千億老屋危機現曙光！960萬補助計畫啟動，破解「人屋雙老」困局  【房產中心／專題報導】 內政部編列高達50億特別預算推動的「老宅延壽機能復新計畫」，近日啟動全台巡迴說明，為高齡社會中日益嚴峻的「人屋雙老」困境，提出一條有別於重建、聚焦「修繕延壽」的新解方。這項計畫最受矚目的，莫過於為每棟合資格的公寓提供最高960萬元的修繕補助，企圖以實質資源，撬動民間更新意願，目標三年內為600棟老宅注入新生。 「在宅安老」的迫切需求：當家與人一同衰老...

城市體檢進行式！高雄都發局打比喻解密：通盤檢討與個案變更有何不同？ 【房產中心／專題報導】 「城市也需要健康檢查！」高雄市政府都市發展局近期以生活化的比喻，向市民說明都市計畫中兩項關鍵機制「通盤檢討」與「個案變更」的核心差異。隨著城市不斷發展，人口流動、產業變遷與新的生活需求不斷湧現，如何讓都市計畫與時俱進，成為重要課題。高市府鼓勵市民積極參與這兩項公開透明的程序，共同擘劃高雄未來的生活藍圖。 都市的「全身健康檢查」：通盤檢...

占用市有地，繳一點租金，將來就能優先買下來？ 【房產中心／專題報導】 「難道占用市有地，繳一點租金，將來就能優先買下來？」近期一則關於台南市有不動產的報導引發社會疑慮，擔心非法占用者可能透過繳納少量租金，在未來市地出售時享有優先承購權，變相「就地合法」甚至套利。台南市政府財政稅務局於12月6日發出正式新聞稿，嚴正澄清此類情況絕不可能發生，並詳述現行法規對於市有非公用土地的出租與處分，設有多重嚴格門檻與程序，以杜絕投機，確保市產處...

花 46 萬仲介費買房，他忍不住問：我到底買到什麼服務？  【房產中心／專題報導】 「多付 50 萬仲介費，我到底得到了什麼？」一名去年買房的網友在臉書《賣房知識家》社團分享親身經驗，短短數天內吸引大批網友熱議。他以 1540 萬購入心儀物件，卻發現同社區近年成交價多落在 1500 至 1600 萬區間。加上屋主付 2%、他付 1% 的仲介費，總支出接近 46 萬，讓他不禁反思：「這筆仲介費真的值得嗎？」   五分鐘看屋、快速斡旋　買家：整個交易好像我自己在跑 這...

彰化釋出14筆祭祀公業土地！最低81萬元、最高658萬元  【房產中心／專題報導】 投標倒數開跑　多筆有占用須「現況交地」彰化縣政府宣布，114年度第2批祭祀公業未能釐清權屬土地正式進入公告與標售程序，自即日起公告為期3個月，至115年3月2日截止；同時將於115年2月1日起受理投標，並在3月2日上午10點於縣府1樓第一會議室辦理開標。本次共計推出14宗土地，地點涵蓋彰化市、線西鄉等地，開放符合資格的民眾踴躍投標。 底價81萬元起跳！線西農牧用地最便宜、彰化...

2026台灣燈會正式動土！「世界阿里山」主燈矗立，百萬遊客湧入嘉義倒數計時  【房產中心／專題報導】 「點亮嘉義，光躍台灣！」隨著交通部觀光署長陳玉秀與嘉義縣長翁章梁今（6）日率隊持鏟動土，2026年台灣燈會正式宣告進入籌備倒數階段。這場全國年度最大觀光盛事，已定於明年3月3日至3月15日，在高鐵嘉義站旁的廣達30公頃基地璀璨登場。本屆燈會不僅以阿里山神木為精神象徵，更誓言融合國際藝術與創新科技，目標吸引超過千萬人次造訪，向世界展現一個既傳統...

從宏福苑火災看房仲現況調查：買房前的安全把關，你做到了嗎？ 【房產中心／專題報導】 最近香港宏福苑發生的火災事件，再次震撼了社會，也提醒大家住宅安全的重要性。火勢迅速蔓延，造成多人傷亡，背後原因多與消防設施不足、公共區域堆放雜物，以及逃生動線不清楚有關。這場悲劇提醒我們，火災並非運氣問題，而是管理與安全的問題；消防設備不是擺著好看，它必須能用；公共空間維護不只是社區責任，忽略了就可能釀成災難。   這也是為什麼專業房仲在接到委...

《那些年，我們遇到的「房市情緒玩家」：對號入座請自備身心準備》 【房產中心／專題報導】 每到房市議題被點燃，留言區永遠會冒出一群人，彷彿是專職的情緒發電機。無論新聞內容是什麼、誰講了什麼、政策是否正反，他們的反應永遠如出一轍，先靠杯、再否定、最後把所有責任都推給外在世界。   然而細看這些人的共同特徵，會發現他們其實不是不懂事實，而是不願意理解； 不是沒能力前進，而是選擇停在原地。這些「房市情緒玩家」，大概可以分成下面幾種典型...

史上最大交屋潮來了！7萬戶新屋主最該注意的不是「牆面刮痕」| M傳媒 專家揭驗屋業暗藏的「頁數陷阱」：漂亮報告不等於安全 【房產中心／專題報導】 「這面牆色差一點點」、「磁磚有0.1公分細痕」你以為這是專業驗屋？其實，這些看似精準的描述，往往是近年驗屋市場最被詬病的亂象之一：把驗屋變成比誰報告厚、比誰挑更多外觀瑕疵的「頁數競賽」。   2025年全台迎來近20年最大交屋潮，上半年住宅使照核發量接近7萬戶，新屋主扎堆驗屋，市場需求暴增。然而，...

房仲怒吼：別把買不起房的矛頭對準我們！元凶是持有成本世界最低的政策  【房產中心／專題報導】 「真正讓你買不起房的，不是仲介費6%，而是不敢挑戰的政府！」一位擁有十年資歷、同時也是餐廳老闆的資深房仲，在網路論壇發出怒吼。他以自身經歷為例，直指台灣房價高漲的根源在於「持有成本世界最低」的政策環境，而非房仲收取的服務費。這篇充滿批判性的貼文瞬間引爆話題，更將房市亂象的矛頭直指政策制定者。   這位資深房仲質問如果收取服務費的是公務員而...