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不動產運營新思維引領未來建築發展的三大核心

不動產運營新思維引領未來建築發展的三大核心

上海前灘商辦園區,為國際綠建築、健康建築認證聚落。 文、圖/何宗翰 在這充滿挑戰與機遇的時代,越來越多的建築項目,將綠建築原則融入其設計和建造過程中,而建築運營方面的轉變,更成為開發商和租賃公司關注的焦點,其中國際上針對建築運營的新思維,值得行業學習。 綠建築不僅僅是認證,更代表著生活方式的轉變,一種對未來的堅守。根據美國綠色建築委員會(U.S. Green Building Council, USGBC)統計,回顧2023年,LEED在對岸大陸市場的應用呈現出明顯...

瑞普萊坊解盤全球不動產轉型關鍵趨勢

瑞普萊坊解盤全球不動產轉型關鍵趨勢

文/朱福山 瑞普萊坊創辦至今已25年,董事長劉美華表示,不動產是台灣三大產業之一,現階段正面臨永續轉型之路,而這也是對環境保護重要課題之一。為此瑞普今日(4/9)還特別舉辦「2024國際不動產投資台北論壇」,解盤全球經濟產業變化及ESG趨勢,其中ESG趨勢對商辦市場的綠色溢價表現突出,另外開發商為取得更好的土地,從舊大樓交易,到合建開發、公辦都更或捷運聯開案,都比往年更有效及時程上的掌握,這是過去沒看到的。 李敏雯表示,整體來說,2024年亞太地...

創造生活的黃金比例!22 坪複層住宅造型天花讓長型屋擁有好比例,雋永 J...

創造生活的黃金比例!22 坪複層住宅造型天花讓長型屋擁有好比例,雋永 J...

編輯 Chloe Jheng|圖片提供 IPPO 一步設計基地面積為 22 坪的長型複層住宅,在 2 房 2 廳 2 衛的空間規劃上遵循明廳暗房設計。空間去除繁複的裝飾面,以自然為師利用特殊塗料與低彩度的材料建構出帶有日式沈靜與北歐簡約感的 Japandi 風格。藉由自然採光作為引領生活作息的重要媒介,輕柔的大地色凸顯公領域的恬逸氣息,私領域則透過黑灰白三種色調進行比例配,詮釋沈靜的睡眠環境。Home Data 設計公司:IPPO 一步設計設計師:陳俊宏設計風格:混搭風房屋狀況:新成屋(5...

退休就該好好享福!29 坪現代宅以典雅粉藕增添毛胚屋春色,玻璃帷幕迎將...

退休就該好好享福!29 坪現代宅以典雅粉藕增添毛胚屋春色,玻璃帷幕迎將...

編輯 Chloe Jheng|圖片提供 至文室內裝修設計舒適的住宅不在於坪數大小,好的地點與貼合生活習慣與喜好的裝潢設計,才是建構理想生活的基石!屋主購入位於台北市精華區購入 29 坪新成屋,不僅能享受便利的交通與生活機能,室內裝潢也利用柔美的粉色調與曲線設計,形塑符合退休後的理想生活。Home Data 設計公司:至文室內裝修設計設計師:毛至文設計風格:現代風房屋狀況:新成屋(5年以下)空間坪數:29/坪居住成員:大人:2人空間格局:三房主要建材:系統櫃、木地板、...

百年大金 專注本業 超越顛峰 全方位空氣及服務專家 智慧領先

百年大金 專注本業 超越顛峰 全方位空氣及服務專家 智慧領先

2024年為大金工業創業一百周年,經過了漫長的歲月考驗,現今市值在日本的機械產業排名第一。這樣的卓越來自於一條龍垂直整合,擁有先進研發的核心技術,並將每個零件視為成功關鍵,這種堅持就是「大金標準」。 大金空調新商品發表-百年大金專注本業超越巔峰 大金空調為全球空調產業巨擘,全方位空調專家,技術實力卓越。和泰興業早自1992年代理DAIKIN以來,率先導入分離式空調、定頻進化到變頻技術。 2024年將透過直膨空調系統、冰水系統、冷凍冷藏、IAQ室內...

