文／朱福山 今年春節連假天氣如何，將影響民眾外出走春拜年計畫，氣象專家吳聖宇在臉書表示，整體先濕後乾、先冷後漸回暖、冷空氣可達強烈冷氣團等級，年假前半比較冷，下探10度低溫，怕冷的民眾恐選擇待在家中追劇、吃火鍋；房市專家則指出，目前建築新工法、新建材具抗寒效果，若住在這類建築裡較保暖。 今年小年夜、除夕濕冷(8、9日)，年初一(10日)各地雨後轉多雲到晴的天氣，白天溫度將回升，越後面越溫暖，但日夜溫差大，吳聖宇表示到了年初四(13日)清晨恐...

編輯 張若蓁│圖片提供 京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司「家除了是乘載居者生活的載體，也是體現居者品味的展示空間」，坐落於新北市的131坪毛胚屋，為一棟擁有降板結構的SC鋼骨大樓，周彥如總監利用過往所累積的經驗，在降板上重新配置乾溼區、3+1房格局與隔音墊工序，最後再利用精挑細選的媒材、家具，渲染專屬於一家五口的新時代藝術宅。Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師：周彥如 設計總監設計風格：混搭風房...

力麒建設30年經典代表作，特邀李天鐸揮筆735坪珍稀大基地，「力麒天沐」22層至高鋼骨地標落成天母磺溪畔。 天母向來被視作台北富人區，異國特色濃厚、居住氛圍恬淡舒適，吸引不少歸國企業家、外商高管、外僑置產。商圈機能成熟、國際學校林立、綠覆密集度堪稱全台北之冠等優勢，更造就區域認同度高的族群選擇長期定居、成為老天母人，因此普遍在地人換屋仍偏愛留在天母。 根據實價揭露，天母億級豪宅今年1-9月共交屋19戶，相較2022年同期多9戶，而天母豪宅交易量...

不論房市紛擾，目前多數區域的房價仍呈持平不跌格局，甚至不乏繼續創新區域高價的狀況。根據實價登錄資訊，新北市中和區今年出現2筆站上8字頭的住宅大樓交易，分別為中安街四號公園第一排的「綠INN」9樓戶，轉手單價達88萬元；景新街「太陽帝國」33樓高樓層戶別，單價83.1萬元。 觀察內政部不動產交易實價查詢服務網，中和區今年以來的買賣交易紀錄，扣除掉1樓做為店面的特殊產品，共有2筆站上8字頭的住宅大樓交易，其中「綠INN」9樓戶別今年6月以總價4260萬元轉手，...

有些人對家園有憧憬，嚮往自地自建房子，最近有女網友好奇，過程需要注意哪些細節，儘管網友認為「只要有錢都能解決問題」，但專家提醒，想自地自建要先評估優缺點，包括客製格局彈性大或是自備款較高昂等，藉此衡量是否值得出手，但從預算和時間成本來看，如果對監工缺乏耐心或沒有土木營造等基礎知識，購買成屋會是更簡單直接的選項。 一名女網友在臉書「買房知識家A你的Q」發問，想自己蓋房子需要注意什麼程序，有好心民眾提醒資金會是最大問題，還釣出一排留言表...

01│太陽帝國建案基本資料太陽帝國於中和區區景新街上，社區鄰近捷運南勢角與景平站中間，鄰近興南夜市，結構屬於SC（鋼骨結構），總戶數 582 戶，樓高 36 層、地下 6 層，公設比為 33%，坪數規劃 29~39 坪，配置2房/3房，格局方正，A、B、C 三棟戶數與電梯數也不同，A 棟一層四戶配置一部電梯、B、C棟一層八戶配置三部電梯，全棟規劃 7 戶店面、規劃 25 戶一般事務所，停車場為坡道平面車位。02│太陽帝國社區簡介太陽帝國是美聯開發股份有限公司投資興建，一樓配置 7.3 ...

01│基本資料「台北晶麒」位於台北市萬華區康定路，介於西門町、龍山寺、台北華西街夜市中間，生活機能方便是台北市最早開發的區域。台北晶麒屋齡7年，房屋主構造為鋼骨(SC)及,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)，由興富發建設所興建，基地面積1,081坪，總戶數有686戶，樓高26層、地下7層，公設比為36%，坪數規劃13.5~58坪；建案規劃住宅商辦混合，3樓以上為住宅使用。02│社區簡介「台北晶麒」社區建築分A、B棟，以ㄇ字型建築排列，1樓挑高5.2米，大廳裝置以歐式Baccarat水晶燈建造，...

文、整理 電視部│圖片提供 京璽國際股份有限公司這間 131 坪的品味住宅，為一家五口居住。本次周彥如總監以「家」為核心概念，結合藝術、生活、綠意，將家庭的互動、生活方式轉化為空間設計，串起一家人的生活與真實的體驗。Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師：周彥如 設計總監設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：131坪空間格局：3+1房2廳主要建材：訂製線板、進口壁紙、烤漆、石材、進口石材薄板、大理石紋磁磚、木地板...

SRC房子比較貴，為什麼？三大建築材料RC、SC、SRC差異在哪？鋼筋混擬土VS鋼骨，抗震哪個好？買新房子，該如何檢視制震宅？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享買房建築材料耐震特性...【本集重點】01｜建商推SRC鋼骨，指的是什麼？00:2202｜RC、SC、SRC不同，差異點在哪？04:1403｜什麼是SC，為什麼建造速度最快？07:5304｜豪宅規格SRC，為什麼價格最貴？12:3805｜買制震宅要注意什麼？5大重點！19:39延伸閱讀▌每坪多5萬，為什麼SRC的建案特別貴？RC、SC又是什麼？制震建築...

文／建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 近期嚴重工、建材上漲、銀行升息、房市不穩定等因素，導致都更危老改建潮進入停滯期，以台北市為例，台北市迄今有700多件危老申請案，核准了600多件，核准率達9成，其中約6成多獲得建照核准，但資金不夠的小建商因工料雙缺、雙漲的因素，開工率僅6成，使得重建嚴重卡關。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 工料雙漲 小建商壓力非常大 因為危老重建大多都是小基地，...