最近小編走訪了好多北屯區的新建案，今天就往南視察一下，來到我們好久不見的南屯區，哇～～果然，不出小編所料新建案也是多到一個不行！要參觀的新建案「佳福京璽」就位在文心路與五權西路的路口附近，位置大約是介在7期、8期的中間，號稱是我們的7.5期，也就是一樣能夠享有七期周邊的生活機能，但房價卻相對親切許多喔！  ▲文心路、五權西路口的建案廣告是不是多到有點給他誇張惹…大家有看到我們今天要參觀的「佳福京璽」廣告在哪邊嗎？！ 「佳福京璽」基地面積有615坪...

一路從登輝大道往淡海的方向過去，過了北新路，就會瞧見有個熟悉的黃色大M聳立眼前，「新市一路三段」淡海新市鎮最早發展的一條路，這一路上的店面已經幾乎全滿，每一間都是為了滿足這個區塊的新住民。↑↑↑這個黃色大M就好像淡海新市鎮的招牌一般聳立在路口。 也許你對這邊的印象很模糊，三、四年前的這裡，可能還可以用「荒煙蔓草」來形容，而現在雖無法媲美市中心的鬧區，但是就一個新市鎮來說，目前的發展已經是相當快速的具有規模了！↑↑↑這是google地圖上，2009年1月...

要瞭解新建案的特色往往從名稱就能窺之一二，位在南京東路上的「南京175」就是其一最明顯的實例。南京取自路名，而175正是這個建案名牌號碼。簡單、明瞭的訴求，加上24.6%超低公設比的規劃正是南京175吸引買家的地方。在現今新建案平均公設比幾乎都超過百分之三十以上的比例來看，南京175能以僅24.6%公設比，可謂是台北市區中難得一見的新建案！ TO SEE IS TO BELIEVE !現在我們就趕緊來看看這個打破公設比的新建案吧！ 位在南京東路六段上的南京175，小編從信義區搭車到...

■　關埔計畫 點土成金關埔計畫緊鄰科學園區又稱科學園區的門戶與交流道相擁，過去受限於竹科的腹地有限，加上重劃區尚未成形，大多數竹科員工只好捨近求遠，選擇離竹科八、九公里遠的竹北購屋,現階段此區域有量販店、國中小學區，不僅自住客為之青睞，投資客更為之瘋狂。■　關長重劃區 當紅炸子雞關埔計畫中的「關長重劃區」是以南北向的30米關新路為幹道，關新路頭尾兩端分別銜接台鐵輕軌新莊站與光復路一段，房市利多效應達到最高點，堪稱是新竹房市當紅炸子雞！沿路兩...

佔地270公頃高鐵台中站特定區內土地，尚未受到人為炒作，眼尖的人發覺越來越多別墅社區與透店，正在這片壯闊的重劃區形成新市鎮！台中部分建商採長線經營，在高鐵特區推出許多透店與別墅案，目前高鐵路一段與三榮路口周邊已經成市，以公務員和老師的主力客層，開始被店面投資客和工程師、商務人士所取代，特區別墅也越蓋越高檔，總價約在1,000萬元到2,000萬元內，特區進住人口漸增，生活機能正逐漸增強，特區開發與建設仍在持續進行，發展潛力還很大。 ■　自營商與商務...

觀察台中預售屋、新成屋交易情形，出現幾種現象值得注意：(1)「豪宅」退燒，自用客轉向市區3500萬元雙併5000萬元獨棟別墅；(2)中古店面和整棟套房吸引投資客；(3)七期與非七期65~350坪泛「豪宅們」的市價，除了少數個案之外，這一年來經由市場供需後下修，主要單坪價格帶落在18~40萬元 ；(4)市區比郊區受歡迎！市區2房新成屋大賣，郊區大樓或傳統換屋型中總價別墅去化速度趨緩。 ■　擷取豪宅特點 優化市區高檔宅 　　從趨勢看端倪，其一，戶數少，採用豪宅優點，優化過...

竹北高鐵效應一度搶走新竹科學園區週邊房市的丰采，但隨著緊臨竹科的關埔重劃區規劃完成，以及大賣場進駐加持，促使關埔重劃區建案詢問度暴增五成，每坪成交價落在16至18萬左右。 ■　COSTCO七月開幕 關埔詢問度增五成 　　外界統稱的新竹關埔重劃區，實際上包括「關長重劃區」、「光埔重劃區」兩地，佔地約327公頃，位於新竹光復路的竹科園區正對面，是新竹市唯一的重劃區。 目前關埔重劃區約有500戶新成屋，預計九、十月份將再釋出約一千戶新成屋。 　　21世紀不動產竹...