【AI重寫房仲規則】未來5年，不是仲介被取代，而是這5種工作會先消失 M傳媒 房產中心 M編 AI不是還在未來，它其實已經進到房仲業，只是多數人還沒意識到。 從LINE客服自動回覆、房屋估價模型，到3D看屋與物件推薦系統，房仲業正在悄悄進入「人機共存」的新階段。但真正的變化不是AI取代仲介，而是房仲工作的結構正在被重新切割。 未來5年，以下這5種工作會最先被AI改寫，甚至逐步消失。 一、重複型行政工作：最快被AI接管的一塊 過去仲介最耗時間的工作，其...

租客燒炭變凶宅，包租公司要賠211萬！法院：次承租人自殺，二房東負「無過失責任」 文／賣厝阿明知識+ 租屋市場中，「凶宅」始終是房東最怕、房客最避諱的話題。但當凶宅事件發生在「包租代管」的轉租模式下，責任該誰扛？ 近日，臺南地方法院114年度訴字第158號民事判決給出了一個明確答案：包租公司也要賠！ 不動產法務專家、LINE官方帳號「白法務的不動產法務園地」創辦人白宗益，針對此案例進行了詳細解析。 案情回顧：房客燒炭自殺，房東求償300萬 民...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣地方創生基金會日前舉辦第五屆「創生小聚—當創生同在一起」，號召來自馬祖、澎湖、屏東、台東及雲嘉南、雙北等地近60組地方創生團隊齊聚交流，為新一年度行動方向定調。董事長陳美伶指出，地方創生在台推動已進入第八年，基金會也將屆滿5年，今（2026）年將以「整合」作為核心任務，強化資源運用效率並擴大整體影響力。 活動延續歷屆「共好、共創、共學」精神，強調地方創生需仰賴多方合作推動。陳美伶以「地方創生從來不是一個人的事」...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球加密貨幣市場持續受到關注，比特幣（Bitcoin）價格近期的震盪走勢，引發市場對於其未來走向的熱烈討論。多位分析師評估，當前的下跌趨勢或許已接近尾聲，但對於價格將觸及何處才能止跌反彈，各方看法不一。 加密貨幣分析師 Sykodelic 日前表示，比特幣的「跌勢已接近尾聲」。他預期比特幣不太可能跌至 40,000 美元，認為那些期待此價位的投資者最終將錯失良機。Sykodelic 以 2022 年比特幣築底為例，當時許多人等待 12,000 美元的價位，...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國股市週二強勁反彈，主要指數寫下數月來最佳單日表現，原因在於投資人對於中東地區衝突可能達成停火協議的希望升溫。科技類股領漲，其中那斯達克綜合指數上揚1.2%，半導體大廠英特爾（Intel）股價更是飆升近9%。 中東停火曙光提振市場情緒 《vocal.media》報導，美伊以衝突已進入第五週，地緣政治緊張局勢過去幾週嚴重影響全球市場。美國總統川普（Donald Trump）週二稍早透過 Truth Social 聲稱伊朗新政權總統已請求停火，並表示美國將...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國無人機公司AIRO近期簽下一筆高達1.5億美元（約新台幣48億元）的訂單，凸顯全球無人機產業在人工智慧（AI）技術驅動下，正加速朝國防與商用領域擴展，無人機已從興趣裝置轉變為國家安全及經濟發展的戰略資產。AIRO專精於航太與國防領域的先進無人機系統，透過AI技術強化偵察、監視與後勤支援的作業效率，其成功案例反映市場對於高度自動化無人機的高度信心。 AIRO的無人機系統具備AI自動飛行與數據分析能力，能夠最大程度地減少人為干預，並...

2026租金補貼新制上路！違建、頂加掰掰，新北社宅加碼「一胎加一籤」育兒家庭必看 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近好多租屋族在問：「2026年租金補貼還有嗎？頂樓加蓋到底能不能申請？」小編今天就來幫大家一次說清楚！ 政府宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」延長到2026年，而且加碼更多、申請更方便！但有一個重大改變，違章建築、頂樓加蓋，通通不能申請了！ 2026新制亮點：誰能領？領多少？ 2026年租金補貼維持「隨到隨辦」，只要年滿18歲、...

商傳媒｜吳承岳／台北報導一份最新報告揭示，台灣消費者對跨境電商的熱衷與對日本的深厚連結。根據日本ZIGZAG公司與Digima～出島～共同發布的「跨境電商・網路內向消費白皮書2026」顯示，台灣消費者跨境電商使用率高達79%，同時訪日經驗比率也達到82.3%，兩者均居受調查七國之冠。 該報告指出，2025年台灣訪日旅客數達到破紀錄的676萬人次，較前一年的604萬人次持續增長，創下連續第二年新高。同期台灣旅客在日本的消費金額也達到1.211兆日圓，同樣締造紀錄。考量台灣總...

第20屆愛心獎得主（左起）美國洛克菲勒家族第四代傳承人Peggy Dulany、香港小童群益會兒童之家總幹事陳黃穗、香港保良局主席何芷韻、北京愛爾公益基金會創會長陶斯亮、美國美超微公司SMCI.US董事長梁見後、台灣癌症基金會董事長王金平、中國宋慶齡基金會常務理事魏文斌、姚基金創始人兼理事長姚明。圖／港澳台灣慈善基金會提供商傳媒｜新聞中心／台北報導在全球公益行動日益蓬勃之際，「愛心獎」正式邁入第21屆，持續以「愛心無分國界、種族、宗教」為核心精神，向世界各...

對於房仲經紀人與自租自售屋主而言，如何在預算範圍內極大化物件的曝光效益，是提升成交率的關鍵。樂屋網提供的「物件管理」功能，將物件狀態細分為曝光上架、可售庫存與關閉物件3種模式。但許多使用者常對「刊登額度」與「物件庫存」的應用方式感到困惑，本文將深度解析這三種狀態的功能差異，並分享如何透過靈活調度物件狀態，在有限預算內創造最高價值。文末更附上檢核表，可作為物件狀態實戰操作建議的最佳參考。延伸閱讀：2026租屋/售屋平台哪家費用最省？樂屋網3大...