文＿Millie Chen　圖片提供_采風室內設計屋齡已 35 年的老屋是長年居住北歐的一家四口，返台時的居所，然而 27 坪的空間內部裝潢老舊，無法居住。因此找到了設計師來重新設計整修，希望以簡約清爽的現代風為主，並能夠注入音樂的元素，讓身為國際音樂家的屋主特質相得益彰。現在，就快來跟小編一起瞧瞧，設計師如何改造完成屋主夢想！Home Data設計公司：采風室內設計設計師：吳致鋒設計風格：現代風空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建...

雨遮拉低公設 恐增虛坪時機歹歹，薪水增加的速度永遠趕不上物價上漲的幅度，所以民眾要買房子，一定得要精打細算，每分錢都花在刀口上。首先，民眾要特別注意坪數與公設比間的關係，看看坪數是否實在，看得到用不到的虛坪愈少愈好，也要注意建商是否有利用車道灌坪數的現象。其次，買預售屋要留意成屋後是否有二次施工的問題，造成規劃與原先承諾的出現落差，大廳變停車位、私人花園變法定開放空間，若被檢舉勢必拆除，徒增民眾困擾。或是建材配備與預售時不同，甚至等級...

全台違建稽查日趨嚴格，但違建卻愈拆愈多。住商不動產彙整內政部營建署的違建統計，截自今年Q1，全國未拆除的違建達65萬1819件，比去年同期多出4.6%，本季全國已拆除的違建有2萬8988件，以六都來看，拆除率最高的是台北市、新北市、台中市，皆為1.05%。台中市區人口密集高，房屋違建比例也高。資料照片西屯北屯區最多全國違建數量最多的是新北市，有20萬5329件，高雄市以12萬1877件居次，再來是台北市與台中市，分別有8萬4704件、6萬8076件，違建集中在北、中、南都會區...

【住展房屋網/台北報導】位於景美捷運站，廣告主打“價格很青菜”的「天際Skyline」建案，由於產品力強、價格實惠，推出後創銷售佳績，熱銷即將動工。每週看屋民眾逾五十組，週末買氣更是強強滾。年節將至，銷售團隊打出「春節不打烊」的口號，春節期間賞屋就送電影票或好運皂，將吸引留在台北未返鄉的民眾前來賞屋，預計掀起另一波賞屋熱潮！ 27層SRC鋼骨制震，超威吸睛促買氣 台北市區的中小坪數物件大多位於小基地、規劃量體較小的建築產品，難以享受身處百坪大宅...

921地震後民眾對住家結構安全意識抬頭，不少建商紛紛推出各類制震宅，降低地震帶來的衝擊。制震宅集中在高雄鼓山、左營、苓雅等區，主力為80坪以上的豪宅，總價2500萬元起。為讓民眾買的安心、住的放心，包括華友聯、太子、欣巴巴與福懋均在震後第一時間做房屋健檢。位於亞洲新灣區豪宅案「百立海洋帝寶」獲得南台灣首座耐震建築標章。唐郡威攝多數民眾對於制震宅認知有限，不易辨識制震宅虛實。目前市場主流的耐震設計為制震系統，包括新日鐵制震、斜撐制震、高阻尼橡膠...

安全 制震 的家過年前高雄一場美濃地震，再度震出社會對居住安全的疑慮，本期《地產王》帶你來看具備耐震力的抗震宅，並破解地震與建築的迷思。台南維冠大樓倒塌，引發民眾對居住安全的重視，儘管以耐震為訴求的建案相當稀少，但中部市場仍有少數建案，配備制震系統、基樁深入岩盤或特殊工法等方式提升耐震力，甚至出現台中唯一耐震度7級建案。許多超高層建築會運用制震或隔震系統強化建物耐震力。陳恒芳攝中部地區有特殊耐震設計的建築，多數位於精華地段，不少是百坪豪...

作者＿洪翠蓮　　設計暨資料圖片提供＿震騰室內裝修設計工程有限公司30 年透天厝垂垂老矣，不但光線陰暗，還因為舊式建築，更有動線、格局錯亂的問題，加上原本就不方正的屋型，連窗戶都有大有小，一整個就讓人完全不想住在其中。不過，畢竟這裡充滿三代同堂的美好回憶，屋主找上家庭堡壘的設計精修團隊──震騰室內裝修設計工程公司，幾經討論，決定大刀闊斧，讓老透天厝來個華麗大變身。Home Data設計公司：震騰室內裝修設計工程有限公司設計師：林喬立、李家偉、何孟航...

文＿Patricia 圖片提供＿有情門設計團隊打開公共空間的寬闊感，加上善用無毒碳化南方松鋪設休憩區，營造輕工業風格。以大量模組化系統實木板材打造層架、拉門與衣櫃，兼顧環保、省時之外也更為安全健康。Home Data設計公司：有情門設計設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋空間坪數：37坪空間格局：3房2廳 客廳、餐廳、廚房、主臥、小孩房主要建材：海島型木地板、文化石、黑板漆、乳膠漆、實木系統板材打開公共空間的寬闊感，加上善用無毒碳化南方松鋪設休憩區，營造輕工業...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 璧川設計事務所 Beatrix Design閃耀著銀亮的金屬光澤、不加修飾的水泥吧檯，以及粗獷直率的木紋理，在帶點神祕氣息的黑色空間中，完美呈現工業風率性不羈的風貌，並結合黑暗騎士的概念，打造前衛狂放的個性派居宅。位於板橋的 25 坪新成屋，屋主是潮牌服飾店擁有者，喜愛刺青及收藏金屬飾品，格局經過重整後，搭配大量訂製五金、仿舊鐵件燈具等配飾，Home Data設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：陳明封、卓思齊設計風格：Loft風...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 璧川設計事務所 Beatrix Design位於台中的 50 坪住宅，屋主期望將此住所作為度假之用，期望空間融入浪漫悠閒感，故設計師以現代風格定調，並拆除既有格局，重新規劃較為寬敞、開放的機能場域，讓採光可互通共享，同時導引流暢動線，賦予居家有如飯店般的舒適質感，快跟著小編一起走進來看看吧！空間以大理石鋪陳地坪與電視牆，營造自然大器的視覺調性Home Data設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：陳明封、卓思齊設計風格：現代風...