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房價終於跌了? Q1價格探2年新低 專家分析是「假象」

房價終於跌了? Q1價格探2年新低 專家分析是「假象」

現在建案市況到底怎麼樣?根據「591新建案」最新統計,七大都會區第1季推案總銷金額季減6%達4665.81億元,較去年同期縮水逾1200億元,但推案數卻增逾1成;房價部分漲勢收斂,季減15%,為2021年第4季以來新低。專家解釋,經濟回溫又有新青安支撐,建商積極搶攻蛋白蛋殼區,因此價格出現落差,事實上多處案場皆迎來門庭若市,為今年房市奠定樂觀基調。 數字科技(5287)旗下「591新建案」統計六都及新竹今年第1季建案市場,總銷金額4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相...

【TV】融合自然的開放式茶室 收藏家耗時四年自地自建藝術退休宅

【TV】融合自然的開放式茶室 收藏家耗時四年自地自建藝術退休宅

文、整理 電視部│圖片提供 荃巨設計 change by design台灣,是一個擁有獨特多元建築的地方,楊禾聿Kevin、Kristi設計師們與本身是收藏家的屋主,共同打造一棟自地自建宅邸。對於建築的發想起源於氣候、文化和自然景觀,他們以傳統三合院為設計構想,融合自然的開放式茶室,成就出休養生息的現代藝術退休宅。 屋主面臨退休的生活,嚮往南部這種鄉野的寧靜,與設計師找到一個空氣、氣溫、風景都非常舒適的地方,蓋一棟屬於自己的房子,所以設計師們一開始設想基地規劃的時...

【TV】8坪上看80坪?! 小宅大收納 尊享獨立缸x奢華水晶吊燈

【TV】8坪上看80坪?! 小宅大收納 尊享獨立缸x奢華水晶吊燈

文、整理 電視部│圖片提供 瓦悅設計你能想像,8 坪變成 80 遍的裝修設計嗎! 胡來順設計師,擅長將小宅放大,此次在8坪小宅中放置水晶燈、獨立缸的豪華設計,滿足屋主心中的夢想宅! 屋主喜愛明亮純白的居家空間,所以設計師將原先昏暗又老舊的房屋,打造成潔白的壁面,3 米 4 的高度優勢可以擺放水晶吊燈,再利用切割手法,將飾板以不規則的菱形排序,下方加上間接照明,成為客廳的電視牆面。Home Data 設計公司:瓦悅設計有限公司設計師:胡來順設計風格:現代風房屋...

【TV】品味收藏成就空間靈魂 女主人專屬的異國風慵懶天地

【TV】品味收藏成就空間靈魂 女主人專屬的異國風慵懶天地

文、整理 電視部│圖片提供 奕所設計李軍漢設計師善於根據居住者的習慣和生活型態,打造專屬的居住空間,這次他為一位喜歡慵懶和放鬆氛圍的女主人設計了開放又寬敞的公、私領域,讓她能夠在家中任意躺、坐,自在感受到慵懶、放鬆和溫暖包覆的氛圍。 考慮到屋主具有豐富的品味和國外居住經驗,因此空間引進了電子壁爐,打造溫暖氛圍,以及融入天然純粹的自然建材,以進口的拼接實木地板,使得獨特的拼花和紋理,增加空間溫潤感。客廳部分,考慮到屋主的視聽需求,特別設置...

【TV】用藝術妝點彈性變化風格 不矯飾白派的純淨精品宅

【TV】用藝術妝點彈性變化風格 不矯飾白派的純淨精品宅

文、整理 電視部│圖片提供 奇逸空間設計郭柏伸設計師撇開華麗炫目的裝潢,此次回歸白派設計初衷,講究原始純粹的設計,運用簡約的線條,挑選品牌家具、藝術畫作、影音設備,成就潔白精品宅,塑造未來的居家生活體驗,讓屋主圍繞在最真實的自我,了解自己真正喜歡的、雋永的,創造出極具個人特色的家。 整體的設計,除了使用白色去鋪陳外,從一進門就帶給屋主猶如藝廊的呈現,玄關使用梵蒂岡石劃分空間,同時利用燈光引導視線、動線,到另一側的書房空間,自然的紋理讓奢...

