【文／謝金河】 二○二四年走入歷史倒數計時，川普即將就任美國總統，世界也跟著川普指揮棒前進，世界的贏家、輸家將重新洗牌，贏家將力爭上游，輸家可能一直往後退，投資選股一定要愈來愈有智慧！我們先來看幾個顯例。 一個是美國股市號令江湖，已經是世界的核心，到目前為止，美國股市持續大漲，市值拉升到六○．八七兆美元，占全球六五％，也就是說，全世界股市的市值，三億人口的美國占六五％的比重，這代表了美國的創新、價值的核心，日本股市只有四．二六兆美元...

台股高檔震盪，台積電供應鏈、矽智財、航運股、觀光及金控股輪流挺身而出，替台股抵擋利空，使得加權指數今年漲幅近三成；金融指數漲幅也超過23％，對於明年配息有利；若逢急速拉回可擇優酌接。 【文／方亞申】 川普當選總統後，美股先從傳產、金融業大漲，諸如摩根士丹利、摩根大通、富國銀行、美國銀行、高盛等；而後輔選有功的馬斯克，旗下特斯拉股價選前從二三八美元上漲至三五八美元，而後拉回至三○九．二二美元，再一口氣大漲至四七九美元，若以十一月初低價起...

近年雙北房價飆漲，許多行政區創新高價，三重、永和、新店及林口單價也衝破9字頭，連位於蛋白區的新北市深坑也站上5字頭。一名網友就發現，深坑沒有捷運、也沒建設，更沒生活機能，房價一坪賣到40萬，讓他感到不解，好奇問大家「是在開玩笑嗎？！」 網友在《台大批踢踢》問卦「沒人發現深坑一坪賣40萬是在開玩笑嗎！」他表示深坑只有老街和臭豆腐，沒知名商圈、沒生活機能，交通不便，出入只能開車和騎車，又位於山區濕氣重，區域內屋齡動輒30～40年起跳，完全沒有商家...

台北市早期十大名宅之一的「鑽石雙星大廈」，同時也是前總統蔡英文的老家，根據最新實價登錄揭露，社區的四樓某戶於今年9月以總價6千萬成交，每坪房價僅7字頭，有別於前幾筆交易單價動輒百萬元，連房市專家也感到不可思議，更不排除是特殊交易。 根據實價登錄，「鑽石雙星大廈」睽違一年再次出現交易，其77.47坪的4樓某戶格局4房2廳4衛，今年9月以總價6000萬元，換算單價僅大約77.4萬元。 值得一提的是，對比2023年10月以成交的8114萬元成交（單價約105.3萬元）的18...

不敵限貸令和央行第7波信用管制，房仲倒店潮席捲而來！傳出東森房屋高雄10家直營店將全面裁員，知情人士透露「確實在做組織調整，但還沒有定案」，高雄房仲公會理事長朗德明則指出，「雖然還沒聽說倒店，但在醞釀的應該不少，已經有很多房仲從業員離職，估計明年第2季會爆發收店潮」，更感嘆大家看不到更好的春天，「想等景氣好轉的夢碎了」。 相關新聞：1/3預售案成交掛蛋、房仲帶看數砍半！ 理事長哀：難逃關店潮 根據三立新聞報導，東森房屋高雄10家直營店「上至副...

士林北投科技園區空拍3D示意圖 隨著台灣在全球AI供應鏈的關鍵地位被世界看見，台灣一躍成為全球AI產業中心，總統賴清德更宣示要推動台灣成為人工智慧島。未來，不只政府主導協助中小企業因應轉型，國際上下游產業鏈也爭相布局台灣；如今，科技業已成商用不動產買氣推手，其中，又以「台北科技走廊」北士科備受市場關注。 文／陳之亮 在景氣表現升溫以及科技業需求旺盛帶動下，國內商用不動產與土地買氣明顯增溫，根據國際商仲第一太平戴維斯統計，今年第三季...

知名作家瓊瑤驚傳在淡水住家「雙映樓」離世，事實上她過去與丈夫平鑫濤在台北市大安區忠孝東路四段精華區的「可園」住了40多年，目前已拆除改建為豪宅「將捷之琚」，據說案名是由瓊瑤命名，其中2樓還規劃將作為瓊瑤故事館。 在兩岸三地相當火紅的瓊瑤，過去住在忠孝東路四段巷弄的獨棟別墅「可園」，在此發想孕育出許多膾炙人口的作品，她每次網路發文的文末都會寫上「於可園」，成為在該處創作的紀錄。該地段約200坪，為地上7樓別墅，基地有一半是花園，設有小橋流水，...

【文／謝金河】 美國總統當選人川普，二十六日透過他的自媒體宣布因為芬太尼毒品問題，他上任後將簽署對墨加、中國加徵關稅政策，其中對墨、加開徵二五％關稅，對中國加十％關稅，這是川普關稅戰的第一招，也帶給世界新的衝擊，正如先前我提到的，川普不僅僅是美國的總統，也可能是世界的皇帝！他正揮舞指揮棒，不斷加大他對世界的影響力。 川普當選　台積電成苦主 台灣也是川普效應衝擊的國家！川普的關稅尚未衝擊台灣，但台灣的台積電在川普一聲「台積電偷走美國...

算力與電力是建構AI最重要的兩力，特別是能源問題已經迫在眉睫，儘管能源族群總是老調重彈，但這大半年來不少新掛牌公司也就是所謂「菜鳥股」，不論在產業獨特性、技術能力都值得深入探究。 【文／吳旻蓁】 近年在人工智慧（ＡＩ）與雲端運算爆炸式成長之際，ＡＩ運算對於龐大用電的需求也成為各界廣泛討論的焦點。據了解，未來光是一座資料中心用電量就可能超過部分城市甚至美國各州。根據《美國新聞網站Vox》的分析，國際能源總署（ＩＥＡ）在一月發布的報告中首次...

根據英國衛報報導，英國消保團體「Which」針對小米和其他兩家製造商的氣炸鍋進行測試，發現有三款產品會追蹤客戶定位，甚至獲取用戶手機錄音許可，並將數據提供給中國企業的追蹤器，報告還點名中國品牌華為的Ultimate智慧手錶，宣稱該產品請求9個「有風險」的手機App權限許可，是所有測試設備中最多的，同樣有洩漏用戶隱私的風險。 「Which」的報告指稱，小米氣炸鍋要求用戶連接手機應用程式「小米之家」（Xiaomi Home），安裝程式過程要求用戶允許定位功能，以及取得錄...