【網路地產王/綜合報導】高雄市屋齡33年的鑽石雙星大樓，因外牆磁磚剝落嚴重，提案向中央都更基金申請整建維護補助，總共砸下4320萬元拉皮，中央補助了1/3，預計11月大功告成。 位於三民區大昌二路的鑽石雙星大樓，樓高16層、共計174戶，因屋齡超過33年，外牆磁磚剝落嚴重，且違規鐵窗招牌及露台加蓋林立，管委會歷經多年努力，整合住戶高達9成5共識，進行全棟整建維護。 都發局指出，本案是高雄市第5件都市更新整建維護案，於108年底獲准核定補助，110年11月開工，目前...

高雄受到台積電設廠效應的激勵，去年下半年房價平均漲幅逾30％，激情過後，今年5月開始，房市轉趨平淡，高雄市和大高雄2大不動產開發公會理事長陸炤廷和洪光佐20日認為，在房價已高、中央打炒房、工料續漲、以及買盤觀望等四大因素的交錯之下，下半年的高雄房市很難再漲，但，也不會下跌，成交量則是明顯萎縮。 高雄市不動產開發公會、大高雄不動產開發公會、以及高雄市代銷公會等，20日合辦「2022下半年房屋市場研討會」，由高雄市不動產開發公會房屋市場委員會主委...

近年房價上揚，在個人所得未明顯成長下，民眾購屋年齡不斷向後遞延。永慶房產集團根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計，觀察近十年主力購屋年齡趨勢態樣，發現2013年Q1購屋主力是30～35歲的族群，占比為22％。但今年Q1購屋年齡主力則是以「35～40歲」及「50歲以上」等2大族群為主。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，從聯徵中心統計資料中，可以發現買房年齡越來越高，且平均購屋總價、貸款成數都有上升，但建物面積卻呈現減少的現象。 根據聯徵中心最新統計，2...

高雄捷運南岡山站北機廠9.37公頃土地，在樂購廣場今年6月開幕營業之後，高醫岡山醫院醫療大樓13日上梁，預定明年5月試營運，形成一個兼具醫療、購物、休憩的生活圈，加上捷運南岡山站的交通便利，勢將帶來更多人潮與錢潮，撐起大鵬九村87期重劃區、以及週遭的捷運南岡山站生活圈房價，站上3字頭。 高雄醫學大學附設高醫岡山醫院，13日舉行一期醫療大樓新建工程上梁典禮，應邀出席的高雄市長陳其邁指出，高醫岡山醫院的成立，從最基層的醫療到最頂尖的精準、智慧...

編輯 林君逸｜圖片提供 企盒空間規劃工作室如何在簡約舒適的風格裡，仍擁有獨一無二的設計感呢？這間19坪新居，因應一家三口的期待，沒有過度的裝潢與陳設，利用低飽和的莫蘭迪色系，加上活潑跳躍的幾何色塊，成就北歐風的清新迷人。而通透的玻璃書房也選用樹葉般的倒角開孔，使沙發背牆成為最吸睛的居家端景，帶領全家迎來全新的美好篇章！Home Data 設計公司：企盒空間規劃工作室設計師：何孟潔、張修泫設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪居住...

高雄房市買盤從何而來？根據高雄地政局億年旺的購買者資料統計發現，今年1到4月，高雄最大宗買家還是南部在地人，北部買家次之，在產品上，電梯大樓依舊最受歡迎，至於區域的選擇，南部在地人偏愛購買進三民區、和鳳山區的房產，而外地客則以左營區、以及楠梓區為首選。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨11日表示，近年高雄房價狂飆，使得買家轉進機能好、相對便宜的區域，三民區發展早，交通方便，機能完善，吸引在地買家轉進，而外地客除了跟著話題走，轉進楠梓...

用過才知道！讚不絕口的搬家體驗為了趕在農曆七月前裝潢並搬入新家，本月臨時要搬去短租的地方，緊急詢問了身邊親朋好友，有沒有可靠推薦的搬家公司？本來已經想說急件無望，還好最後找到信義居家轉介的搬家公司協助，可以「兩週內」且「近距離」連搬兩次，急件與短程搬家距離都沒問題，且搬家品質超讚，速度快、價格公道！完全是讓人想一搬再搬的超高CP值搬家服務！搬的當下已經預約好下次搬家的時程了！完全推薦！(應該可以感受出我有多愛吧？哈哈哈哈哈)▲準時在住宅區...

編輯 曹靜宜│圖片提供 耀昀創意設計37坪老屋，設計師完美格局配置、豐富建材搭配、完善收納規劃提供屋主、小孩與寵物最寬敞舒適的溫馨北歐宅。耀昀創意設計蔡昀璋設計師經驗豐富佳評如潮，精準解決老屋難題，創造溫馨怡人的理想居所。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、木紋磚、灰鏡、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系統...

營造成本推升房價高漲，根據台中預售大樓實價登錄資料統計，今年前五月，總價千萬元內的交易逐漸從市區消失，梧棲、沙鹿、大里、清水、東勢、龍井等六個行政區，是台中市僅存1字頭單價的區域。 據內政部實價登錄網站調查，前五月台中預售大樓總價千萬元內的交易，最多集中在梧棲區、共有468筆，成交單價落在15.4萬～27萬元之間，交易量集中個案為「遠雄幸福成」，占梧棲區總價千萬元交易量的七成以上；1字頭單價的「聖璽中港雲頂NO.3」，最低成交單價約15.4萬元...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)疫情升溫趨觀望，五月買氣是好是壞？買房撿便宜，哪個樓層均價最低？大樓四樓戶忌諱多，優缺點有哪些？每月不定期，只要10分鐘，讓我們告訴你六都房市情報~【本集重點】01│五月買氣趨觀望，降低看屋動力！00:1702│哪個樓層均價最低，四樓高CP值！01:5003│四樓忌諱？撿便宜成關鍵！03:5904│買四樓好嗎？四樓優缺點總整理！06:0405│建商促銷價，實品屋撿便宜？08:47延伸閱讀▌這款房子CP值超高？每坪便宜5萬元！─◍實價登錄搶先用►【點這裡...