網友說樓上經常早上6點就咚咚咚腳步聲，還以為是樓上住戶跳繩或放任小孩奔跑，後來才發現可能是所謂的水錘效應，房市達人「賣厝阿明」也針對什麼是水錘效應、如何解決做出分析。 ●什麼是水錘效應？ 大家是不是有這種經驗，工作忙碌一天，躺在床上正想睡個好覺，結果隔壁卻傳來鄰居小孩玩彈珠的碰撞聲，不過實際找上鄰居家，卻發現根本沒人在，到底是誰在搞鬼？ 尤其老舊公寓更容易出現，這有時候不是鄰居惹的禍，而是「水錘效應」。 因為水在管線中流動時，若閥門...

近幾年政府力推都更危老政策已有初步成果，全國核准案約4200多件，約7成多已開工，不過專家指出，現今營建成本高升，不只建材大幅漲價，缺工之下包含板模工、水泥工、鋼筋工人或電焊工等工資也都大漲，「未開工的2成多，幾乎都是因為成本太高而無法開工」。 根據統計，全台共有500萬戶屋齡逾30年的老房子，雙北即佔了100多萬戶，急需都更改建，也是近年中央及地方政府極力推動的政策。在《都更危老條例》制定滿25年之際，設立已10年的中華都市更新全國總會近日舉辦都...

新埔屬於板橋早期開發區，自從環狀線通車後，與一站之隔的板橋車站成為雙捷交會區，商業活動蓬勃發站，不少人開店做生意，但有民眾自稱親戚在新海路的老店被迫歇業，原因是房東大幅漲租，換算一年就漲租6萬，為此大吐苦水。 民眾在臉書「爆廢公社二館」發文，自稱哥哥在板橋區新海路、靠近致理科技大學附近開店多年，2年前疫情嚴峻造成生意下滑，老店也屹立不搖，如今反而被房東要求漲租，已經連續4年月租調漲5000元，不堪負荷決定結束營業，預計做到今年10月底，面對...

台積電放棄龍科設廠引起嘩然，桃園市長張善政遭質疑帶頭趕走科技大廠，就連前行政院長蘇貞昌也狠酸「選對人很重要」，對此桃園副市長蘇俊賓回嗆，指稱把產業投資議題濃縮成政治口水，這種行為讓人「嘆為觀止」，隔空喊話火藥味十足。 蘇俊賓在臉書表示，針對「張善政把台積電趕出去」的說法是廉價指控，而且指控者「似乎拿不出任何一個具體的例子」，還反問表示「真的想請教我們是如何趕出去的呢？」 他強調，桃園市府針對國科會的開發案，自始至終都是想辦法積極配...

桃園市龍潭科學園區擴建3期計畫因周邊居民反對土地徵收引發爭議，原規劃做2奈米以下先進製程用地的台積電昨（17）日發布聲明，不再考慮進駐，將持續評估其它適合建廠用地，屏東縣長周春米對此積極表態，「一切的屏東優勢，都已經做好整備」，台南市府則大喊「歡迎台積電繼續投資台南」。 相關新聞：台積電宣布「放棄龍潭」將評估其他建廠用地 相關新聞：爭議比龍潭更大 為何台積電不棄寶山？網揭關鍵布局 周春米於臉書發文表示，這幾天有2則新聞很吸引她，其一是日...

桃園龍潭科學園區第三期擴建計畫，原本擬定台積電2奈米以下廠址，但因附近住戶抗議，最終確定不蓋了，但也掀起一波搶人風潮，不僅高雄市長陳其邁宣稱「機會是留給準備好的人」，就連台南也表示歡迎台積電繼續投資。 台南市府表示，市府針對台積電先進製程投資設廠，聯手中央成立推動小組，並且定期召開協調會議，以管控、協調及解決所遭遇各式問題如，包括建置再生水廠提供再生水、提供台電變電站用地、用地內文化遺址搶救行政協助、環差作業空污抵減與協助建廠之臨時...

去年台積電傳出最新2奈米以下（1奈米）製程擬落腳桃園龍潭科學園區，市場無不盼能帶動房市價量買氣，當時有專家提醒「民間產業說撤就撤，進場不是逢低布局，而是場賭局」，如今一語成讖，他更從台灣徵收遊戲規則向來黑暗邪惡來看，用極低價格徵收民間土地，「民眾反彈是意料中事」。 「我去年10月受訪就提醒投資人戒急用忍！」馨傳不動產智庫執行長何世昌引述自己過去受訪時的說法，「政府公共建設會遲到，但終會來臨，民間產業說撤就撤，一切需等到定案，才會實行。...

「我們從頭到尾沒反對台積電在桃園設廠！」反龍潭科學園區第三期擴建案自救會代表張貴有如此表示。由於台積電聲明放棄在該區的擴廠計劃，引來諸多譏笑與不解的輿論，自救會強調反對的是新竹科學管理局徵地方式，欲將世居此地住民的根拔掉，「許多老人家非常不安，簡直要他們的命、逼他們去死」。 近幾年「跟著台積電買房」投資風氣盛行，一有台積電設廠風聲的區域總能在房價上反應強勢漲幅，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出，以台積電原先規劃設置1.4奈米製...

台積電決定放棄在龍科三期設廠，由於「護國神山」牽動經濟脈動，令人好奇桃園是否錯失崛起的機會？對此專家認為，城市發展的影響一定會有，但好壞「無法太早定論」，但對台積電的衝擊不大，或許已有備案才會火速斷捨離。 台經院產經資料庫總監劉佩真表示，台積電能否為龍潭帶來經濟效應，可以參考熊本廠經驗，熊本廠將在2024年正式啟用，預計創造上千個就業機會，即使尚未落成但場址所在的菊陽町，有調查顯示居民的幸福指數已攀升，對比龍潭將科技大廠拒於門外，難免...

居家防災是必要課題，家電也容易暗藏風險！消防署提醒，老舊電器除了耗電，電線因長期重壓或拉扯造成斷裂，也是火災常見肇事原因，國人務必檢視家電狀態，一旦發現異常最好立即汰換。 消防署指出，111年全國火災次數起火原因統計資料顯示，電氣因素造成的火災計有2890件，平均每天有8起因電氣老舊或使用不慎等造成電氣火災的案例，輕則造成財物損失，重則造成人命傷亡，使用家電務必謹慎。 檢視家電飄出異味的案例，例如蘇格蘭一名26歲人妻安德森，因為房裡總是散發...