【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行發布統計數據，此季北市A級辦公大樓空置率為7.6%，較上季空置率下降1.9個百分點，去化狀況良好。各區相比，以敦北民生區下降5.7個百分點最多，南京松江區下降1.5個百分點次之，其他各區大致持平。反應於租金表現尚稱穩定，每月每坪2,470元。 本季去化力道主要來自於大面積租戶進駐敦北民生區的新大樓。其中，合庫新總行大樓於其總行在2017年第三季遷入後的半年內，順利將剩餘的非自用空間出租予睿能創意(Gogoro)及街口電子支付(JKOPAY...

2017年報出爐，業績股還是主流，低股價淨值比也有機會；被動元件及矽晶圓族群表現最整齊，第一季持續漲價，可以預期營益率將走升，生技股股價展現高姿態或創新高，風電股也炒得火熱…，台股多頭火勢燎原！第一季國際股市充滿驚奇！先是一月份美國股市及香港股市大漲，下旬美國十年期公債利率飆升超過二．八％，引來以美國股市為首大幅度回檔，道瓊動輒下跌超過三千點，這是前年川普當選美國總統以來最強烈的回檔。而後科技股反彈，Nasdaq及費城半導體指數創歷史新高。好景...

二○一八年第一季行情落幕，今年元月全球股市滿堂彩，二月出現小股災，三月川普祭出關稅保護，對中國開出三○一條款，全球股市出現大幅度震盪走勢，但是台股卻出現出乎意外的強勁走勢，加權指數在首季拉出二．四八％的漲幅，櫃買指數上漲四．一一％，而且還創下波段新高，連摩台指數都出現三．七五％漲幅，這比港股首季小漲○．五九％，深圳下跌二．四％，上海股市下挫四．二％，日本下跌六．一％，南韓小貶○．八九％，英國大跌八．二％，道瓊小跌二．四九％，台股表現可說...

擔憂清明連假美股再掀波瀾嗎？消極的嚴控資金部位外，從財報挑選營運結構翻轉的好產業及好股，將進可攻、退可守。美國總統川普於三月二十二日簽署「中國經濟侵略」備忘錄，下令對中國進口總價值五○○億美元的產品徵收關稅，並將在十五天內初步公布將被課稅的中國商品清單，根據備忘錄內容，大約有一三○○項商品會被列入，算算時間，這項清單將在台股清明連假期間公布，國際股市屆時恐再掀波瀾，投資人也須嚴陣以待。不管美中貿易戰最後是否雷聲大、雨點小，但漲多的國際股...

台股在內資拉抬業績成長、息率優勢、現金減資、融券強迫回補等題材強勢股助攻之下，正當上櫃指數創今年新高點，上市指數也欲向上攻一一二七○點高點之際，川普掀起美中貿易關稅戰硝煙，重挫美股及陸股，引來全球股市骨牌下跌與反彈效應。台股匯身處震央旁，相對抗跌及持穩的態勢，是福或禍的發展，該如何以對？若先從時序面及技術面的角度來看，三月下旬至四月中，是台股股東會前融券強迫回補的高峰期，也會是股利行情吸引壽險資金卡位期，而業績成長股首季營收及獲利估值...

川普總統一聲向中國課徵貿易報復稅，國際股市再度出現近八年最強烈震盪，協商持續進行，不過也意味第二季國際股市波動幅度加大是難免的；台股這次表現相對強勢，但在國際資金觀望下，指數上檔空間相對較有限，選股上偏向中小型業績及價值股為主。美國總統川普在本月稍早宣布將對部分國家進口鋼鐵和鋁材分別加課二五％與十％關稅，二十二日又針對中國大陸進口產品課徵五～六百億美元不等的關稅，而中國也立即宣布反制措施；雙方貿易大戰一觸即發，引起國際股市大動盪。美...

三月底是所有上市櫃公司公布去年財報的截止日，年報向來是檢視一家企業過去一年營運績效的成績單，從年報當中除了看營收、獲利與EPS之外，法人更關心的是毛利率與營益率的變化；此外，股息配發與殖利率高低也是選股考量之一。股神巴菲特有句名言：「海水退潮，就知道誰沒穿褲子游泳」，這也代表股價的上漲最終要回歸基本面的檢視，因此，每年到三月底之前，所有上市櫃公司必須揭露前一年度年報，屆時投資大眾就能清楚看到每一家公司去年營運表現。根據統計，截至三月二十...

【住展房屋網/綜合報導】全國不動產看準商用置產商機，今年將重點目標放在拓展商仲服務業務，３月起成立商用置產中心，董事長葉春智指出，全國不動產雖然早已從事商用物業租售，但今年特別將商用置產中心獨立出來，並與全台120家加盟店合作拓展商機，目前已有本土企業洽談中。 而全國不動產商用置產中心將提供包租代管服務，仲介、租賃、代管一條龍服務，並且領先各家房仲品牌，首創「全國iRENT租屋王」，提供房東、房客、加盟店後台管理及溝通的平台。 「全國iRENT...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府表示，為了解市民對交通及居住政策的看法，北市研考會於107年2月針對交通滿意度、公車、計程車搭乘經驗及臺北市居住議題、公共住宅與包租代管政策等議題，進行電訪的抽樣調查。 調查結果顯示， 在居住議題方面，北有超過八成的受訪者是住在自己的或家人的房子、僅一成四租房子。進一步詢問對北市民眾對北市府解決居住問題的表現，有二成四滿意、三成四不滿意、四成一表示沒意見/不知道。 而針對台北市正在推動的公共住宅政策，有...

3大價量指標透先機 中南部買氣先回溫春暖花開，1、2月捎來全台買賣移轉棟數增加近10%的消息，建商大老直言，房市解凍期到了！其中，中南部成交價量表現又比北部地區好，讓外界對2018年的房市充滿期待。1、2月通常不是交屋旺季，卻嗅到了房市的春意。根據統計，今年前2月的6都移轉棟數較去年同期成長了9.8%、不動產經紀業包括房仲和代銷等的實際營業額也比去年同期成長6%；從信義房屋的平均成交價中更顯示，六都房價出現緩跌現象，中南部尤其明顯。根據屋比超省房屋比價...