圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望投資不動產但不想直接持有實體物業的台灣讀者而言，交易所買賣基金（ETF）提供了一種便捷途徑。不動產ETF能讓投資人擁有一籃子專業管理的不動產營運公司和不動產投資信託（REITs），享受多元化、免去租客管理、維護費用及房貸稅務等繁瑣事務的好處。 房地產ETF的運作方式類似於股票，具備高流動性，可隨時在公開市場上進行交易。其收益主要來自REITs的股息分配，並有潛在的資本增值空間。然而，投資不動產ETF也伴隨風險，...

房市冷颼颼 公辦都更逆勢燒！高雄果貿146億大案登場 建商搶進押寶台積電 M傳媒／綜合報導 房市交易冷清，但公辦都更案卻逆勢成為建商兵家必爭之地。高雄市政府4日舉辦左營果貿公辦都更招商說明會，這塊位於知名果貿社區旁、面積約7,522坪的土地，總投資規模預估高達146億元，吸引興富發、隆大、欣巴巴等知名開發商到場搶食。 146億大案啟動 結合產學研訓基地 高雄市副市長林欽榮表示，該案土地為左營區果貿段2地號及2-9地號，使用分區為第五種住宅區，將引進...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產服務巨擘 Newmark Group（公司）近期宣布，已任命凱爾·<span class="kywords">Sspan>·魯特尼克（Kyle <span class="kywords">Sspan>. Lutnick）為公司首位策略長（Chief <span class="kywords">Sspan>trategy Officer），專責擘劃數據、人工智慧（AI，即一種讓電腦能像人類一樣學習、理解和解決問題的技術）、科技及平台發展的企業策略。此舉顯見 Newmark 在商業房地產領域擁抱數位轉型的決心，並可能重塑市場對其投資潛力的評估。 凱爾·<span class="kywords">Sspan>·魯特尼克在獲任命後，將持續留任 Newmark Group 的董事會與執行委...

商傳媒｜吳承岳／台北報導量子計算公司 Quantinuum 於週四在那斯達克首次公開上市（IPO），儘管首日交易股價幾乎持平，但其市場估值已達 157 億美元。這家公司此次成功擴大發行規模，募資 16.8 億美元，IPO 定價為每股 60 美元，高於原先預期的 53 至 55 美元區間。 Quantinuum 成立於 2021 年，由漢威聯合（Honeywell）的量子計算部門與英國劍橋量子（Cambridge Quantum）合併而成。該公司自稱提供「全棧量子計算平台」（full-stack quantum computing platform），意指...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導網路安全公司 Netskope 近日公布 2027 會計年度第一季財報，儘管營收持續成長，但虧損幅度卻顯著擴大，引發市場對於其長期獲利能力的擔憂。 根據財報，Netskope 在 2027 會計年度第一季的營收達到 2.016 億美元，然而其每股盈餘（EP<span class="kywords">Sspan>，即公司每一股股票賺取或虧損的金額）卻虧損 0.29 美元。與前一季相比，Netskope 的虧損狀況惡化，其在該季的淨虧損（不含特殊項目）達到 1.165 億美元，遠高於 2026 會計年度第四季的 5,68...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導伊隆·馬斯克（Elon Musk）所創立的太空探索技術公司太空X（<span class="kywords">Sspan>paceX），預計最快將於下週五（6月12日）進行首次公開募股（IPO），這項消息已在全球資本市場引起高度關注。根據提交給美國證管會（<span class="kywords">Sspan>EC）的<span class="kywords">Sspan>-1/A修正文件顯示，其公開價格定為每股135美元，包含超額配售權（OA）在內的公開時市值估計高達約1.78兆美元，使其成為史上最大規模的IPO之一。 根據《路透社》報導與公開資料，本次IPO預計公開發行6.388億股，公開規模約為862億...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在科技股持續引領市場走勢之際，投資人常會比較追蹤科技產業的股票指數型基金（ETF），其中<span class="kywords">Sspan>tate <span class="kywords">Sspan>treet Technology <span class="kywords">Sspan>elect <span class="kywords">Sspan>ector <span class="kywords">Sspan>PDR ETF（XLK）與i<span class="kywords">Sspan>hares U.<span class="kywords">Sspan>. Technology ETF（IYW）是兩檔備受關注的選擇。這兩檔基金雖然都聚焦科技領域，但在成分股組成、費用結構和長期潛力上存在顯著差異，進而影響其集中度風險與總報酬表現。 XLK成立於1998年，專注於追蹤標普500（<span class="kywords">Sspan>&P 500）指數中僅科技類股的表現，持股數為72檔...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球市場氛圍近日受到多重因素影響，瀰漫著高度不確定性。其中，美國與伊朗之間持續存在緊張情勢，加上外界預期美國現任總統川普政府可能實施新關稅政策，共同對投資人情緒造成衝擊。此外，紐西蘭國內疲軟的建築業活動，以及財政部長妮古拉·威利斯（Nicola Willis）指出為保險業設立的「災害應變稅」成本過高，也進一步加劇了市場的不安。 根據《The Post》報導，雖然宏觀經濟面傳來好消息，紐西蘭政府截至今年四月底的十個月...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美股在人工智慧（AI）熱潮、企業財報優於預期及市場風險偏好升溫帶動下持續走強，<span class="kywords">Sspan>&P 500已自今年3月底低點反彈近20%，並重新逼近歷史高點。然而，當市場沉浸於多頭行情之際，華爾街部分衍生性商品專家卻開始發出警訊，認為市場避險意識正快速下降，一旦出現突發事件，波動幅度恐遠超市場預期。根據路透社與市場機構分析，目前衡量投資人防禦需求的重要指標「<span class="kywords">Sspan>kew（偏斜指標）」持續處於低檔，代表投資人購買保護性賣權的意願不足。換句話說...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望參與不動產市場，卻苦於高門檻與流動性問題的台灣投資者而言，不動產投資信託（REITs）ETF 提供了一種便捷的間接投資管道。透過將資金分散至多檔REITs，ETF 能有效降低單一標的風險。根據《The Globe and Mail》報導，目前市場上有幾檔具備良好評級且資產規模達一定水準的REIT ETF，值得投資人參考。 美國市場龍頭：Vanguard Real Estate ETF (VNQ) Vanguard Real Estate ETF（VNQ）在美國不動產領域堪稱巨擘，其資產...