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一共有:85筆"podcast"結果被找到
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Ep.67|下斡旋遇到大白鯊?下斡旋前要知道的三大重點!如何避開斡旋地雷...

Ep.67|下斡旋遇到大白鯊?下斡旋前要知道的三大重點!如何避開斡旋地雷...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)好房子想價,但斡旋金要下多少?為什麼議價建議使用「要約書」?斡旋期間有多久?斡旋能反悔取消嗎?讓我們用一杯咖啡的時間,和你分享斡旋金的眉眉角角!【本集重點】01|下斡旋前,先搞懂斡旋金要約書?00:26  02|斡旋不能反悔?為什麼多收服務費?05:4503|斡旋話術斡旋陷阱,如何防備?09:4504|議價成功,但貸款沒過怎麼辦?11:1705|斡旋轉訂金,想退款要三思!14:13延伸閱讀▌下斡旋金要多少?買房新手簽約前必知斡旋...

SP.18|疫情升溫衝擊房市,哪個縣市看屋數銳降3成?買房想撿便宜,聯準...

SP.18|疫情升溫衝擊房市,哪個縣市看屋數銳降3成?買房想撿便宜,聯準...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)跌跌不休?疫情衝擊看房人數?七都哪個縣市人潮降最多?囤房稅將上路,有機會撿便宜嗎?聯準會升息2碼,自住投資該注意什麼?每月不定期,只要10分鐘,讓我們告訴你好屋房市情報~延伸閱讀▌疫情升溫衝擊 北市預約看屋數月減2成6─◍實價登錄搶先用►【點這裡】◍最貼心個人化找房►【樂屋網 APP】

Ep.66|5月報稅季,房屋稅怎麼繳?房屋稅重點懶人包!如何降低稅金,自...

Ep.66|5月報稅季,房屋稅怎麼繳?房屋稅重點懶人包!如何降低稅金,自...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)5月萬萬稅,除了綜所稅,原來還有房屋稅要繳?什麼是房屋稅,如何計算?為什麼房子稅金這麼高,非自用住宅稅是什麼?讓我們用一杯咖啡的時間,和你分享買房知識力!【本集重點】01|報稅季來臨,房屋稅是什麼??00:2802|自用非自用?住宅稅率差在哪?05:3003|投資客小心,非自用囤房稅率大調整?07:3304|忘記繳稅怎麼辦?蝦姊說分明!09:18【一杯咖啡聊買房#66 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3spqAH4▌Spotify https://spoti...

Sp.17|買老屋賺公設,六都優質保值老屋區域大公開!如何選對地點買老屋?

Sp.17|買老屋賺公設,六都優質保值老屋區域大公開!如何選對地點買老屋?

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)全台灣有多少間房子正在賣?3成老屋待售,好房子哪裡找?六都老屋流行哪一種?買老屋,如何觀察都更可行性?每月不定期,只要10分鐘,讓我們告訴你好屋房市情報~延伸閱讀▌全台待售老屋達3成 台北高雄台南佔比最高─◍實價登錄搶先用►【點這裡】◍最貼心個人化找房►【樂屋網 APP】

Ep.65|親愛的我買了違建!便宜乙工宅,買下去OK嗎?乙工宅注意事項,購...

Ep.65|親愛的我買了違建!便宜乙工宅,買下去OK嗎?乙工宅注意事項,購...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)因為預算選擇乙工宅,買下去OK嗎?什麼是乙工宅,和一般建案差異在哪?乙工宅是違建?能夠合法化嗎?這集讓我們與你分享乙工宅特色,用一杯咖啡的時間,快速累積買房知識力!【本集重點】01|乙工宅好便宜,買下去OK嗎?00:2502|買乙工宅要注意什麼?06:0403|乙工宅違建?有機會合法嗎?07:5904|乙工宅升值中,也有更改地目成住宅?15:1005|挑選乙工宅?線上功課這樣做!17:35【一杯咖啡聊買房#65 各收聽平台】▌Apple https://appl...

Ep.64|投資客地獄,預售屋禁轉售將上路!什麼是平均地權條例?為什麼投...

