新竹房市近年火熱，竹北更有預售案衝高來到6字頭，令人好奇市房價走高的底氣如何，根據專家觀點，2019年之前大新竹的預售案以每坪年增1萬元幅度緩漲，直到2020年開始翻倍急漲,，例如竹北高鐵特區短短2年內預售房價從 2字頭來到6字頭，強調房價急漲「肯定不是一般剛需所造成」，更點名科技業人士對通膨等冰冷數據駕輕就熟，可能因此成為炒房源頭。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 人口增速追不上房價漲速 竹北...

基隆有處3千2百多人的大社區，住戶聯合指控，電梯常會因為故障受困或是下墜，一個月內超過10件以上，住戶控訴，管委會收下300萬管理費，沒發揮作用。對此主委表示，報修需要簽呈，不可能一回報就修繕，已經逐一檢視每棟電梯請廠商處理，廠商也拿照片回應，社區屋齡24年，很多地方生鏽，不可能一夕間就能完全修繕。 住戶：「電梯不開門，錄著影作證，就是不開門。」住戶搭電梯想回家，但這時間滴答滴答走，電梯怎麼按就是沒反應。住戶：「壞掉了，欸～又上去了，之前別棟...

開業超過1甲子的菜館，「天然臺湘菜館」家族握有餐廳同棟的12樓，3年前被樓下11樓的住戶提告不處理漏水，11樓住戶雖然勝訴，但還是繼續漏水，這位住戶她抱怨說快被氣死。 投訴者侯小姐：「他們說先用接水盤接起來，本來做一個後來接不住了。」 滴滴答答，房間的天花板被拆開一個大洞，裡面怎麼會有不鏽鋼鐵盤，而且有三大個，爬上去瞧瞧，都是積水。 投訴者侯小姐：「我每天受這個苦夠不夠，我每天都告訴我，那時候我又開白內障，又置換人工膝關節，我說不定明天我...

開業超過1甲子的「天然臺湘菜館」3年前被樓下11樓的住戶提告不處理漏水，11樓住戶雖然勝訴，但還是繼續漏水。雖然名餐廳低調不回應，但他們的湘菜相當出名，用餐時間高朋滿座，而招牌「如意湘蹄」、還有「螺旋捲」都是必點，拿過很多美食獎項。但是他們的鄰居也大有來頭，是名醫蘇錦漳，治療帕金森氏症的權威，就連知名音樂人李泰祥也曾是他的病患。 開在台北精華地段大樓，一樓是走過一甲子的天然臺湘菜餐廳。可是住在12樓的老闆跟11樓的名醫，因為漏水鬧不愉快，其實...

有全台鬼屋之首稱號的「民雄鬼屋」，傳出在地房仲整合10位地主的千坪土地賣6800萬，消息一出，也讓不少網友嗨翻，甚至說如果真賣出了，改建成密室逃脫或者恐怖樂園，就算要收門票進去被嚇一下，也甘願掏荷包付費。 閩洋結合紅磚建築年久失修，窗戶、屋頂全都壞了，老樹盤根錯節，這裡是嘉義民雄鬼屋，有全台第一鬼屋之稱，光是白天就有些許詭異氣氛，尤其是這口古井，更是繪聲繪影傳言不斷。 吸引遊客前來試膽，在地房仲業者花了兩年時間，跟10位地主溝通協調，整合...

台北捷運「海山站」附近一處社區的高樓層，才剛剛換屋主大約半年就傳出「墜樓事件」變成凶宅。日前法拍底價只有1千4百零3萬，引發4組人爭搶，最後以單價44萬元售出。只是房仲專家就提醒，1年內要轉手套利恐怕會有難度。 緊鄰捷運，附近交通便利，沿線房屋土地屢成民眾爭搶之地。只是日前傳出捷運海山站附近一處新古屋社區高樓層，才換屋主約半年就傳出墜樓事件淪為凶宅，讓外界匪夷所思。 新屋立刻淪為法拍屋，而由於底價僅1403萬元，三拍時引起4組人馬爭搶，最終得...

民眾租房子投訴房東卻強扣他的押金！台南一名黃先生租屋後，打掃乾淨準備要退屋，交還給房東。但黃先生指控房東刻意刁難，要求他將房子原有的髒汙與裂痕，都必須處理復原，還稱他沒有做好退屋的清潔，要找人粉刷牆壁。因此扣了他一萬多元押金。這種退租押金糾紛經常發生，消保官則是建議租約最好寫清楚再公證。 透天民宅，裡頭是一間間出租套房，台南一位黃先生去年三月與房東租屋入住，指控退租點交時遭到房東刁難。 投訴人黃先生：「他說房間的牆面有三面有髒汙，...

一名和家人同住單身網友稱目前存款已達250萬，不確定這筆錢該先拿來買房還是投資股票比較好？對此，多數網友都建議「先買房」，若想買股票，可利用買房後的租金收入。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日有一名網友在論壇PTT上發文，表示自己現年29歲，住在南部家裡，目前年薪大約有90萬元，存款已達250萬，因為自己和家人都不懂投資，所以之前薪水都只單純的儲蓄。原PO還坦言，自己沒交過女朋友，將來也不考...

有網友發現，某棟大樓才剛蓋好1年，就出現有許多2樓物件要出售，好奇原因是什麼？不少人指出住2樓的各種缺點，不過內行人指出：2樓開價便宜，投資客「容易賺價差」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新大樓頻見2樓物件出售？ 該名網友是在論壇PTT上發文分享自己近期觀察到的現象，表示發現看到一棟有平面車道新大樓，才過了1、2年，就有許多2樓物件要出售的訊息釋出，但該大樓的1樓並沒有店面，讓他十分好奇...

依現行法規，大樓或公寓都需成立管委會，但不是每個住戶都認同管委會的規定。就有網友不解，自己只是裝修自家地板，為何要先給管委會5萬押金？對此，眾人卻稱「應該的」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT發文，表示自己準備裝修自家地板，沒想到卻被告知要先給管委會「5萬元押金」，對此規定感到十分不解，明明是在自家裝修，為何要先拿錢給管委會？忍不住埋怨「住這啥鳥社區」，也想問...