01│新光諾貝爾大廈建案基本資料
新光諾貝爾大廈位於高雄市苓雅區新光路上，社區鄰近熱鬧的三多商區。結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數 1,471 戶，樓高 35 層、地下 5 層，公設比為 28.35%，坪數規劃 11~90 坪，社區呈田字型格局，電梯配置有一層十二戶，共 8 部電梯。社區1~3 樓有店面規劃，停車場為坡道平面車位。
02│新光諾貝爾大廈社區簡介
新光諾貝爾大廈社區一樓規劃成店面，棟間廊道有遮光罩，不怕日曬雨淋，社區內規劃 A、B、C、D 四棟，基地大，方正面體寬，抗震效果佳。戶數雖多，但有 24 小時保全管理，進出電梯需有磁扣管理，垃圾有專人逐戶收拾垃圾，機車位一年一抽。
高樓層有樓中樓戶，面中庭戶因棟距較近，採光較差，除了面新光路有百米星光園道大片綠地、棟距視野佳，其他三面都有建物，棟距近視野壓力大。學區為苓洲國小、成功國小，皆可以走路上學，步行約 5-10 分鐘。國中有苓雅國中和獅甲國中，機車接送車程8-10分鐘可達。高中有高雄女中、新興高中與復華高中。
03│新光諾貝爾大廈周遭機能
社區鄰近熱鬧的三多商區與亞洲新灣區，生活機能方便，全聯福利中心步行只要 4 分鐘，家樂福騎車 6 分鐘，想要採購新鮮魚肉蔬果， 700 公尺就有苓雅市場，稍遠一點還有興中市場，其他食衣住行，從興中一路、興中二路至三多商圈都能滿足。
綠地港灣相伴，在新光路這側有星光園道，遛狗運動超方便，傍晚也可步行到星光碼頭看夕陽，享受餘暉美好。距離大遠百、SOGO、新光三越等百貨公司超近，晚上想覓食，還有自強夜市、文衡夜市大快朵頤。
大型醫療中心有阮綜合醫院，上班求職鄰近軟體科學園區，想要看各項大型展覽，騎車 3 分鐘就到高雄展覽館，家具飾品 IKEA 宜家家居、想要賽車也有 SKM Park 也在附近，一次獲得金融特區新灣區、三多、漢神、五福商區優勢，往北也能前往流行音樂中心，去愛河逛逛。
三多商圈美食多，隨便選幾間都好吃：八道晟韓式火烤吃到飽，滿滿的肉肉和食材，適合和朋友聚會；偶而想吃異國料理，墨西哥餐廳米卡希達，4.5 星google 高分評價滿足味蕾；偶而想要火侯快料理，社區附近就有喬品賣炒飯，南洋風情口味一試成主顧。
04│新光諾貝爾大廈交通資訊
社區交通便捷，鄰近三多商圈捷運站、環狀輕軌展覽館站交會，想搭乘客運火車，往北有開車 15 分鐘有高雄車站。開車族往東，中山二路銜接西部濱海公路，距離國道一號 15 分鐘，台 88 快速道路不遠處，南來北往超便捷。出國商務，往南 25 分鐘即達小港國際機場，出國旅遊洽公好方便。
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