舞動，他除了威脅加拿大、墨西哥課關稅二五％，也對台積電放狠話說要課一○○％關稅。 但是對市場帶來更大衝擊的是元月二十七日中國的大型語言開發模型DeepSeek橫空問世，這個標榜只花了五八○萬美元打造的開放式平台，瞬間取得一億用戶，而川普入主白宮，他找來軟銀孫正義、甲骨文艾利森及OpenAI奧特羅共同成立Stargate，要集資五○○○億美元進軍ＡＩ形成一個...

2024年隨AI應用持續拓展，全球商品貿易熱度升溫，製造業等各行業復甦步調雖不一致，但整體經濟仍呈現穩步增長，經濟成長率上修預估至4.23%。中央研究院發佈的最新經濟預測中表示，預期2025年台灣經濟將「乘蛇化機，穩勢前進」，並預估全年經濟成長率可達3.10%。其中受惠於高效能運算與人工智慧等新興科技應用需求的快速增長，電子與資通產品的出口動能將成為支撐經濟的重要力量。 北士科 台北市最後一塊科技重劃寶地 位處台北市北區的北投士林科學園區，正是承接...

文／王奕淳 近日，戴德梁行召開今（2025）年首場不動產新聞發佈會，董事總經理顏炳立會中不免俗地，選用一首台語歌為今年房市做出預測，如同「最後的火車站」一般，「惦車內孤單心頭亂紛紛」用來形容自住買客愈買愈遠；「窗外的車螺聲替阮哭歸暝，目屎也已經為伊流甲盡」表達投資客對於資金斷鏈的滿滿無奈。不過因為自住需求支撐基本買盤，房價要跌到2成，恐怕仍是「一點機會都沒有」。 根據戴德梁行統計，去年第4季台灣商用不動產市場交易總額為新台幣237.7...

科技業年度風向球，美國消費性電子展CES 2025登場，預期邊緣AI應用如AI PC、機器人、AR/VR、自駕汽車及近期最夯的機器人都將是重要題材，台廠亦摩拳擦掌準備大秀新品，可望牽動概念股走勢。 【文／吳旻蓁】 有著科技產業風向球之稱的「國際消費電子展（CES 2025）」，將於二五年一月七日至十日在美國拉斯維加斯登場。本屆ＣＥＳ主題為Connect Solve Discover Dive In（連結、解決、發現、潛入），除持續聚焦於人工智慧（ＡＩ）、物聯網（IoT）與元宇宙的實際應用，亦...