建照、開工創8年新低！專家：部分價格已回到5年前，房價真的跌了嗎？ 文／M傳媒房產中心 M編   建商不蓋房了！根據內政部國土署最新統計，2月份全台建照、使照及開工戶數同步大幅滑落。2026年2月全台建照戶數6,705戶、使照9,507戶、開工5,387戶，相較1月分別減少22.4%、25.2%及22.7%。累計前2月開工戶數約1.2萬戶，創下8年新低，較2025年同期大幅銳減44.6%。   專家認為，從供給量來看，已經回到約8年前起漲前的水準，部分地區價格甚至已回到5年前。但奇怪的...

在售屋租屋平台上刊登物件時，如何讓物件在海量資訊中脫穎而出？樂屋網作為全台指標性的房地產平台，其搜尋結果的「排序邏輯」直接決定了物件點擊與曝光。本文將深度介紹樂屋網在搜尋結果排序呈現，助您精準卡位流量。物件搜尋列表的【智慧排序】是什麼？必知4大權重指標當買方進入樂屋網搜尋頁面時，系統預設的呈現方式即為「智慧排序」。這套機制並非隨機，而是由大數據驅動的綜合積分演算法。其核心目標是將「最可能成交」的物件精準推送至潛在買方面前。智慧排序會針...

高雄租屋市場正迎來史上最劇烈的結構轉型！隨著台積電晶圓廠進駐與半導體 S 廊帶成型，北高雄的左營、楠梓迎來高達 30% 的租金海嘯。本文全面拆解高雄最新租屋行情，從左營高鐵、美術館特區到亞洲新灣區的精緻大樓現況，輔以實價登錄中位數數據（如高師大商圈的高標行情），並為非科技業的小資族指引三民、鳳山等高 CP 值避風港，助你在科技紅利巨浪下精準置產與安居。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導選對床，就能提升生活品質，專業床墊品牌「床研所」，強調工廠直營，MIT 台灣製作，能夠客製化，針對客人需求，以數據與經驗進行客製化，不論是講求高 CP 值或是追求極致睡眠品牌都可以做的到。還推出公益床墊計畫，將賣出的公益床墊，轉作浪狗浪媽的捐款，至今累計捐款已破200 萬。近期推出的旗艦款新品「雲吐司床墊」，採用 5cm 厚乳膠，讓人猶如睡在雲端上一樣柔軟，在社群引起一番討論MIT 工廠直營，客製化訂作，還可以預約式試躺不同於...

▲明志路台式小吃店： 從早上 10 點營業至晚間 10 點，《君脆皮臭豆腐》全天候供應道地又親民的美食（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台北報導新北泰山宵夜人氣推薦：捷運站旁必吃，酥脆多汁的明志路臭豆腐當夜晚下班，肚子微微作響、卻又不想花太多錢吃一頓大餐時，一份價格親民、味道又足的台式小吃正是一個恰到好處的選擇。在泰山捷運站附近，《君脆皮臭豆腐》就是不少在地人的美食補給站。60元外酥內嫩的脆皮臭豆腐、大腸麵線與麻辣鴨血，成為不...

陶朱隱園每坪242萬成交！阿明：價差120萬不是樓層問題，只是想不想買.. 文／M傳媒房產中心 M編 頂級豪宅「陶朱隱園」再度傳出成交消息。一筆低樓層3樓戶以總價7.5億元成交，拆算單價約242萬元。對比去年底同社區17樓戶每坪約364萬元，價差超過120萬元，等於同一社區出現近八折成交水位。 市場上很多人急著分析「樓層價差」、「景觀條件」、「隱私性」，試圖用理性數據解釋這120萬的差距。但阿明要說一句很直接的話：在這種頂級市場，問題從來不是價格，是「願...

文／謝曉菁 台北市商圈人流聚集，擁有豐富就業機會與良好生活機能，進而帶動房市交易活絡，更是房市保值的重要指標。對此，永慶房產集團盤點2025年上半年台北市商家總營業額最高十大商圈，由擁有高科技產業聚落的「西湖商圈」奪下吸金王寶座，「信義計畫區百貨商圈」則位居第二。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，根據稅籍登記制度，商家總營業額除一般店家營收外，也包含企業總部營收，因此坐擁台達電全球總部、輝達研發中心的「西湖商圈」，2025年上半年以4721億...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 穆豐空間設計有限公司新北都會區的中古屋，原本格局具有穿堂煞、封閉廚房及侷促浴室的問題，屋主希望委託設計師一併解決問題，設計師以日式無印風為基調，透過微調格局、多元異材質、色彩堆疊，穿透手法重塑空間，讓光能在室內自由散步，成功為2大2小打造出一座充滿呼吸感的日式無印宅，尤其廚房視覺上，那一抹「霽青色」長條磚在暖陽投射下，以微涼的色溫平衡了木質的溫潤，讓廚房有如風景畫般的溫柔日常。Home Data 設計公司：穆豐空間設計有限...

尋找高 CP 值的新北市房價窪地？新莊「中美市場生活圈」以傳統市場、新莊運動中心、捷運新莊站構成機能黃金三角。本文深度體檢新莊舊城區的居住價值，分析中古大樓與高實坪公寓的價差行情，並揭露為何在限貸令衝擊下，這類具備「人情味」的成熟社區反而具備更強的抗跌韌性。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：在新莊，尋找一種叫做生活的溫度如果說新莊副都心是一位...

想在台中找房卻被租金嚇到？本文深度剖析 2026 台中最新租屋行情：從西屯（七期/水湳）的奢華單價，到北屯、南屯新大樓的搶房現況，全方位解碼捷運文心路與中科生活圈的租金分布。同步公開 3 個高 CP 值親民區域，以及西區與東區的避雷建議，讓你在預算與生活品質之間達成最完美的選擇。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：台中的租屋階級正在成形現在的台中租屋市場...