文／戴雲發 土耳其和敘利亞今年初發生芮氏規模7.8強震，造成嚴重傷亡與損失，土耳其災區倒塌的房子，可以發現幾乎都是與新建築法規上路前蓋的老房子有關，老舊建築不僅耐震程度不合現行規範，其結構韌性不足難以抵抗強烈的地震搖晃，當超出建築物可以忍受範圍時，房子就會倒塌。若相同的地震發生在台灣，不用說震央在台北，只要是在東部，老屋比例高的台北地區同樣岌岌可危，後果不堪設想，這是國安問題，政府及民眾應居安思危。尤其近期大直建案開挖導致鄰房民宅傾...

有網友觀察到，現在多數年輕人買房都偏好預售屋，即使要買中古屋，也不買20年以上的房子。過來人則分析，老屋價格未必便宜很多，還需要裝修費，都是讓年輕人卻步的原因。一名網友在論壇PTT上發文分享自己觀察的現象，她發現多數年輕人都比較喜歡買預售屋，其次是屋齡5年內的新古屋，再來10年或10年以上，但也發現「1X年極限了，2X年不會考慮」，並分析可能是考慮到長久居住的關係：「買20年房住個30年，人沒死房子已經5X年了」此外，她也好奇提問：「在房屋交易市場，幾...

業者提供 房價居高不下，原物料與物價持續上漲，然而自住需求仍舊強勁，若能找到一個能兼顧好環境、低基期房價、高未來漲幅的地點，幾乎就是每個成家族的夢想！隨著政府積極改善淡水交通條件，各界期盼已久的淡江大橋積極進行、預計2025年底完工通車，以及淡北道路終於在今年九月進行簽約、蓄勢解決來往台北痛點，再搭配已先行通車的淡海輕軌綠山線，淡海新市鎮再次閃閃發光，著實成為全齡購屋的最佳標地。 業者提供 整個淡海新市鎮，就在這不斷釋出交通建設...

文／蔡余婕 買房時地段、交通都是很重要的考量，更可能影響房價高低。近日有網友分享，買房時若是抱著「便宜就入場」的心態決策，通勤多年最後可能「升遷受阻、加薪緩慢，房價增值性也越差越多」。 原PO在《PPT》以「通勤其實是錯誤的決策」為題發文，他認為大家都是著眼於房價便宜而選擇付出通勤的時間成本，若將通勤時間拿來投資自己、加強專業和語言，工作成就和加薪升遷的機會勢必增加，且「真正會增值或保值的房子都在就業核心區」，便宜就入場的心態，可能...

文／蔡余婕 一名網友決定購屋，挑選樓層讓他大傷腦筋，在3樓送冷氣和14樓之間猶豫不決，貼文曝光後不少網友勸買14樓，視野、增值潛力都有差異。 高樓層轉售價更高 一名網友在《買房知識家 A你的Q》發文表示，同一個建案當中，3樓送全室冷氣跟14樓沒送冷氣，好奇大家會如何選擇？多數網友建議原PO買14樓，後續增值的可能性與生活品質才是重點，「冷氣頂多十幾萬，但高樓層轉售的差價不只如此」、「電器有需要再自己買，免得送的不是自己喜歡的品牌，到時候還要...

以往許多人都會「北漂」來台北工作，但隨著台北物價高漲，開始有人反思是否該到南部工作會更好？一名網友提問，「台北薪7萬5」和「高雄薪6萬」該選哪個？引發網友熱議。 有網友在論壇PTT發文，表示身邊一名朋友得到兩個工作機會，一個工作在高雄高雄鳳山，月薪6萬元，工作時間為早上8點到下午5點，月休8天；另一個工作則在台北南港，月薪7萬5千元，工作時間是早上7點到下午4點，同樣月休8天，想徵詢其他人的建議，這兩個工作機會該選哪個比較好？ ▼原PO稱朋友在台北...

編輯 林意勝｜圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具輕裝修可以縮短裝潢的時間、減少廢料的產生，同時能為空間帶來耳目一新的感受。原木工坊&客製化．手工實木傢具的李佳鈺設計師表示，不僅房價飛漲，隨著國際原物料上漲，整體的裝潢成本也跟著提升，如果是不用動管線的新成屋要裝修，建議可採用高 CP 值的「輕裝修」，進而達到實現空間美學、減省裝修預算的目的。輕裝修可以縮短裝潢的時間、減少廢料的產生，同時能為空間帶來耳目一新的感受。原木工坊&客製化．手...

開學季到了，許多考上外地學校、發現沒抽中宿舍的學生們忙著找房租屋，不過專家提醒，過往有不少租屋詐騙、惡房東案例，因此除了尋找便宜、CP值高的物件外，更須特別留意租屋陷阱，不致變成誤入叢林的小白兔。 近年房價高漲，也讓租金跟著水漲船高，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴坦言，現在的租屋環境對剛出社會的年輕人愈來愈不友善，「不過租屋族也別太絕望」，仍有機會找到相對便宜、有辦法議價的房子。 例如「鎖定待租量體大的區域」，屋主因為競爭者多...

天氣炎熱，冷氣、電風扇成為避暑聖品，一名網友則在美式賣場好市多（Costco）意外發現一款台灣製老牌電風扇，猶豫是否該入手一台，沒想到釣出一大票過來人，大讚該款產品風涼、安靜，且非常耐用，用過都愛不釋手。 該名會員在臉書「Costco好市多 商品經驗老實說」表示，近期有風扇使用需求，發現好市多官網有一款「中央牌18吋DC內旋開關型循環立扇」，不過他沒有使用過品牌相關產品，不敢貿然出手，便好奇詢問大家是否能提供使用心得。 ▼好市多販售中央牌循環風扇。...

在後疫情時代，公園綠地逐漸變成自住客的重要購屋指標，東森房屋研究中心盤點新北市面積在1萬坪以上的萬坪公園，篩選萬坪公園周遭直徑2.5公里範圍內的實價登錄資料發現，今年上半年中和四號公園周遭住宅成交量高達727件，平均每天成交4件，是新北最受購屋民眾歡迎的萬坪公園宅。 綠地成稀缺資源 公園宅搶手 其後分別是萬坪都會公園（559件）、林口社區運動公園（437件）、仁愛公園（425件），以及頭前運動公園（393件）。對此，東森房屋中和四號公園店店長洪鈞昊表示...