商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）熱潮席捲舊金山，一種名為「共同創辦人房」（co-founder room）的新興住宿模式應運而生，專為尋求簡約、高效生活環境的科技新創者而設。這些共享空間通常在如 Airbnb 等短期租賃平台出租，其設計理念是將隱私與舒適度降到最低，以換取與其他創業者鄰近、穩定工作空間及基本睡眠處所。 這類住宿模式旨在滿足AI浪潮下湧入灣區的早期新創者、實習生與遠端工作者的需求，提供一個無須長期租約、添購家具或尋找室友的便捷選...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導中國正以國家戰略級別推動人工智慧（AI）發展，旨在將AI技術深度融入各行各業，此項策略被稱為「AI Plus」。近年來，中國科技公司紛紛投入AI競賽，獲得政府辦公空間補貼、現金獎勵及貸款等多方支援。 自2023年起，中國境內一度湧現逾百個AI模型，被業界戲稱為「百模大戰」。儘管數量龐大，但目前僅約十個模型仍在市場上具有競爭力。一位名為 Chang 的專家指出，這正是「AI Plus」的精神所在，意即將AI應用到每一個...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《富途牛牛》報導，微軟（Microsoft）正經歷自2008年全球金融海嘯以來表現最差的季度，其股價在第一季重挫達24%，為同期「美股七雄」（Magnificent Seven）中表現最弱的科技巨頭。這波跌勢主要源於市場對微軟人工智慧（AI）巨額資本支出的疑慮，以及來自新創AI企業的激烈競爭。 投資人擔憂，微軟在AI基礎設施上的龐大投資何時能產生顯著回報。華爾街分析師也質疑，AI究竟會放大微軟的軟體業務，還是侵蝕其核...

文／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。圖／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。會中理事長周鑫世指出，當前全台建築產業面臨整體景氣趨緩，營建環境也變得日益嚴峻，除了鋼筋、水泥等原物料的價格居高不下之外，土方收容量能不足，也導致整體開發成本明顯攀升，在多重不利因素交織下，業界開發也越加趨向保守，市場供給及需求都受到影響。 周鑫世在致...

文／林喬慧 麗寶集團26日公開年度業務布局，計畫於全台推出6筆地上權住宅案，合計總銷超過百億元。在房市盤整期，麗寶鎖定「買房不買地」的產品市場，主打低於區域市價約25%至30%的價格優勢，試圖吸引有意入主精華地段的購屋族群。 麗寶集團指出，地上權住宅正進入2.0階段，主要受惠於法規與貸款條件鬆綁，存續年限多拉長至70年，且具備建物產權可分割過戶的特性。此外，地租計算方式調整為固定與浮動併行後，持有成本的預測性提高，是市場接受度回升的主因。 麗...

文／住展雜誌 MyHousing 高雄市左營區指標性公辦都市更新案『機20都更案』再傳進展。高市府日前舉行基地北側公園動土典禮，象徵原為水肥廠與瀝青廠的閒置用地，正式邁向轉型重生，未來將打造結合住宅、社福與公共設施的優質生活圈。 本案位於大中二路與民族一路口，基地長年作為市政設施使用，隨都市發展逐步停用後，透過都市計畫變更導入公辦都更機制，轉型為住宅區、公園與公共設施用地。其中，率先動工的836坪公園，將成為榮總生活圈重要綠地資源，為周邊注入休憩...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市企業權力軸心——松江大道，正迎來近年罕見的板塊變動，伴隨六福酒店、元大人壽、力麒建設、國泰商辦等六大改建案強勢啟動，預計將釋出逾 3.5萬坪的A級商辦面積，吸引超過2萬名高階白領菁英進駐。由澤暘建設投資興建的「澤暘松江」，日前盛大舉辦公開酒會，活動現場座無虛席、人潮絡繹不絕。許多具備戰略眼光的都會黑馬紛紛親臨現場探詢，在紅酒交杯的熱絡氛圍中，建案詢問度與買氣雙雙飆升，強勢展現區域內難得一見的置產熱度。 「澤暘...

文／住展雜誌 MyHousing 在全球經濟結構快速轉變之際，「K型經濟」與「M型社會」的雙重趨勢正深刻影響台灣房地產市場。房市趨勢專家李同榮指出，台灣房市已逐漸告別過去齊漲齊跌的循環模式，轉而進入「全面分化」的新階段，未來市場將呈現城市、產業、人口、產品與交易等多面向的結構性差異。 李同榮指出，台灣房市正在形成明顯的K型分化格局，具備產業動能與人口紅利的核心城市與科技聚落，房價將持續受到支撐並穩步上揚；相對而言，人口外流、產業停滯的區域則可能...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導根據最新市場消息，全球領先的半導體製造商台積電（TSM）因人工智慧（AI）晶片需求激增，其先進製程產能已於2026年成為關鍵瓶頸，恐嚴重衝擊全球AI基礎設施的供應鏈。晶片大廠博通（Broadcom）更於3月24日證實此一情況，預警將影響2026年的AI晶片供應。 博通產品行銷總監納塔拉揚·拉馬錢德蘭（Natarajan Ramachandran）指出，台積電的產能首次面臨極限，過去被視為「無限」的產能，如今已成為人工智慧基礎設施晶片的主...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導台灣IC設計大廠瑞昱半導體（Realtek Semiconductor）正受人工智慧（AI）晶片需求成長放緩與通路庫存堆積的雙重壓力，為其2026年營運前景增添不確定性。市場分析師指出，儘管瑞昱在資料中心高速乙太網路晶片領域佔有重要地位，但整體半導體產業在經歷2025年AI加速器需求高峰後，部分晶片已出現庫存積壓現象。 總部位於新竹的瑞昱半導體，是全球無晶圓廠積體電路設計領導者之一，主要產品涵蓋通訊網路、電腦週邊及多媒體晶片。該公...