Ep.64|投資客地獄,預售屋禁轉售將上路!什麼是平均地權條例?為什麼投...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)囤房稅陸續上路,真能抑制炒作嗎?投資客逃命潮,想買房可以撿便宜嗎?如何看待平均地權條例與房價,這集讓我們從打炒房角度看房市,用一杯咖啡的時間,幫你找出買房好時機。【本集重點】01|選舉到了,六都市囤房稅打到誰?00:2602|投資客地獄來了?平均地權條例改什麼?03:1803|禁止預售屋換約,炒房就消失?07:0004|撿便宜!預售屋逃命潮發生了嗎?10:3405|打炒房害到自住?群眾怎麼看?12:51【一杯咖啡聊買房#64 各收聽平台】▌...

Ep.63|當房奴還是當股神? 300萬頭期款該先買股還是先買房?從投資角度...

Ep.63|當房奴還是當股神? 300萬頭期款該先買股還是先買房?從投資角度...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)2021股市夯,人人當股神,低利房市也火熱,人人賣房賺價差,假如你有300萬頭期款,你會先買房還是先買股?這集讓我們從投資角度來聊買房,讓我們用一杯咖啡的時間,幫你試算評估,看出箇中差異。【本集重點】01|股市熱,存房頭期款拿去買股票?00:4502|不當韭菜,300萬資金先買房?03:1803|不當房奴,300萬資金先買股?08:0004|買房買股誰投報高?試算結果是?13:5005|買房門檻高,如何建立保護傘?17:04【一杯咖啡聊買房#63 各收...

Sp.16|屋主有賺就好躲炒房?俄烏戰爭開打、物價指數暴增房價不跌反升?...

Sp.16|屋主有賺就好躲炒房?俄烏戰爭開打、物價指數暴增房價不跌反升?...

買方觀望賣方出清,3月看房熱絡嗎?屋主為了躲政府打房,小賺就賣,在疫情戰爭通膨下,買房有機會撿便宜嗎?每月不定期,只要10分鐘,讓一杯咖啡聊買房告訴你房市資訊,為你準備滿滿情報~【本集重點】01|買方意願趨淡,先買小宅?02|屋主小賺出清,躲避政府打炒房?03|房市仍熱絡,投資壁上觀?04|小資買低總,南部買新房?05|打房+疫情+戰爭+通膨,房價會跌嗎?延伸閱讀▌線上找房買方數持平 自住買盤比例升─◍實價登錄搶先用►【點這裡】◍最貼心個人化找房►【樂屋網...

Ep.62|管委會投票說了算?買房前如何檢視管委會合理運作?蝦姐的煩惱,...

Ep.62|管委會投票說了算?買房前如何檢視管委會合理運作?蝦姐的煩惱,...

雙面夾攻,蝦姐遇上管委會難題!你也遇到管委住戶派與地主派喬不攏嗎?公寓華廈沒有管委會,社區難維護?住進去後才發現管委難溝通,如何在買房前先注意?讓我們用一杯咖啡的時間,降低踩雷風險。【本集重點】01|住戶派VS地主派,管委改選超煩?00:2702|華廈沒管委會,問題更嚴重?04:4803|我該參加管委會嗎?差別是?08:0004|買房如何避開地雷管委會?12:1105|檢視管委佈告,降低損失居住權益?15:33【一杯咖啡聊買房#62各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3LUD4...

Ep.61|跌破市價買進市中心!百無禁忌,買福地宅好嗎?為什麼嫌惡設施在...

Ep.61|跌破市價買進市中心!百無禁忌,買福地宅好嗎?為什麼嫌惡設施在...

買房子會避開嫌惡設施,為什麼有類產品跌破市價,買的人膽子要大?和先人當鄰居,單價大漲32%是哪區?什麼是福地宅,有什麼要注意的?讓我們用一杯咖啡的時間,聊聊買房知識。【本集重點】01|清明漫談!00:2902|和先人當鄰居,什麼是福地宅?03:0003|單價大漲32%,福地宅有潛力?04:2204|眼不見為淨V.S.習慣成自然?10:1205|擔心買到福地宅,如何查?14:48【一杯咖啡聊買房 #61 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3Kblx3v▌Spotify https://spoti.fi/37kYPr9▌Firs...