房市生存遊戲：A級VIP爽拿隱藏優惠，B級精算等降價，C級玩家怒吼「不買最大」 【M傳媒房產中心】 當建案銷售神祕兮兮地說一句：「哥，這價格不能公開，但給你專案價一定滿意……」 你就該知道，媒體口中的「房價硬挺」，其實更像一場大型表演。 走進2026年的接待中心，價格表依然閃亮亮，彷彿土方成本、利率緊縮、交易量下滑都不存在。 但只要你坐下來聊個五分鐘、表現出一點「我是認真買家」的氣場，現場空氣就會瞬間改變。 一位代銷主管私下笑說：「現在哪個案...

15年前買房800萬，負債700萬後回頭看：房子不是拿來贏的 【M傳媒房產中心／記者報導】 網路上每天都在討論：「到底要一輩子租房，還是咬牙買房？」 對年輕人來說，這似乎是算投資報酬率的問題；對40歲以後的人而言，這其實是在問：「人生要不要留一條退路？」 一位民眾分享自己的真實經歷：15年前，他以800多萬購入一間房屋。當時薪水普通，房貸壓力不小，但仍在可承受範圍內。「買房，並不是投資眼光，而是總要有個地方安身。」他回憶。 然而，人生的波動遠...

租屋別踩雷！秒懂「民間二房東」和「正牌包租代管」差在哪 【M傳媒房產中心】   租房子或把房子出租，你一定常聽到「二房東」和「包租代管」這兩個名詞，看起來好像差不多，但其實差別大到天壤之別！弄錯了，可能不是省事，而是麻煩的開始。   今天我們用最簡單、白話的方式，一次搞懂誰可靠、誰容易出問題。   先搞清楚：民間二房東 vs. 專業公司 民間二房東：基本上就是「先租後轉租的房客」。他先跟原屋主簽約，再把房子轉租給你，靠租金差價賺錢。問...

從手抖新秀到扛起傳承大旗！嚴意情以「創價、傳遞、奉獻」精神接棒臺中女青商會長 【M傳媒 / 台中訊】 在溫馨而充滿使命感的氛圍中，臺中女國際青年商會於昨日舉行新舊任會長交接典禮。明深地政士事務所主辦代書、人稱「情情代書」的 嚴意情，正式從前任會長蔡筱薇手中接下印信，誓言以「創造價值、傳遞價值、從榮耀到奉獻」的核心信念，帶領會務「馬力全開」。特別的是，典禮開始前，新任會長嚴意情便率領幹部與會友，前往街友服務中心擔任尾牙志工，以實際公益...

地產女力進化論！從守護交易安全到接手女青商公益使命　嚴意情用專業翻轉社會影響力 【 M傳媒 / 台中訊 】在房地產交易動輒上千萬、風險層層堆疊的市場裡，「安全」往往比價格更重要。而近年在中部不動產圈被稱為「情情代書」的明深地政士事務所主辦代書嚴意情，正是站在第一線守護消費者交易安全的地產女力代表人物。如今，她的角色不只停留在產權與契約之間，更正式跨入公益與社團領導舞台，接任臺中女國際青年商會會長，將專業影響力延伸到社會關懷。 臺中女...

2025年成交26.1萬戶：史上第三低量，17.7萬預售屋第一次登記 【M傳媒房產中心】 「金龍海嘯」徹底冰封台灣房市。根據內政部最新數據，2025年全台買賣移轉棟數僅26.13萬棟，不僅較前一年（35.05萬棟）劇減25.5%，創下近九年新低，其衰退幅度更是自1991年有統計以來最慘重的一次，是貨真價實的「史上最大跌幅」。這個數字在歷史長河中，也僅次於2016年房地合一稅上路（24.5萬棟）與2001年網路泡沫（25.9萬棟），位列史上第三低。 然而，這冰冷的總量數字背後，掩...

土方之亂，國土署 1/27 召集各縣市討論，結果我們拭目以待 【M傳媒房產中心】 最近關於土方亂象的新聞很多，很多人關心：「政府到底有沒有動作？」媒體報導裡，國土署似乎沒有正面回應，但事實上，他們早就啟動一系列政策檢討，只是沒有被全面報導而已。 國土署今天重申，為了杜絕不肖業者非法棄置土方，從 113 年起就已經在檢討土方流向政策。近期像中華民國不動產建築開發公會全聯會、台灣省不動產建築開發商業同業公會、中華民國不動產協進會，都肯定政府有...

環境部的「淨零六大創新制度」，今年法規調適怎麼推？ 【M傳媒房產中心】 最近看到環境部的公告，六大創新制度正在加速推動台灣邁向淨零：科技創新、金融支持、排碳有價、法規調適、綠領人才、社區驅動。說白了，這六項是台灣減碳的核心武器，而今年最受關注的，就是「法規調適」這塊。 根據環境部說法，2025 年台灣減碳已經比基準年（2005 年）少了 9%，只差 1 個百分點就能達到原先訂的 10% 目標。看起來努力有感，但 2026 年要加快步伐，六大制度都要往前衝...

社宅只蓋在雙北桃園？年輕人回鄉還能行嗎？社宅不在地方，生產力怎麼來！ 【M傳媒房產中心】 最近常看到政府推社宅政策，但重點好像都放在雙北、桃園，其他縣市？大多只有包租代管。說真的，如果你是年輕人，想回鄉創業、想扎根家鄉，光靠包租代管真的夠嗎？ 租屋穩定性不夠、房租又貴，年輕人能安心回去創業嗎？創業需要的不只是空間，更是長期生活保障。社宅不在地方，就等於把回鄉的人才“阻擋”在外，最後還是北漂或選擇留在都市工作。 而且，現在很多非都會...

跨越烏溪的三分鐘 開啟中彰房市新版圖 【M傳媒房產中心】 開車從彰化和美到台中大肚，未來將只需短短3分鐘。一項總投資32億元、被視為中彰近年最大規模的跨河交通建設「大肚和美跨橋」，已進入完工倒數。 隨著跨橋主體逐漸成形，這場跨越烏溪的劇變，不僅大幅提升了交通效率，更實質性地動搖了中彰交界數十年來的生活圈邊界。 一溪之隔，咫尺天涯 過去，僅一溪之隔的台中大肚區與彰化和美鎮，卻像隔著一道天塹。烏溪阻斷了直達路徑，兩地居民通勤必須向北繞行台...