圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術持續演進，為解決大型語言模型（LLM）在執行複雜、多步驟任務時遇到的挑戰，一種名為「Agentic Harness」的軟體框架正成為AI應用發展的關鍵。此技術使AI模型能更自主地執行會議安排、報告歸檔、多環節業務流程等任務，引領AI邁向更深層次的自動化。 傳統AI模型在處理複雜或需長時間運行的任務時，常因缺乏記憶、無法自行調用外部工具，或難以從錯誤中恢復而受限。Agentic Harness作為AI模型的外...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據全球不動產服務公司高緯環球（Cushman & Wakefield）今日發布的最新報告，日本不動產投資市場在 2025 年下半年，其年度投資總額持續維持在 10 兆日圓的規模。報告指出，強勁的日圓貶值環境與不動產市場的收益改善，成為推動日本房地產交易活動的主要動力。 截至 2025 年 12 月底為止的 12 個月累計投資用不動產買賣交易額約為 10.1 兆日圓。其中，辦公室市場表現尤其亮眼，交易額達到約 3.8 兆日圓，較去年增長...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導南韓人氣女團 BLACKPINK 成員 Jennie 近年積極拓展個人事業版圖，不僅在音樂時尚領域發光發熱，更展現獨到的財富管理眼光。據《Tatler Asia》報導，Jennie 已成功建立橫跨房地產、商業經營及智慧財產權的策略性投資組合，總計投入逾新台幣5億元於韓國首爾房產市場，並傳皆以現金一次付清。 報導指出，Jennie 於 2023 年底購入位於首爾龍山區東冰庫洞的一棟建築，成交價約 200 億韓元（折合約 1390 萬美元）。這筆交...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產市場正經歷關鍵轉型，從傳統家族資金主導的開發模式，逐步演變為與全球資本整合的機構化資產類別。這項趨勢是全國房地產開發委員會馬哈拉施特拉邦新世代分會（NAREDCO Maharashtra NextGen）近期在孟買舉辦的「EXCELERATE 2026」大會核心討論議題。 根據《Construction Week India》報導，在「EXCELERATE 2026」大會上，全國房地產開發委員會（NAREDCO）馬哈拉施特拉邦榮譽主席尼蘭詹·希拉南達尼（Dr Nir...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據國際金融公司（IFC）的估計，非洲大陸正籠罩在嚴峻的住房危機中，面臨高達1.4兆美元的住房融資缺口。這項挑戰不僅阻礙了數百萬家庭獲得適足居所，更對整個地區的經濟發展構成顯著威脅。 IFC預計，非洲的住房單位短缺將從目前的約5,000萬戶，在2030年前飆升至1.3億戶。儘管全球住宅抵押貸款市場預計將從2025年的約15兆美元成長至2033年的近23兆美元，且整體住房貸款市場將從2025年的5.84兆美元擴大至2031年的9.6...

【AI重寫房仲規則】未來5年，不是仲介被取代，而是這5種工作會先消失 M傳媒 房產中心 M編 AI不是還在未來，它其實已經進到房仲業，只是多數人還沒意識到。 從LINE客服自動回覆、房屋估價模型，到3D看屋與物件推薦系統，房仲業正在悄悄進入「人機共存」的新階段。但真正的變化不是AI取代仲介，而是房仲工作的結構正在被重新切割。 未來5年，以下這5種工作會最先被AI改寫，甚至逐步消失。 一、重複型行政工作：最快被AI接管的一塊 過去仲介最耗時間的工作，其...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣地方創生基金會日前舉辦第五屆「創生小聚—當創生同在一起」，號召來自馬祖、澎湖、屏東、台東及雲嘉南、雙北等地近60組地方創生團隊齊聚交流，為新一年度行動方向定調。董事長陳美伶指出，地方創生在台推動已進入第八年，基金會也將屆滿5年，今（2026）年將以「整合」作為核心任務，強化資源運用效率並擴大整體影響力。 活動延續歷屆「共好、共創、共學」精神，強調地方創生需仰賴多方合作推動。陳美伶以「地方創生從來不是一個人的事」...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據最新市場分析，比特幣（Bitcoin）價格近期在關鍵技術支撐位上方盤整，但多項技術指標顯示存在進一步下跌的風險。與此同時，今年第一季加密貨幣市場的資金流入顯著放緩，投資需求已明顯轉向企業買盤及部分山寨幣（Altcoins），而非比特幣現貨ETF或期貨。 比特幣技術面示警 挑戰關鍵支撐 截至昨日（4月3日），比特幣價格約在66,891美元，勉強維持在之前被跌破的66,188美元水平上方。回顧上個月，比特幣曾一度觸及...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管中東地區地緣政治緊張局勢持續升溫，黃金價格卻在近期呈現意外的下跌走勢。此現象主要受美元走勢強勁以及投資人獲利了結與流動性需求所影響，使得黃金作為傳統避險資產的定位受到市場重新審視。 截至今日（4月4日）歐美交易時段中午，現貨黃金價格下跌1.1%，報每盎司5,087.63美元；美國黃金期貨亦下滑0.8%，來到每盎司5,095.96美元。前一交易日黃金曾上漲1%，而今年以來累積漲幅接近20%。 造成黃金價格承壓的一大主...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導酷澎（Coupang）韓國法人臨時代表海洛德·羅傑斯（Harold Rogers）近日再次獲得價值約61億韓元（約405萬美元）的限制性股票單位（RSU）獎勵，引發外界對其高額報酬及公司治理問題的廣泛討論。這已是羅傑斯在短短兩個月內第二次獲得股票激勵。 根據酷澎公司（Coupang Inc.）於當地時間4月3日披露的資訊，羅傑斯獲授21萬3,884股A類普通股的限制性股票。這些股票將從今年7月1日起，分四季平均發放，但前提是羅傑斯必須持續...