台股今年以來出現劇烈震盪，不少民眾擔心將進一步影響房市，不過，房仲統計內政部資料，針對歷史上9次股災當年與其前後年買賣移轉量進行分析，發現股災與房市表現並不一定正相關。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 股市影響房市？一表看連動密碼 台股曾面臨9次大跌，包含1995年中共試射飛彈、SARS、2008年金融海嘯、美中貿易戰及COVID-19這5次股災後一年的買賣移轉棟數，都呈現增加趨勢，但其它4次股災後交易...

今年各方利空消息衝擊台股，許多民眾認為將進一步影響房市，房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來，9次股災當年與其前後年買賣移轉量後發現，1995年中共試射飛彈、SARS、2008年金融海嘯、美中貿易戰及COVID-19這5次股災後一年的買賣移轉棟數增加，但其它4次股災後交易呈現減少，顯示股災與房市成交量並不一定正相關。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，股災之後若搭配政策利多，帶動資金動能，如SARS及COVID-19發生後股市僅短期震盪，政府推動施策促進經濟，進而刺...

股市跌跌不休，近日又有美國升息放冷箭，陷入保「萬三」局勢，是否拖累房市、影響今年交易量？估價師從歷史股房走勢來看，確實連動性極高，推斷今年房產交易量將縮減，不過受惠部分區域大量交屋潮，尚不致於讓全年交易量過於低迷。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 今年因俄烏戰爭引起一連串負面效應持續發酵，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠指出，連鎖反應包含歐洲能源危機、高通膨壓力及連續...

今年央行幾度升息，房市交易量下降，有人問「該慶幸還好沒買房？」此說法卻被其他網友推翻，並以過往歷史和自身經驗分析，認為「這波房市空頭時間短」、「沒有怕的理由」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 慶幸還好沒買房？過來人：只有房地產沒賠 之前，有網友在論壇PTT發文，稱今年經濟不景氣，加上台海局勢一度緊張，讓他慶幸「還好沒買房」，沒有房貸壓力，也沒有資產包袱，租屋反而有移動甚至移民的自由...

住展雜誌今（26）日最新統計指出，5月以來本土疫情大爆炸！一隻病毒，已經把房市推案量打回20年前，市況比當年的SARS期間還要更慘淡。 首季大樓總價漲幅前10出爐 花蓮奪冠 5年漲近四成 斗六工業地產飆最多 住展雜誌統計，截至5月25日為止，北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元，預計5月全月推案量可能只有360億元，比SARS時更低，甚至還可能創下2002年以後、近20年來新低。 住展雜誌研發長何世昌表示，由於今年5月本土疫情大爆發，單日確診人數一度逼近十萬...

【住展房屋網/綜合報導】根據住展雜誌統計，截至5月25日為止，北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元，預計5月全月推案量可能只有360億元上下，不僅比SARS期間更慘淡，還可能創下2002年以後、近二十年來新低。住展雜誌研發長何世昌表示，由於今年5月本土疫情大爆發，單日確診人數一度逼近十萬人大關，染疫、居隔人數眾多，以及民眾自發性減少出門活動，情況比SARS封院恐慌高峰期更嚴峻，建商普遍放緩推案進度，導致新建案供給水位降至冰點。 比SARS更慘　破廿年紀錄...

文/均而 有道是，業界沒有悲觀的權利或理由；這句話，歷來不曾出錯。從最近這波新冠肺炎疫情突然爆發以來，房產業者的一切言行，更是再度獲得驗證。 早在七月中微解封前後，就有業者跳出來，高喊案場人氣呈倍數回升。接著當然是鄉林賴董最具話題性之『報復性買盤』將現的預言。而在一系列樂觀到不行的預期當中，又以這次疫情過後，將上演17年前SARS經驗的說法最具渲染力。事實上，這段期間以來，也的確有不少置產投資族群以危機入市為由，遂行反向操作。 SARS經驗將重演...

文/均而 從最初的武漢病毒到後來的covid19或其他變種；如今看來，至少就影響時間及程度，這次新冠肺炎疫情，已註定不可能像17年前SARS那樣，來得快、去得也快。 新冠流感化 需學習共存 未來就算疫苗持續精進、覆蓋率繼續提高，新冠肺炎仍極可能如多數學者預言的轉『流感化』；這也代表，人類必須學習與之共存，各項社經活動都得有所因應甚至改變。對傳統到不行的房地產業來說，從前端營造、加工到後端銷售配備，當然也都不能免於其外。 當然目前看來，銷售端要做改變，門...

台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄新北市透天交易狀況，今年1~4月交易405件，較去年同期的317件，年增幅高達27.8%。進一步觀察近兩年新北別墅交易量前3名行政區，都由新店區奪得冠軍，今年新店1~4月交易73件，去年同期則成交63件；而今年第二名由樹林區45件拿下，擠下去年的鶯歌區31件；而這兩年第三名都由汐止區拿下，今年成交39件，去年同期則成交28件。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，透天產品獨立門戶，有天有地，未來改建還有完整的土地持份，向來被視為最...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，為了因應市場的改變再次審慎改版，以求更精準。新版風向球6月分數續降至29.7分，較5月（36.7分）減少7分，分數已連續三個月下滑且創近一年多來新低，對應燈號則由黃藍燈跌至藍燈，中止連續15顆黃藍燈。 風向球六大構成項目中，除了新成屋戶數與待售建案個數等二項分數不變外，其餘預售屋推案量、議價率、來客組數與成交組數等四項分數同步下滑。住展雜誌研發長何世昌表示，由於整個...