中島是我家的生活重心,29年老屋蛻變為19坪的白色系現代風小宅

中島是我家的生活重心,29年老屋蛻變為19坪的白色系現代風小宅

編輯 曾紫婕|圖片提供 逸喬室內設計歷經歲月洗禮的29年老屋,原始空間面臨水電管線老舊的窘況,且空間格局已不符合正值成長中孩子的需求,逸喬室內設計 蔣孝琪、施敏雯設計師重新整頓修繕,並善用19坪空間為一家四口規劃3房2廳1.5衛浴的齊備格局,同時將中島廚房設定為居家空間的核心,無形凝聚居者一家的向心力及情感,將生活回憶與窗外景緻裱框於心,快跟著小編一起來看看吧!Home Data 設計公司:逸喬室內設計設計師:蔣孝琪、施敏雯設計風格:現代風房屋狀況:老屋(...

【TV】不同屋型、坪數都適用!3要點創造優雅美式空間

【TV】不同屋型、坪數都適用!3要點創造優雅美式空間

文、整理 電視部│圖片提供 上陽設計許多人嚮往美式設計的地方於在它不拘於形式,線條變化溫馨又豐富!上陽設計李世雄設計師這次整理三個重點,依照不同空間的坪數大小、屋型,甚至是居住者的生活習慣,來量身打造屋主適居的理想美式宅!許多人嚮往美式設計的地方於在它不拘於形式,線條變化溫馨又豐富!上陽設計李世雄設計師這次整理三個重點,依照不同空間的坪數大小、屋型,甚至是居住者的生活習慣,來量身打造屋主適居的理想美式宅! 快上YouTube訂閱「設計家」,觀...

【TV】奢華到簡約都能輕鬆掌握 3場設計探索現代風精髓

【TV】奢華到簡約都能輕鬆掌握 3場設計探索現代風精髓

文、整理 電視部│圖片提供 上陽設計文、整理 電視部│圖片提供:上陽設計 擁有厚實美學藝術底蘊的上陽設計李世雄設計師,在現代風格的光譜中找到多種的詮釋角度切入!這次透過探索3種現代風的案例,從奢華、輕奢與簡約,濃重與清爽,根據不同的空間大小、屋主喜好、預算等,變化出不同的理想空間樣貌,探索現代風的精妙。擁有厚實美學藝術底蘊的上陽設計李世雄設計師,在現代風格的光譜中找到多種的詮釋角度切入!這次透過探索3種現代風的案例,從奢華、輕奢與簡約,濃重...

房市置產熱 Q2供給噴發 買氣延續存變數

房市置產熱 Q2供給噴發 買氣延續存變數

受到政策面及市場氣氛影響,近期地產業者相對低調,推案量縮;不過置產族群持續出手,帶動近半年市場買氣不降反升。今年第二季,供給面也將有爆炸性演出⋯⋯ 文/施絢傑 把時間拉回到去年此時,大家都在議論《平均地權條例》修訂將帶來影響,甚至衝擊,加上愈往年底選舉氣氛愈濃,當時多數人並不看好整年房市表現。 當然後來實際發展,大家現在已經看得很清楚;政府左手強祭調控,右手卻速推優貸,結果市場買氣不僅沒有走弱,反而一路走升,連選舉期間成交...

與河景比鄰而居的都會寓所!簡練線條、輕奢材質,讓優美旋律徜徉於恬淡日常

與河景比鄰而居的都會寓所!簡練線條、輕奢材質,讓優美旋律徜徉於恬淡日常

編輯 曾紫婕|圖片提供 大雄室內設計Snuper Design58坪新成屋與都市運河景觀比鄰而居,且坐擁了遼闊視野與充沛的日光優勢,屋主身為一名世界頂級的音樂盒藏家,琳瑯滿目的瑞士REUGE手工機械音樂盒為最珍愛的收藏品,大雄室內設計Snuper Design以流暢線條闡述簡練知性的居宅魅力,更善用材質佈署,堆疊精緻細膩的層次美學,由此,獨一無二的都會寓所於恬淡生活內,徜徉起優美輕柔的韻律。Home Data 設計公司:大雄室內設計Snuper Design設計師:大雄設計團隊設計風格:現...