文／李科諺 為配合台積電楠梓廠量產與擴廠需求，高雄市政府捷運局，於捷運R17世運站東側A5街廓辦理公辦都更招商。基地距離台積電僅1.5公里、步行150公尺可達捷運R17站，預計將導入A級商辦與逾600戶員工住宅，估投資金額上看93億元，未來將形成北高雄半導體與AI產業專用的「A辦園區」。 高雄市副市長林欽榮指出，台積電高雄廠正加速擴產，第一廠將於今年下半年量產，第二廠完成上梁，第三廠動工中，預計最終將達五座廠房、創造逾7,000個高科技就業與2萬名營建工人...

文／王奕淳 隨著全球化影響日益加深，企業之間跨國合作的情形越來越普遍。即便是一家企業已在某國家投入大量資源、設立生產基地，仍然可能透過與其他國家的企業合作，進一步提升產能，強化其市場競爭力。 秉持「生活從想法開始」，歐德集團斥資33億元，於桃園沙崙產業園區打造地上4層、地下1層的國際物流中心，預計2026年啟用。尤其更攜手國際木工機械大廠義大利SCM Group、德國HOMAG 集團，透過智慧製造與綠色節能設計，全面升級產能與服務品質。 歐德集團投...

文／李科諺 「史上最複雜都更案」的大陳社區，終於迎來重大進展，由皇翔建設主導的永和大陳都更案單元3，於本（4）月18日正式舉行動土典禮，新北市長侯友宜也親自出席，象徵此案正式邁入實質開發階段。 皇翔建設董事長廖年吉（左起）、市長侯友宜、新北市住都中心執行長錢奕綱，出席永和大陳單元3公辦都更案開工典禮。圖／新北市政府 單元3基地面積近4,000坪，未來將興建3棟地上33至35層的住宅大樓，以及1棟9層樓的商辦市場，預計工期為4年6個月。最快今年可...

台積電今（31日）在高雄舉辦2奈米擴產典禮，同為高雄晶圓22廠P2廠上樑儀式，包括台積電執行副總經理秦永沛、高雄市長陳其邁等人親自出席，依據主辦單位司儀透露，現場吸引大約200人觀禮，場面相當盛大。 秦永沛致詞時表示，今日典禮在全球半導體技術的發展上意義非凡，不僅代表台積電獨步全球的2奈米製程進展順利，更是回應市場的強勁需求，公司在高雄還有第三、第四以及第五期晶圓廠，都會在高雄落地生根。 他透露，在高雄的每一期晶圓廠，大約是其他公司晶圓廠的2...

股災、信用管制強化金檢、升息難貸款、房市賣壓攀升，房市大跌4大訊號齊聚，房市專家示警，從歷史經驗來看，如果股市無法快速止穩，購屋信心恐開始崩潰，房價可能回檔1~2成，建議民眾別輕易撿落下的刀，恐有接盤套牢的風險。 近期因美國總統川普宣布對等關稅政策，造成全球股市血流成河，投資人哀鴻遍野，全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，台灣房市在川普爆擊之下，各大利空盤旋，如今面臨股災、信用管制強化金檢、升息難貸款、房市賣壓攀升的4大訊號，尤其與房市連動性...

文／王奕淳 近期台南房市交易量出現明顯下滑，今（2025）年首季買賣移轉棟數減少4成，創下近8年新低。然而實價登錄中卻可見多筆創新高土地交易紀錄，顯示建商對台南重點區域的長期發展仍具高度信心，特別是以南科為核心的黃金走廊區域，吸引資金持續湧入。 桃園建商「大牛牛建設」在去年12月以總價約6.27億元，買下台南永康區鹽行國中重劃區平道段310地號等3筆商業用地，總面積793.82坪換算每坪成交單價達79萬元，打破2022年由國泰建設創下的76萬元紀錄，刷新該...

文／執行董事 林鈺霏 年後的熱鬧還留在街頭巷尾，但市場氛圍似乎已經不同。房仲門市依舊燈火通明，銷售中心的接待人員仍然熱情，「最後機會」「限時優惠」等字眼在廣告上格外醒目。 然而，再多看幾眼，就發現客戶進出頻率已大不如前，來客數減少、成交週期拉長，這不只是個別現象，而是整個市場進入新一輪的盤整期。 「今年，房子真的不好賣了。」一位房仲朋友這麼說。他的語氣中少了去年那種篤定，取而代之的是一絲無奈與警覺。代銷業者也發現，過去動輒「秒...

從有線電視台幾百檔醫藥節目可知，台島確實已完全進入高齡社會。媒體不時報導，某縣市銀髮族比例增加，某區段獨居老者超過幾萬戶云云，似乎隨時提醒，資深國民就在你身邊。然而，誰來照顧他們？或該如何照顧，迄今仍是懸而未決之大課題。 前些時，巴氏量表核發放寬，爭執激烈。多年以來，千金易得，一表難求；有謂背後存在貓膩，卻始終弄不明白。許多社會賢達，為親長奔走求索，無功而返者眾，事例昭昭，足見制度待改善。如今修法之後，猶聞餘音裊裊，教人費解。 從...

都市居家，集合住宅佔多數。士農工商不相識者，住進同一社區，或同一幢大樓。日常進出往返共同電梯，互打照面，難免滋生是非。一樣米飼百種人，南腔北調，背景各異，教養水平和公德心，更見天差地別。有些鬧上社會新聞，往往教人詑異，怎會有這種人？ 大樓公寓管理條例，列出相鄰關係規範，包括民法明定和不足者。然而，條文諄諄，經常派不上用場。有戲謔言辭，調侃台島社會，「窮山惡水出刁民，貪財怕死愛做官」。聽起來誇張，卻八九不離十。咱們選舉又多又頻繁，...

文／住展雜誌 美國潛在的重稅政策，特別是對等關稅的實施，近期引發了台灣股市的劇烈震盪。面對此一外部衝擊，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長王瑞祺呼籲政府，應審慎評估並調整當前的房市限縮政策，以避免股市與房市雙殺可能帶來的資金流動性風險。在全球經濟局勢不明朗之際，台灣房地產市場正面臨新的挑戰。 王瑞祺指出，美國總統川普的政策走向仍存在高度不確定性，其提出的對等關稅是否真正實施，或僅是作為與各國談判、降低關稅壁壘的...