擁有一間會賺錢的房子，你打算怎麼做？近期有民眾分享「甜蜜的負擔」，自稱夫妻倆持有一戶45年的老宅，4年後增值多達850萬元，每月穩定收租逾3萬元而且本身不缺錢，好奇如何處置資產；對此專家認為，如今房市處於易漲難跌、短空長多的狀態，房價可能維持恆溫，加上屋主沒有變現需求，留著收租會是相對更好的選擇。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱夫妻倆皆為7年級生，育有一名2歲幼兒，平時與父母同住，民國108年（2019）5月購入某31坪的老公寓一樓，入手價...

勸人買房，大可不必？一名網友感嘆，一位朋友打算買房，不斷徵詢他的意見，他也熱情陪對方找房、看房，好不容易在林口挑到滿意物件，也用理想中的價格成交，沒想到朋友的爸爸得知後卻翻臉，要求朋友就算賠錢也要解約，讓他極度錯愕。 該名網友在PTT感嘆，朋友已出社會10多年，月薪10萬多元，偶爾有額外獎金，平時住在家裡，靠走路上班，不僅不用負擔房租，連交通費也省下來，加上平常生活沒什麼大筆開銷，存了不少錢，但對方鮮少進行投資，不敢買指數型基金，也不敢投...

隨著科技時代進步，不少家庭、新建案都捨棄傳統的鑰匙門鎖，改用新形態的電子門鎖，來解決不小心丟失或忘記帶鑰匙的窘境。日前，一名網友表示，剛搬進新家不久，近日卻發現公司的門禁磁扣，居然可以打開新家的電子門鎖，讓他相當傻眼，貼文曝光後引起討論。一名網友在mobile01發文透露，幾個月前剛搬進新家，而新家大門是建商附贈的「電子鎖」，可以設定密碼、悠遊卡等方式解鎖，但近日卻發現公司的門禁磁扣，居然可以輕鬆打開新家的電子鎖，他隨即依照使用說明書上所示...

國人購屋年齡日趨攀升！根據房仲業者調查，最近十年國人主力購屋年齡層，2022年仍以30~50歲為主，但30~40歲占比下降，反觀40~50歲提升，其中新北市三重擠身六都30~50歲購屋熱區的第十名；對此專家認為，三重能夠吸引青壯年世代購屋，與地點和房價特性有關，除了房價每坪比台北少1~2字頭，生活圈還相距不遠，成功吸引年輕的脫北客青睞。 房價負擔沉重 首購年齡恐遞延   永慶房產集團引用聯徵中心資料，觀察近十年國人主力購屋年齡層，發現2013年主力年齡層30~40...

又到了報稅、繳稅的時節，你知道房屋買賣總共會遇到幾種稅費嗎？以下整理了持有與買賣房屋最常見的6種稅費，3分鐘快速入門，讓你不再看到稅單就頭疼！ 買房、持有繳什麼稅？4種稅一次看 永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，房屋買賣中買方與賣方所需負擔的稅費不同，一般來說，買方需繳納交易中的印花稅、契稅，以及房屋產權移轉後的房屋稅與地價稅；賣方則是因房屋出售後，被課徵土地增值稅及交易所得稅(新制則課徵房地合一稅)。 其中，買方負擔的印花稅，指的是...

勞動節連假結束，房市也沒閒著！根據代銷業者說法，今年3天連假全台案場買氣熱絡，人頭竄動的場面激勵賣方信心，業者認為剛需穩健不受政策打房影響，還透露平均來客可達20~30組，展望房市態度依舊樂觀。 台北大同區某建案銷售人員黃先生透露，北台灣在今年連假期間，案場買氣絲毫不減，例如自己的案場平均單週來客就有20多組，大多是自住或家長替子女置產用途，「我認為市況良好，幾乎不受打炒房影響，還是看好房市未來表現。」   他強調，自己的建案今年4月中...

電鍋是不少家庭必備的烹飪神器，不少民眾會將燉煮好的飯菜，放置於電鍋內保溫存放，對此，台電日前則提醒，如家中的電鍋保溫溫度未達60度以上，將飯菜置於室溫或電鍋內存放超過1-2小時，細菌將開始大量繁殖，屆時再食用恐將細菌全吃下肚。 日前《台電電力粉絲團》在臉書上發文分享，天冷的時候，煮好的飯菜拿到室溫下很容易涼掉，有些人會習慣將飯菜長時間放在電鍋內保溫，甚至放隔夜方便直接加熱，但飯菜只要在室溫下放超過1-2小時，細菌就會開始大量繁殖，並指出，...

長榮集團創辦人張榮發於2016年過世，以遺囑方式將遺產單獨由四子張國煒繼承，資產價值龐大，且遺囑違反繼承人特留分，繼承官司纏訟多年，4月25日高院二審宣判遺囑有效，外界估計扣掉特留分，張國煒繼承的遺產可能超過140億元。 遺產繼承糾紛多 專家曝解方 大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，遺產紛爭時有所聞，不只出現在財富雄厚的家族，只要被繼承人留下的資產大於負債，繼承人之間缺乏共識，都會產生繼承糾紛。 遺產為現金時按照繼承人應繼分分配，通常多能達成協...

全球最大，佔地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，將於5月上旬於高雄夢時代商圈正式開幕，知名品牌海外首家旗艦店進駐，也將為周邊生活圈發展再添紅利？！ 藏壽司南台灣展店 帶動周邊房價 盤點藏壽司從2021年下半年開始，鎖定南台灣嘉義、台南、高雄、屏東地區展店，包括全球旗艦店在內，陸續開設了6間大型街邊店，台灣房屋集團根據實價資料，統計這幾間藏壽司街邊店進駐後近年周邊房價變化全部上漲，包括「台南中華西路店」與「屏東勝利路店」均小漲2%，「高雄時代大道店...

高雄橋頭近期出現土地50坪的平房，竟然不用百萬就可以買到！日前在售屋網站上，出現土地50坪、建物16坪的平房只要68萬元就能入主，而地點就位在高雄市橋頭區，旁邊不只鄰近速食龍頭麥當勞，甚至到紅線青埔也只需車程3分鐘。 近日在《591房屋交易網》上出現特殊稀有物件，該物件位於高雄市橋頭區，地坪為50坪、建坪為16坪的2間組合屋，竟只賣68萬元，對比區域房價來說相當便宜，不僅有水有電，內部還有獨立衛浴、更衣室，裝潢風格也相當簡約乾淨，還附贈所有既有傢俱，...