專業室內設計師巧妙化解風水,實現25坪4房輕奢宅,質感新成屋的理想居家

專業室內設計師巧妙化解風水,實現25坪4房輕奢宅,質感新成屋的理想居家

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 艾迪室內裝修設計有限公司 AIIDEE Design屋主一家購入室內25坪的新居,找到經驗豐富、口碑好評的設計師規劃,經過詳細溝通需求後,不僅將新成屋原本的穿堂煞、樑柱明顯、主臥門片對浴室門片等風水問題一併解決,設計師更全盤考量,妥善的空間配置、動線安排、多元材質、色彩搭配與縝密的收納計畫,為一家四口擘畫現代美式輕奢風的理想居家。Home Data 設計公司:艾迪室內裝修設計有限公司 AIIDEE Design設計師:艾迪室內設計團隊設計風格:現代美...

與自然對話的北歐風榮獲London Design Awards銀獎肯定!

與自然對話的北歐風榮獲London Design Awards銀獎肯定!

編輯 陳思靜|圖片提供 長城室內設計在設計上融合了日式和斯堪納維亞風格,呈現出優雅簡樸且具有治癒特色的家居風格,在充分創造了適合年長者生活的機能和環境,同時將屋主的興趣融入其中,完成一處適合每個家庭成員的居宅。而本案因具備貼心的人因工學,充滿與自然共生、休閒與治癒氛圍的設計,榮獲倫敦設計獎(London Design Awards)銀獎的肯定!Home Data 設計公司:長城室內設計設計師:邱孟羚、邱詠珮設計風格:北歐風房屋狀況:新成屋(5年以下)空間坪數:40/坪居...

17.8坪巧變三房,日式無印風廚房遞餐口實用趣味共享家居優雅時光

17.8坪巧變三房,日式無印風廚房遞餐口實用趣味共享家居優雅時光

編輯 陳思靜|圖片提供 哩里室內裝修設計在房價高居不下的都市中,設計師發揮巧思將17.8坪兩房的小宅轉化為三房的格局,其中包含獨立廚房、大型用餐區、玄關落塵區、客廳、主臥和兩間小孩房的居住空間,充分發揮了空間的潛力,將整體風格定調為日式無印風,實現一個兼具實用與舒適感的家。Home Data 設計公司:哩里室內裝修設計有限公司設計師:林敬文、劉顓瑜設計風格:日式無印風房屋狀況:預售屋空間坪數:17.8/坪居住成員:大人:2人,小孩:2人空間格局:三房主要建...

樂齡退休宅也要精緻優雅!開放式佈局打造親友宴客的聚會空間

樂齡退休宅也要精緻優雅!開放式佈局打造親友宴客的聚會空間

編輯 曾紫婕|圖片提供 丰越設計歷經孩子長大成人,屋主夫妻也漸漸迎來人生下半場旅程,70坪新成屋則成為伉儷夫妻的樂齡退休宅。個性熱情好客的屋主夫妻,週末常有親友來訪聚會,因此公共空間如何保留開闊感及宴客機能就成為了本案設計的重點之一,此外丰越設計於全室空間選用豐富的質材與色彩,堆疊輕奢現代的細膩表情,更圓夢夫妻倆對於嶄新生活的期許。Home Data 設計公司:丰越設計設計師:游清俊設計風格:現代輕奢風房屋狀況:新成屋(5年以下)空間坪數:70/坪居住...

北歐風沐浴 40 年樓中樓!廚房翻新自帶舒適用餐區、活用梯下空間收納,...

北歐風沐浴 40 年樓中樓!廚房翻新自帶舒適用餐區、活用梯下空間收納,...

編輯 Chloe Jheng|圖片提供 FUNZ房飾-空間裝修事務所推開家門,25 坪挑高樓中樓住宅擁有絕佳的空間感,室內亦蘊藏豐富的生活機能,還有帶玻璃帷幕的寢居與衛浴,以及特別針對潮濕地區使用的貝殼沙塗料,照顧家人健康的無醛屋設計,完全翻轉了原本老屋殘破不堪的狀態,讓屋齡近 40 年的老樓中樓沐浴著清新北歐風重生,準備好乘載三代同堂的和樂生活。Home Data 設計公司:FUNZ房飾-空間裝修事務所設計師:KIKI WANG 王國珮設計風格:北歐風房屋狀況:老屋(31~40年)空間坪...