房價居高不下，年輕人買房不容易，不少父母也心疼孩子，會希望在能力所及範圍內資助，不過財政部台北國稅局提醒，父母若幫忙子女出買房頭期款，或是幫忙償還房貸，要小心被課徵贈與稅。 台北國稅局表示，近來有民眾電話詢問，子女因失業或工作不穩定，無法支付房屋貸款本息，父母想要幫忙子女償還貸款，是否會課徵贈與稅？ ▼父母無償代子女繳納房屋貸款，若超過贈與免稅額，須申報繳納贈與稅。（示意圖／pixabay） 官員則說明，依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，...

下一站省很大！根據元宏不動產加值服務平台彙整近一年雙北捷運相鄰兩站房價價差最大的五處站點發現，橫跨北市中正到新北永和的「古亭站-頂溪站」平均房價每坪價差50萬最大，居雙北所有捷運站點之冠；其次，位於中正/大安的「公館站」，也與下一站、位於文山區的「萬隆站」每坪房價有33萬的差距；排名第三的則是北市大同區的「大橋頭站」到新北三重的「三重站」的25萬價差；第四則是橫跨中山、松山的「大直站-松山機場站」房價也有23萬的價差；第五處則是北市大同區的「大...

根據不動產資訊平台資料顯示，去年第四季六都契稅金額在3.6萬~5萬元，全國平均每件為4.4萬元，平均買一間房屋要繳納給政府的契稅金額，就要4.4萬元，相當於一般上班族一個月的薪水，不過最貴的不是六都，新竹縣買屋平均要繳納6萬的契稅，位居全國之冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，契稅主要是買賣房子時，買方必須繳納的稅費，主要跟房子的面積、新舊、結構、完工時間點有直接關係，尤其前幾年房屋標準單價被一次性大幅調整，出現新舊制倍增的狀況，影...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 台灣絕大多數城市的房價都「偏高」，尤其是民眾的房價收入比差異極大，近期統計的平均比值為9.58，超過國際臨界點6.0，最高的台北市更高達16.22倍……。 若不趁早買房，你只會愈來愈買不起......   收入增幅追不上 房價只漲不跌 持平而論，除了房價持續走高，另一方面，居民收入增幅卻遠遠追趕不上房價漲幅，像以總價1000萬元的房子為例，每年上漲3%，就是30萬元，若購房者每月有5...

台北信義區崇德街60巷，日前出現巨大天坑危急鄰里安全，旁邊的新建案業者事後回應，施作連續壁過程發現包泥狀況，儘管排樁補強，還是無法防堵地基坍塌，看在同業眼裡其實只說對一半，根據專家觀點，預防天坑可以遵循SOP，透過填充穩定液、水尺測深等方式防範未然，一旦發生問題也要積極補救，例如進行探地雷達等專業測量，還要委託專業技師檢測鄰損、房屋傾斜以及地表破壞等現況，才能挽救鄰里住戶的信心。 台北市土木技師公會莊理事長莊均緯指出，民眾自家周邊出現天...

租屋族在遇到租處問題時，多半會請房東幫忙解決，日前一名女網友表示，自己在租屋處上大號時，上到一半竟發現馬桶內的水沒了，求助房東對方竟表明「這個現象正常」，最扯的是房東還聲稱「因為跟隔壁的馬桶同個水管，又做在隔壁而已，所以會互相拉扯。」貼文曝光後引起討論。 一名女網友在《靠北租屋2.0》抱怨透露，日前在租屋處蹲馬桶，不料，上到一半赫然發現馬桶的水沒了，只剩一坨屎獨留馬桶內，在詢問房東後竟被告知「是因為隔壁間沖水，把我的馬桶水也跟著流走了...

居家裝潢展現個人風格，有些人追求美輪美奐，會採用水晶燈飾等增添華麗氣息，但也有人主張極簡只需要桌椅等基本家具，最近就有網友探討「什麼是裝潢後最後悔」，包括三叉頭式插座、中島、電器櫃以及浴室是否需要安裝暖風機等，都被點名是最沒用的開銷，對此設計師認為，名單依照實用性「部分確實可以剃除」，其餘則有存在的必要性，釐清裝修重點也能讓錢花在刀口。 臉書《極簡風居家裝潢設計》近期出現一篇貼文，探討裝潢後最後悔的事項，引起網友熱烈討論，包括後悔...

大樓保全月薪4萬很輕鬆？許多大樓、社區都會雇用保全，來幫忙維持秩序，或是收發包裹，然而，卻有網友認為，保全是份輕鬆、爽賺的工作，月薪卻能高達4萬元，讓他百思不得其解，也讓保全薪資行情掀起話題。該名網友在PTT表示，在他的認知中，大樓保全就只是坐在門口發呆，不理解為何能領到一個月4萬元的高薪，反觀便利商店打工忙的要死，只能領基本工資，外送員在馬路上穿梭風險高，拚死拚活一整天頂多賺3千元，保全這工作相對安全又輕鬆，也讓他驚呼「應該沒有比保全更好...

荔枝椿象大軍又來了，曬衣服要注意！每年年4、5月是荔枝椿象產卵的旺季，除了令台果農頭痛，荔枝椿象還有可能入侵居家環境，產卵在家中紗窗，或是陽台曬的衣服上。晾衣驚見蟲蟲危機 一堆小綠卵嚇發毛一名網友在臉書「爆廢公社」貼出一張照片，崩潰表示在整理衣服時，赫然發現上頭竟有荔枝椿象的卵，而且是已經破殼的狀態，讓她嚇到直噴髒話，並打算直接將此一服丟棄，「這是什麼鬼東西！超級噁爛！我曬外面陽台，看到差點休克！」▼荔枝椿象是外來入侵種。（示意圖／東森...

高房價催生租屋選項，不過行政院主計總處公布的4月消費者物價指數(CPI)顯示，除了17項重要民生物資CPI年增率為14年來最大漲幅，就連今年第一季房租類CPI年增率，同樣改寫27年來同期新高，顯見通膨壓力衝擊租屋族群，處境變得更困 根據主計總處統計，房租類CPI年增率漲幅自從2022年7月，已經連續十個月超過2%，漲勢最高點落在今年一月、上漲2.39%，2月後漲勢雖然放緩，但漲幅仍維持2%以上。值得一提的是，今年第一季房租類CPI年增率2.34%，創下27年來同期新高。  ...