桃園捷運開發大爆發！A10站聯開案50億商機引爆投資熱 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 曾經二度流標的桃園機捷A10站土地開發案，如今以更優惠的條件重新招商，吸引超過20家企業搶進，揭開桃園捷運聯合開發的熱潮。桃園捷運聯合開發即將進入爆發期！曾經二度流標的「機捷A10車站專用區土地開發案」，在桃園市政府調整招商條件後，最近重新啟動招商，立即吸引超過20家開發商、壽險業、零售業及科技業者到場關注。這個總價值高達50億至55億元的開發案，預計將...

台南東區房價五年狂漲五成！捷運藍線將再推升漲勢 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 走在台南東區的街道上，隨處可見新建案施工中的圍籩，這裡的房市熱度就像南台灣的太陽一樣炙熱。根據最新市場數據，東區中古大樓平均單價從2020年的每坪24萬元，一路飆漲到2024年的每坪37萬元，短短五年間漲幅超過五成，讓早期進場的購屋族笑開懷。信義房屋台南文化店專員吳謹恒分析，東區能夠成為台南房市領頭羊，關鍵在於完善的生活機能和長期的發展基礎。作為台南市人...

新莊舊市區翻身！都更熱潮推升房價衝破8字頭 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 誰說老社區沒有未來？新莊舊市區正上演一場華麗變身記，都更案接連推出，房價直逼重劃區！ 走進新莊廟街一帶，這裡是新莊最早發展的區域，如今正迎來一場前所未有的改變。隨著一棟棟老舊建築被都更大樓取代，這個充滿歷史氣息的區域，正在書寫新的篇章。從體育場周邊到中港路沿線，處處可見施工中的建案，見證著新莊舊市區的華麗轉身。   新莊舊市區以體育場為中心，被中正...

玉山金467億娶三商壽！金控2.0時代來臨 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 一場價值467億元的金融聯姻終於拍板，玉山金控以高出市場預期的價格擊敗中信金，成功娶回三商美邦人壽！ 金融圈矚目的三商美邦人壽出售案終於在23日塵埃落定，玉山金控以每股8.2元、總價高達467億元的價格，成功擊退出價7.7至7.8元的中信金控，完成這場備受矚目的金融併購案。這個價格不僅比三商壽收盤價溢價22%，更比淨值溢價46%，顯示玉山金勢在必得的決心。   玉山金最終出價...

神岡房市逆勢漲！中科新貴帶動房價年漲三成 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 就在全台房市冷颼颼的同時，台中神岡區卻逆勢上漲，一年內房價飆升三成，背後關鍵竟是「中科新貴」的剛性需求！ 當全台房市都籠罩在交易量萎縮的陰影下，台中神岡區卻悄悄寫下驚人的成長紀錄。根據最新實價登錄資料，神岡區房價從去年9月每坪32.09萬元，一路飆漲到今年9月的41.45萬元，漲幅接近三成，成為台中房市的一匹黑馬。   神岡區位於台中市西北側，原本只是個默默無聞...

左營南門圓環成北高雄新熱點！台積電效應引爆房市 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 左營南門圓環生活圈正以驚人速度蛻變，從軍區旁的老社區華麗轉身，成為北高雄最炙手可熱的房市新星！ 誰能想到，左營南門圓環這個曾經不起眼的生活圈，如今竟成為建商爭相推案的兵家必爭之地？隨著交通建設陸續到位，加上台積電設廠的磁吸效應，這個區域正以驚人速度蛻變，成為北高雄最具發展潛力的鑽石地段。   左營南門圓環生活圈最大的優勢就是無與倫比的交通條件。...

中樂透也要懂報稅！集資中獎沒寫清楚，小心被國稅局當「送錢」課稅 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 大家是不是也曾和親戚朋友一起「集資包牌」，幻想中樂透後大家一起爽分上億獎金？但你可能不知道，萬一真的中大獎，錢分錯、文件沒留好，國稅局可能會認定你「在送錢」，要繳一筆可觀的贈與稅！最近就有民眾向國稅局詢問，集資買公益彩券中獎後怎麼分錢才不會被課稅，官方也罕見地給出明確說法。   國稅局解釋，《遺產及贈與稅法》所稱的「贈與」，是指...

鶯歌鳳鳴重劃區房價破5字頭？專家曝「讓利潮」與長期利多 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市鶯歌房市近年熱度不減，受惠於捷運三鶯線即將通車、新鳳鳴火車站規劃，以及鳳鳴重劃區的持續推案，吸引大量自住客目光，也帶動房價一路上漲。永慶不動產鶯歌建國捷運加盟店與鳳鳴站前加盟店執行長林裕盛分析指出，鳳鳴重劃區新案房價從幾年前的單價2字頭，一路攀升到近期成交已有5字頭，漲幅相當驚人，也讓市場上所謂的「房價凹陷區」說法稍顯誇張。   林...

雙北總價1500萬內中古屋捷運站大調查！景安站最熱、海山站空間最大、新埔民生站屋齡最年輕 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 在雙北市房價居高不下的環境下，總價1500萬元內的中古屋成為自住族的進場首選。永慶房產集團根據實價登錄資料整理發現，捷運站周邊的交易熱點各有特色：景安站交易量最多、海山站住宅坪數最大、新埔民生站屋齡最年輕，提供預算有限又想享受捷運生活圈的購屋族多元選擇。   景安站在這份榜單中以217件交易量高居雙北第一。永慶房...

上新莊生活機能成熟的舊市區，新建案值得買嗎？還是買舊公寓就好？ | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 一邊是每坪60萬起跳的全新建案，一邊是半價不到的30年老公寓，這個抉擇將影響未來十年的居住品質與資產增值。上新莊舊市區的新建案，最近開價確實讓人咋舌。從輔大週邊到中正路、新泰路一帶，新建案開價普遍落在55萬到65萬之間，這個價格已經直逼某些台北市郊區。但仔細分析，這些新建案確實有其優勢：全新的建築設計、更好的抗震結構、完善的公設規劃，...