近幾年電子商務蓬勃發展，加上百貨公司、量販購物中心與品牌折扣商場(Outlet)等大舉展店，大幅取代實體購物的需求，並將其轉變為休閒遊憩的一部分，讓仰賴傳統實體購物模式的街邊商店為此明顯受到衝擊，政大信義不動產研究發展中心，舉辦「消費生態、商圈與空間演化研討會」，與會專家從消費生態與商圈結構演變的脈絡開始梳理，進一步探討新零售與商業空間所帶來的消費型態轉變，並借鏡日本商店街經驗，為傳統商圈的發展指引新的方向。網路科技興起 促進虛實與跨境消費無...

【住展房屋網/綜合報導】中美貿易戰白熱化，引發台商大舉回台，不僅台灣獲得轉單收益，更吸引不少台商回台置產，短期內可望提振房市買氣。業界認為，台商選擇「錢」進房市，看重的不外乎台灣低利環境、房價逐步回穩，尤其近期國際局勢未明，不論自住或投資，在選擇房產時都將更加看重「地段」、「產品力」、「建商品牌」三指標，穩健資產配置。 伴隨台商回流，眾多台幹也出現置產需求，據媒體報導，房貸龍頭土地銀行及台灣銀行高層齊聲看好房市，預估短期內房貸業務將...

【住展房屋網/綜合報導】 北市名宅推手，營建股王「長虹建設」堅持四十年同樣信念，「存在，才有機會！堅持，才能走更長遠的路！」 面對不可確定未來挑戰，無論日後景氣如何起伏，堅信唯有「專業」方能戰勝一切，長虹建設努力不懈，秉持一貫對品質的堅持，始終如一，而「長虹出品、必屬佳作」建築使命下，每一座長虹作品都深受各界名流家庭肯定收藏，尤其是長虹首跨三鶯獻禮「長虹陶都」城心巨擘全新落成熱銷，一貫嚴選地段結合國際規格團隊聯手，眼見為憑的精工建築，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於昨日(6月20日)至三重永豐市民活動中心參與都更說明會，並現場示範操作新改版的LINE都更小百科。侯市長表示，都更推動辦公室成立3個月以來，已舉辦159場說明會，未來半年將要力拚舉辦200場。 侯市長說明，新北市屋齡30年以上的老舊房屋超過70萬棟，其中三重占比最多，加速都更非常重要。推動都更能夠除去老舊房屋的居住安全疑慮，也能夠改善住家環境及周邊道路，讓民眾住得舒服、安心。侯友宜補充，新北市在3個月前成立都更推動...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於今年5月22、23日與6月4、5日，共舉辦4場都市更新工作坊，場場都有超過500人次參與，反應熱烈，參與學員亦多反應該課程結合都更條例修法及都更三箭政策相當受用，獲益良多。 今年適逢都更條例修法，新北市政府也力推「都更三箭」政策，並於今年實務工作坊加入「新北市政府都更三箭政策推動及實務」、「新北市配合都更條例修法之相關作為」課程，另外也開設熱門的都更事業計畫及權益保障、整建維護、危老條例與實務經驗分享等相關課程...

【住展房屋網/綜合報導】為保障包租業、房東、房客間的權益，內政部於今年2月公告「住宅包租契約應約定及不得約定事項」及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」，將於6月1日起正式實施。未來包租業者與房東、房客簽訂的契約若違反規定，除了契約條款將無效，還得依消保法規定，最高處30萬元罰鍰。內政部說明，包租契約方面，對於租賃雙方共同的權利義務，包含押金上限、提前終止租約、使用租賃住宅的限制、修繕、室內裝修、租賃雙方之義務及責任、租賃住宅返還及...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為落實都更三箭，以捷運蓋到哪、都更做到哪策略，提出以大眾運輸發展為導向（Transit Oriented Development, TOD）的都市發展策略，未來在捷運站周邊一定地區內提供托老、托幼及社宅或是留設公共運具停等空間等公益性設施，提供最高50%增額容積原則，即日起公開展覽。 為使民眾可透過輕鬆步行完成就業、就學、居住及消費等一日生活所需活動，提出新北市TOD發展策略原則，辦理「擬定新北市捷運場站(第1階段)周邊地區細部計畫土地使用分...

【住展房屋網/綜合報導】大陸建設去年銷售金額約53億元，較2017年成長25 %。主要營業收入來自「宝格」、「琢青」等建案的完工交屋認列收入、依完工比例認列之台中市惠國段、台北市寶慶路商業大樓及「謙量」成屋銷售認列。今年重點個案包含位於台北市信義區的「55Timeless 琢白」、台中7期的「宝格」、「丽格」及台北市南京松江路口的「琢豐」等，推案總金額約250億元。 「55Timeless琢白」 是豪宅也是美術館 大陸建設「55Timeless琢白」於今年正式落成，白色外觀...

 精采的2018年就要過去了！這一年的房地產市場表現可用「高潮迭起」一句話來形容，從上半年房屋移轉棟數的穩定成長，到第3季的修養生息，並在第4季歷經國際貿易大戰、股市下挫以及縣市長大選的利空因素干擾而回檔，最後卻在大選結束之後走岀一波小回春的行情。展望2019年的房地產市場，各界認為在利率持平、政府做多、買賣氣氛微妙變化的情況下，可能演岀「買方動心、利率放心、政策安心」的戲碼。▲2018年全台房屋移轉棟數可望達到28萬多棟。 首先，原本被大家...

 不受年底縣市長大選的影響，今年第4季傳統購屋旺季的第1個月份的房市表現就很搶眼，受惠於近期首購族、自住型購屋者的買氣加持，使得10月份各銀行的房貸業務也持續成長，房貸利率則出現盤整的局面。展望明年的房市概況，業者表示在國、內外經濟表現有走緩的疑慮，以及房貸利率不排除有升息的可能之下，建案的銷售成績仍然取決於讓利的空間而定。 根據中央銀行最新公布的10月份五大銀行（台灣銀行、土地銀行、第一銀行、華南銀行、合作金庫）房貸業務的資訊，...